Kypäräpolku 2 E
00940, Mellunkylä, Helsinki
2h+k+kph+et
119 000 € (2 735,63 € / m²)
43,5 m²
Tätä asuntoa myy Nikita Missiouk, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Helsinki Kortteli | WM Crew Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Siistikuntoinen kaksio viihtyisällä ja turvallisella pientaloalueella Mellunkylässä!
Asunto Oy Mellunkylän Kypäräpolku edustaa 60- luvun tunnelmallista asumista, omalla tontilla. Yhtiössä on tehty isoja remontteja runsaasti viimeisten vuosien aikana. Vuonna 2009 valmistui julkisivu- ikkuna- ja piharemontti, taloyhtiön sauna remontoitiin vuonna 2012 ja viemärit sukitettiin vuonna 2016.
Tämä toisen kerroksen asunto on hyväpohjainen ja valoisa. Keväällä 2022 asuntoa ehostettiin uusimalla keittiön kaapistojen ovet, päivittämällä kylpyhuoneen kalustusta sekä maalaamalla niin seinä- kuin kattopinnatkin. 2025 on asennettu uusi laminaattilattia, uusittu listoja sekä maalattu seiniä.
Kypäräpolku sijaitsee rauhallisen tien varrella pientalovoittoisella alueella. Lähimmälle bussipysäkille on vain 200 metriä ja metroasemalle noin 1 km. Itäkeskuksen ja Eastonin monipuoliset palvelut ja kaupat löytyvät noin 3 km päästä ja arkeen hyvinvointia tuo mm. luonnonläheisyys, koirapuistot ja laajat harrastusmahdollisuudet. Mellunkylä on yksi Helsingin täydennysrakentamisen painopisteistä ja tulee nostamaan arvoaan sekä kehittymään tulevien vuosien aikana.
Tervetuloa tutustumaan, sovithan oman esittelyaikasi!
Sinua palvelee;
Nikita Missiouk
Yrittäjä, LKV
p. 044 244 6364
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kypäräpolku 2 E, 00940, Mellunkylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 43,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 117 749,42 €
- Velkaosuus
- 1 250,58 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 256,65 € / kk (5,90 € / m²), Rahoitusvastike 28,71 € / kk (0,66 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 285,36 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 25 € / kk
- Neliöhinta
- 2 735,63 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaalea keittiö, jossa varusteluna: jääkaappi/pakastin, liesi, vaaleat kaapistot.
- Kylpyhuone
- Siistikuntoinen putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone. Varusteluna: Suihku, kuivauspatteri, peili, allaskaappi, wc-istuin. Osa seinäpinnoista laatoitettu ja osa maalattu. Lattia laattaa.
- Makuuhuoneet
- Mukavan kokoinen makuuhuone, jossa hyvin kaappitilaa.
- Olohuone
- Valoisa olohuone.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaksi kellarikomeroa.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto pääosin hyvässä kunnossa, joskin omaa kädenjälkeä arvostavalle löytyy halutessaan tekemistä.
- Näkymät
- Rauhalliset ja vehreät näkymät taloyhtiön pihalle.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali, kaakeli.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti, laatta.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maali.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mellunkylän Kypäräpolku
- Isännöitsijän nimi
- 10+ Isännöinti Oy
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207181890
- Tontin pinta-ala
- 7 513 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Cosci-Tuning Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.1.2024
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät kulkuyhteydet bussilla sekä metrolla. Linja-autopysäkki: Humikkalankuja 240 m, metroasema: Kontulan metroasema A 1060 m.
