Kyrölänkatu 4 A
15210, Kivimaa, Lahti
3h,k,kph
69 000 € (985,71 € / m²)
70 m²
Tätä asuntoa myy Timo Friman, Kiinteistönvälittäjä LKV
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Mukavaan valoisa ja tilava kolmio Kivimaan viihtyisällä alueella. Tämä 70 m2 koti sijaitsee Asunto Oy Kyrölänkatu 2-6:n viidennessä kerroksessa, tarjoten upeat näkymät. Talo on rakennettu vuonna 1967 ja asunto on pidetty hyvässä kunnossa ja se odottaa nyt uusia asukkaita tuomaan siihen omaa persoonallisuuttaan.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, jotka tarjoavat runsaasti tilaa ja mukavuutta. Olohuone on avara ja valoisa, luoden täydellisen ympäristön rentoutumiselle ja yhdessäololle. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, mukaan lukien astianpesukone, joka tekee arjesta sujuvampaa. Kylpyhuone on siisti ja sieltä löytyy paikka pesukoneelle, mikä lisää asumisen mukavuutta.
Asunnon kruunaa lasitettu parveke, joka tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia raikkaasta ulkoilmasta ympäri vuoden. Lisäksi asuntoon kuuluu kätevä säilytystila, kuten vaatehuone ja komeroita, jotka auttavat pitämään kodin järjestyksessä.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja sieltä löytyy sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Viime vuosina on tehty useita remontteja, jotka ovat parantaneet asumisviihtyvyyttä entisestään.
Kivimaa tarjoaa erinomaiset palvelut ja kulkuyhteydet. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja kaupat sekä hyvät liikenneyhteydet, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Alue on rauhallinen ja viihtyisä, sopien erinomaisesti niin lapsiperheille kuin muillekin, jotka arvostavat hyvää asuinalueen laatua.
Tämä koti tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän mukavuutta, tilaa ja sijaintia. Se on täydellinen valinta sinulle, joka etsit uutta kotia. Ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset tutustumaan tähän viehättävään kotiin lähemmin.
Tehdään yhdessä teidän unelmista totta!
Timo Friman LKV
0505541974
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kyrölänkatu 4 A, 15210, Kivimaa, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 69 000 €
- Myyntihinta
- 69 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 381,60 € / kk (5,45 € / m²), Korjausvastike 32,40 € / kk (0,46 € / m²), Muu vastike 54,40 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 468,40 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Autopaikkavuokra 2, kylmä 7,50€/kk. KTV maksut 6,90€/kk. Vesivastike-ennakot 20€/kk.
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 985,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatospaikkavuokra 22,50€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kyrölänkatu 2-6
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Lahti
- Isännöitsijän nimi
- Katko Sonja Pauliina
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102280531
- Tuotot
- 0,0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä on hyväksytty ilmalämpöpumppusopimus. Huoneistojen muutostöistä on AOYL 5.luvun mukaan ilmoitettava etukäteen kirjallisesti taloyhtiölle. Taloyhtiö hyvittää osakkaan tekemän uusien rakentamismääräysten mukaisen kylpyhuoneremontin yhteydessä tehdyn lattiakaivon vaihdosta aiheutuneet kustannukset enintään 534 euroon saakka. Osakehuoneiston myynnin yhteydessä taloyhtiöltä vuokratut tilat eivät siirry kaupassa. Myynnin jälkeen vuokrausta on mahdollistaa jatkaa vain 1kk.
- Tontin pinta-ala
- 14 379 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lahden kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 40 862,41 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.05.2030
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikeskuslämmitys
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- AAP-Palvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, väestönsuoja ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.11.2024
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Paikallisliikenne: https://www.lsl.fi/ Moottoritieliittymä E75: n.4km Matkakeskus: n.4km
- Palvelut
- Sale Metsäpelto: n.900m Lidl: n.1.7km Postin pakettinouto: Lidl: n.1.7km Lahden pääkirjasto: n.3km Terveyspalvelut: Lahden Kaupunginsairaala: n.3.65km, https://www.lahti.fi/asuminen-ja-ymparisto/sosiaali-ja-terveyspalvelut/
- Koulut
- Kivimaan peruskoulu: n.1.5km Lahden keskustan koulut: n.2.5km https://www.lahti.fi/kasvatus-ja-koulutus/perusopetus/koulut/
- Autokatokset
- 40
- Piha-autopaikkoja
- 40 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 772 747 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
• Julkisivuremontti 1997
• Saunat 1997-1998
• Kyrölänkatu 2 hissiremontti 2004-2005
• Käyttövesijohteiden uusiminen 2007-2008
• Viemäriremontti (Dakki) 2007-2008
• Piharemontti 2008 talot 1 ja talo 3
• Kyrölänkatu 2 :n katon pinnoitus 2010
• Ulkoseinien pesut 2010
• Lämmitysjärjestelmän kierto on muutettu suljetuksi 2010
• Myrskyvaurioiden aiheuttaman Kyrölänkatu 6:n peltikaton korjaus.
• Kyrölänkatu 4:n katon pinnoitus 2011
• Kyrölänkatu 6:n katon pinnoitus 2012
• Lämmönjakohuoneiden saneeraus 2012
• Porrashuoneiden aulojen maalaus 2012
• Hissien uusiminen 2012
• Kyrölänkatu 6:n jätekatos 2012
• Väestönsuojien kuntotarkastus ja ylläpito 2012
• Julkisivujen paikkakorjaus 2013
• Ilmanvaihdon nuohous 2013
• Taloyhtiön saunojen remontointi 2014
• Korvausilmaventtiilien parannustyöt 2015
• Lattiakaivopinnoitteet korjattu 2015
• Parvekeseinien lämpökuvaus 2015
• Ulko-ovien uusiminen 2016
• Käytävävalaistuksen uusiminen 2016
• Autokatoksen kunnostus 2017
• Patteriverkoston tasapainotus, venttiilien vaihto, lämmityskäyrän säätö 2019
• Lukituksen uusiminen 2019
• Julkisivujen maalaus 2020
• Väestönsuojien kuntotarkastus 2021
• Kyrölänkatu 2 hulevesikourun uusiminen ja rumpujen vaihdot, Autopaikkojen merkkaus kyltein 2021
• Esteettömyys korjaukset (yleiset tilat) 2022
• Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö 2023.
Tulevat remontit
Piha: Kyrölänkatu 4, pihan kunnostus. Kyrölänkatu 6 jätekatoksen laajennus
Lisävalaistusta Kyrölänkatu 6 alueelle.
Sähkö- ja tieto-järjestelmä: Ulkovalaistuksen uusiminen taloyhtiön alueella Kyrölänkatu 4 piharemontin yhteydessä, sähköautojen lataus mahdollisuuden selvittäminen ja rakentaminen.