Kyrölänkatu 4 A
15210, Kivimaa, Lahti
3h,k,kph,2vh,p
60 000 € (857,14 € / m²)
70 m²
Tätä asuntoa myy Pinja Polvela, Myyntineuvottelija
Sp-Koti Lahti | Kodikkain Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hissitalon 4/6 krs viihtyisä kulmahuoneisto. Tilava keittiö mäntymetsämaisemin on remontoitu 2003 ja kylpyhuone uusittu taloyhtiön putkisaneerauksen yhteydessä 2008. Tehokkaasti käytetyt neliöt, molemmissa makuuhuoneissa vaatehuoneet. Lasitettu parveke länteen metsäisin maisemin. Tervetuloa omaksi ostamaan, asunto on heti vapaa uudelle omistajalle
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kyrölänkatu 4 A, 15210, Kivimaa, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 60 000 €
- Myyntihinta
- 56 400,86 €
- Velkaosuus
- 3 599,14 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 381,78 € / kk (0,54 € / os.), Rahoitusvastike 32,95 € / kk (0,05 € / os.), Korjausvastike 31,82 € / kk (0,05 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 446,55 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Kaapeli-TV maksu 6,90€/kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 857,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatospaikka 22,50€/kk, autopaikka (sähköauton latauspiste) 9€/kk. Saunamaksu 20€/kk, saunavuoro kerran viikossa. Saunamaksu 10€/kk, saunavuoro joka toinen viikko.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- vinyylilaminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin/suodatin (aktiivihiilisuodatin), ja liesi
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö, mukavuuslämmitys), wc-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone x 2 ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- kulmahuoneisto länsi-pohjoinen piha- ja metsämaisemin
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Muissa tiloissa parketti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kyrölänkatu 2-6
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Sonja Katko
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102280531
- Tuotot
- 22431.66
- Tontin pinta-ala
- 14 379 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lahden kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 47 307,97 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.05.2030
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikeskuslämmitys Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- AAP-Palvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, väestönsuoja, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.5.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys
- Palvelut
- Sale Metsäpelto n. 500m, Holman Prisma n. 2km, Kivimaan Lidl n. 1,4km.
- Koulut
- Kivimaan koulu n. 1,3km, Koulutuskeskus Salpaus Vipusenkatu n. 1,1km, LAB ammattikorkeakoulu n. 1,9 km.
- Autokatokset
- 40
- Piha-autopaikkoja
- 80 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Päätetty 2025 palovaroittimet koko yhtiöön, kylmäkellareiden muutos pyörävarastoksi taloissa 2, 4 ja 6, laajan massakosteuskartoitus kaikkiin kylpyhuoneisiin. Suositeltu 2027 talon tieto- ja sähköverkoston kuntokartoitus. Yhtiöön on laadittu hankesuunnitelma Sweco PM Oy.n toimesta, joka sisältää: korvausilma/ilmanvaihto- poistoilman modernisointi, parvekeseinien eristykset, lämmön tasapainoitus ja säätö, patteritermostaattien/linjasäätöventtiilien saneeraus, julkisivujen maalaus.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 772 747 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025: Grilli 6 talon pihalle.
2024: Talo 4 ympärille uusittu salaojitus ja laitettu pumppaamo, sähköautojen latausinfran rakentaminen, ulkovalaistuksen uusiminen taloyhtiön alueella Kyrölänkatu 4 piharemontin yhteydessä, Kyrölänkatu 4 pihan kunnostus, Kyrölänkatu 6 jätekatoksen laajennus, lisävalaistusta Kyrölänkatu 6 alueelle, Kyrölänkatu 6 jätekatoksen laajennus
2023: Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö, palovaroitinjärjestelmän uusinta.
2022: Esteettömyys korjaukset (yleiset tilat), märkätilojen kaivojen ja ammeiden poistoputkien tarkistus.
2021: Väestönsuojien kuntotarkastus, Kyrölänkatu 2 hulevesikourun uusiminen ja rumpujen vaihdot, autopaikkojen merkkaus kyltein.
2020: Julkisivujen maalaus.
2019: Patteriverkoston tasapainotus, venttiilien vaihto, lämmityskäyrän säätö, lukituksen uusiminen.
2017: Autokatoksen kunnostus
2016: Ulko-ovien uusiminen, käytävävalaistuksen uusiminen.
2015: Korvausilmaventtiilien parannustyöt, lattiakaivopinnoitteet korjattu.
2014: Taloyhtiön saunojen remontointi.
2013: Julkisivujen paikkakorjaus, ilmanvaihdon nuohous.
2012: Kyrölänkatu 6:n katon pinnoitus, lämmönjakohuoneiden saneeraus, porrashuoneiden aulojen maalaus, hissien uusiminen, Kyrölänkatu 6:n jätekatos.
2011: Kyrölänkatu 4:n katon pinnoitus.
2010: Kyrölänkatu 2 :n katon pinnoitus, ulkoseinien pesut, lämmitysjärjestelmän kierto on muutettu suljetuksi,
myrskyvaurioiden aiheuttaman Kyrölänkatu 6:n peltikaton korjaus.
2008: Käyttövesijohteiden uusiminen, viemäriremontti (Dakki), piharemontti talot 1 ja talo 3
2005: Kyrölänkatu 2 hissiremontti.
1997-1998: Saunat
1997: Julkisivuremontti.
Tulevat remontit
Palovaroittimet koko yhtiöön, kylmäkellareiden muutos pyörävarastoksi taloissa 2, 4 ja 6, laajan massakosteuskartoitus kaikkiin kylpyhuoneisiin 2025.