- Paikallistiedot
- Kypäräpolku sijaitsee suojaisalla pientaloalueella, jossa on vehreät ulkoilumaastot ja rauhallinen tunnelma. Lähettyviltä löytyy bussipysäkki sekä metrolle on reilun 10 minuutin kävelymatka. Kehä 1 muutaman minuutin ajomatkan päässä. Lähettyviltä löytyy peruspalvelut kuten koulut, päiväkodit ja koirapuisto, jonka lisäksi Itäkeskuksen ja Easton noin 3km päässä tarjoavat monipuoliset palvelut ja kaupat vaativaankin makuun. Harrastus- ja urheilumahdollisuudet mm. Myllypuron Liikuntamyllyssä, johon etäisyys noin 1,1km. Lähikauppa K-supermarket Kontumarket 1200 m, S-market Kontula 1370 m, Lidl Kontula 1370 m. Kontulan terveysasema 1270 m, Kontulan terveysaseman hammashoitola, 1270 m, Kontulan kirjasto 1370 m. Koulu: Peruskoulu ja lukio: Helsingin yhteislyseo 320 m, Kontulan ala-asteen koulu 450 m, peruskoulu: Botby grundskola 1630 m, erityiskoulu: Naulakallion koulu 1920 m, Helsingin kielilukio 2510 m Päiväkoti: Useita päiväkoteja alueella: Päiväkoti Humikkala 260 m, päiväkoti Kontula 800 m, päiväkoti Puro 1020 m.
- Autotallit
- 28
- Sähköpistokepaikkoja
- 2 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava. Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/ Muut suunnitelmat: Mellunmäen ja Vesalan täydennysrakentamisen suunnitteluperiaatteet Kontulan kerrostaloalueen täydennysrakentamisperiaatteet
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 767 900 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yhtiössä teetetyt merkittävimmät korjaustyöt
2024: Paisunta-astian uusiminen, leikkialueen turvatarkastus.
2023: Lämmönsäätöjärjestelmän hankkiminen, Asunnon K54 ulkoportaat.
2022: 5 kpl kylpyhuonesaneerauksia, K54 sauna ja märkätilat.
2021-2022: Palokatkojen korjauksia vanhoissa läpivientikanavoissa
2021: 4 kappaletta alkuperäisten kylpyhuoneiden vedeneristyskorjauksia
2020: Aidan asennus talojen 2 ja 4 taakse, puiden ja pensaiden istutus kaadettujen
tilalle, pihasuunnitelma viherrakennustöistä Kasvuntekijät Oy
2019: Iv-kanavien nuohous
2017: 8 kappaletta alkuperäisten kylpyhuoneiden vedeneristyskorjauksia
2016-2017: Väestönsuojan tiivistyskoe ja tarvikkeiden uusiminen
2015-2016: Viemäreiden sukitus ja (alkuperäiskuntoisten 15kpl) kylpyhuoneiden
vedeneristyskorjauksia
2014-2015: Viemäriputkiremontin ja alkuperäiskuntoisten kylpyhuoneiden
korjaussuunnittelu
2013-2014: Viemäriputkiremontin hankesuunnittelu
2012-2013: 7 kylpyhuoneen ja niiden vaakaviemäreiden kunnostus, autotallin ovien
kunnostukset ja sisäänkäyntien ja kellariportaikon edustan laatoituksen korjaukset
2011-2012: Talosaunaosaston pukuhuoneiden, pesuhuoneiden ja löylyhuoneen
kunnostus
2010-2011: Kuntoarvion päivitys, julkisivupihaurakan takuutyöt, korjaustarpeessa
olevien kylpyhuoneiden ja niihin liittyvien pystyviemärien korjaukseen liittyvä
suunnittelu ja urakkalaskenta
2008-2009: Julkisivuikkuna, pihaurakka, lämmitysverkoston perusparannustyöt ja
kaukolämpölaitteiden uusiminen sekä lukituksen uusiminen ja 5 kylpyhuonetta
vesieristyskorjauksia
2006-2007: Talon 2 viemäri- ja sadevesiliittymä kaupungin verkkoon uusittu sekä
tonttivesijohto
1996-1997: Käyttövesijärjestelmät, sähkö- ja puhelinverkoston saneeraus
Tulevat remontit
2025: Leikkialueen turvatarkastuksen puutteiden korjaus, viemärien kuvaus- ja huuhtelu, palovaroittimien asennus huoneistoihin (59 kpl).
2025-2026: Nettikaapelointi, sisäverkko/valokuitu, porrashuoneiden ja ulko-ovien kunnostus/uusimistarpeen selvittäminen.
2025-2028: Sähköjärjestelmien kuntotutkimus.
2026-2027: Kylpyhuoneiden kunnostuksia.
2028: Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu.
2028-2029: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus, vesi- , viemäri- ja lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus.