Tätä asuntoa myy Tommi Raussi
Helsingin VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
3h, k, kph
Retro henkinen vai remontoijan unelma? Sinä päätät!
Mellunkylän/Kontulan laidalla 1. kerroksen (ei maantaso) kolmio, avaralla läpitalon pohjaratkaisulla.
+Oma tontti
+Viemäriputkiston sukitus tehty 2016
+Sijanti pientaloalueen laidalla
+Kulkuyhteydet ja palvelut helposti tavoitettavissa
Esittelyt ja lisätiedot: Tommi Raussi, 041 314 3812 tai [email protected].Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kypäräpolku 1 A, 00940, Mellunkylä, Kontula, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 75 000 €
- Myyntihinta
- 63 229,75 €
- Velkaosuus
- 11 770,25 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 359,90 € / kk (5,90 € / m²), Rahoitusvastike 159,21 € / kk (2,61 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 519,11 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike koostuu kolmesta pääomavastikkeesta: POV 5 Viemäreiden sukitus -97,60 €/kk POV 6 KPH-urakka - 21,35 €/kk POV 7 KPH-remontit 2022 - 40,26 €/kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 6.34 Kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 229,51 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu laskutetaan kulutuksen mukaan 4 kertaa vuodessa. Hallitus päättää vesimaksun suuruuden HSY:n vesimaksuhinnoittelun perusteella.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, ja astianpesukone (Liitäntä (ei konetta))
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Lasikuitutapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Naapurusto
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mellunkylän Kypäräpolku
- Isännöitsijätoimisto
- 10+ Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Karoliina Malinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358400175094
- Tontin pinta-ala
- 7 106 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- YJ 2 §: Yhtiön toimialana on omistaa ja hallita Helsingin kaupungin Mellunkylässä sijaitsevia tontteja 91-47-177-3 sekä 91-47-178-1
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Cosci-tuning (https://coscituning.com/yhteystiedot/)
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.1.2034
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön hallinnassa on 28 autotallia ja 2 lämmityskotelolla varustettua autopaikkaa. Lisäksi yhtiöllä on 3 autopaikkaa, jotka vuokrataan ensisijaisesti huoneistojen J52 ja J53 asukkaille kylmäpaikkoina.
- Autotallit
- 28
- Sähköpistokepaikkoja
- 2 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Yhtiöllä voimassa oleva kunnospitotarveselvitys. Vuosille 2025-2029 suunnitteilla: ulko-ovien uusiminen, porraskäytävien kunnostus, kylpyhuoneiden kunnostuksia, viemäriputkiston huolto (painehuuhtelu), sähköjärjestelmien kuntotutkimus, ilmanvaihdon puhdistus, vesi-, viemäri ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus. 2025: Valokuitu tilattu, asennus keväällä 2026
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 767 900 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025: Leikkialueen puutteiden korjaus
2025: Viemärien kuvaus tehty
2025: Palovaroittimet asennettu
2024: Paisunta- ja varolaitteet - Paisunta-astian uusiminen
2024: Leikkivälineet - Leikkialueen turvatarkastus
2023: Venttiilit (lämmitys) - Lämmönsäätöjärjestelmän hankkiminen (Vatajankoski)
2023: Asunto K54 - asunnon ulkoportaat
2023: Saunan lauteet ja paneloinnit - K54 sauna
2022: Kylpyhuoneet (C14, G38, H41, H42, H45)
2022: Asunto K54 - uusittu märkätilat sauna mukaan lukien
2021: Kaapeliläpiviennit - Läpivientien palokatkojen korjaus
2021: Kylpyhuoneet (E23, E26, E27)
2020: Puurakenteiset aidat - Piha-aidan rakentaminen talojen taakse
2020: Viheralueet puut / istutukset - Puulajien ja pensaistusten kaadettujen tilalle
2019: Raitis- ja poistoilmanventtiilit sekä suodattimet - Korvausilmaventtiilien huolto ja suodattimien vaihto
2019: Kanavat/hormit - Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus
2017: Väestönsuojat - Väestösuojan suojatarvikkeiden uusiminen
2017: Kylpyhuoneet (D16, D18, D21, F31, J51, J52 ja K54)
2016: Kylpyhuoneet (A4, B8, E22, E23, F28, F33, G34, G36, G37, H40, H43, H44, I47, I48 ja I50)
2016: Viemäriputkistot - Jäteveden pysty- ja pohjaviemärien kunnostus (sukitus)
2013: Bettoniset pihakiveykset - Sisäänkäyntien edustojen laatoitusten korjaus
2013: Autotallien ovet - Autotallien ovien kunnostus
2012: Saunan lauteet ja paneloinnit - Saunanosaston peruskunnostus
2012: Kylpyhuoneet (A2, C10, C13, E24, F29 ja I49)
2009: Sinkitty ja maalattu rivipeltikate - Vesikattojen uusiminen (pelikate)
2009: Siirtimet - Lämmönvaihtimen uusiminen
2009: Venttiilit (lämmitys) - Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö
2009: Putkistovarusteet - Automaattisten ilmauskojeen asennus lämmitysverkkoon
2009: Raitis- ja poistoilmanventtiilit sekä suodattimet - Korvausilmaventtiilien huolto ja suodattimien vaihto
2009: Oleskelu- ja leikkialueiden päällysteet - Pihan peruskunnostus
2009: Rappaus - Pitkien julkisivujen peittävä korjaus (eristerappaus)
2009: Puu-alumiini-ikkuna - Ikkunoiden uusiminen (puu-alumiini)
2009: ABLOY PROTEC - Lukitusten uusiminen (Abloy Protec)
2009: Laatta ja massamainen vedeneriste (tyypillinen rakennusaika: 1999…) - Kylpyhuoneiden peruskorjaus: ~ 5 kpl
2009: Kanavat/hormit - Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus
2007: 2-talon viemäri- ja sadevesiliittymät - 2-talon viemäri- ja sadevesiliittymän uusiminen (HSY:n verkkoon)
2005: Tonttivesijohto - Tonttivesijohdon uusiminen
2004: Asunto K54 - asunnon ja kellarin välisen kantavan välipohjan keittiö vesikellihuoltotilan vaatiminen; ääni- ja paloteknisesti riittävälle tasolle
2004: Asunto K54 - huoneistoremontti
2004: Asunto K54 - keittiö vesikalusteineen vaihdettu
2004: Uusien asuntojen 3kpl ilmanvaihto - Uusien asuntojen 3 kpl ilmanvaihdon muutos koneelliseksi
2004: Asunnot J52, J53, K54 - 1-talon B portaan liiketilan muutos asunnoiksi 3 kpl (J52, J53, K54)
2004: Uusien asuntojen 3 kpl ilmanvaihtomuutos – Uusien asuntojen 3 kpl ilmanvaihdon muutos
TÄTÄ VANHEMMAT KORJAUKSET LÖYTYY KUNNOSSAPITOTARVESELVITYKSESTÄ, JOKA SAATAVILLA VÄLITTÄJÄLTÄ.