Kyrölänkatu 5 a

15210, Kyrölä, Lahti
3h+k+kh+las.parv.
72 000 € (1 000 € / m²)
72 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
308,48 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Mika Linden, Myyntineuvottelija
AsuntoArea Oy
Asuntoesittely
Loistavalla sijainnilla Kivimaalla HETI VAPAA hissitalon kolmannen kerroksen kolmio odottelee uusia asukkaita. Omatonttinen ja erittäin vähävelkainen taloyhtiö mitä parhaimmasta päästä, tuskin löydät parempaa!!!! Isoja remontteja tehty kuten laaja käyttövesi- ja viemärisaneeraus vuonna 2008. Edulliset asuinkustannukset. Asunto on valoisa, mahtavat maisemat avautuvat kahteen ilmansuuntaan. Lasitettu parveke on olohuoneen jatkona avautuen itään, jotenka parveketta voi kesähelteelläkin käyttää. Keittiössä paljon kaappi- ja laskutilaa. Tilava kylpyhuone, joka on uusittiin yhtiön remontissa v. 2008. Vaatehuone kaapistojen lisäksi, antaa runsaasti säilytystilaa. Sijainti lähellä luontoa tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja metsässä liikkumiseen. Lähimpään ruokakauppaan on matkaa muutama sata metriä, bussipysäkki on vieressä ja sujuva ajoreitti myös moottoritielle. Kilometrin päässä on peruskoulut ja uimahalli. Läheltä löytyy myös Holman Prisman ja Kauppakeskus Karisman monipuoliset palvelut. Tämä on täydellinen koti sinulle, joka arvostat rauhallista asuinympäristöä ja aktiivista elämäntyyliä. Avaimet saat itsellesi heti kaupanteossa. Varaa oma esittelyaikasi! Mika Lindén 044 975 8452 (Myös WhatsApp) [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Kyrölänkatu 5 a, 15210, Kyrölä, Lahti
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
72 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1965
Käyttöönottovuosi
1965
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
72 000 €
Myyntihinta
72 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 302,40 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 0 € / kk, Muu vastike 6,08 € / kk (Kaapeli TV-Vastike), Yhtiövastike yhteensä 308,48 € / kk
Autopaikkamaksu
4 € / kk
Saunamaksu
5,90 € / kk
Vesimaksu
16 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 000 € / m²
Lisätietoja maksusta
Pesutupa kk/maksu 3,00€, Saunamaksu 1/1 5,90€/kk Saunamaksu joka toinen viikko 3,40€/kk, Autotallipaikka 10,00€/kk. Autopistokepaikka 4,00€/kk Auton sisätilalämmitin 4,00€/kk, Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Sälekaihtimet
Keittiön lattiat
korkkilaatta
Keittiön seinät
Tapetti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, ja allaskaappi
Makuuhuoneet
Vaatekaapit 3kpl/huone. Sälekaihtimet.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
korkkilaatta
Olohuone
Lasitettu parveke olohuonen jatkoa. Sälekaihtimet.
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
korkkilaatta
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuusitornit
Isännöitsijätoimisto
Oiva Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Minna Vilkman
Isännöitsijän puhelin
0107 393 384
Tuotot
0,0
Tontin pinta-ala
10 353,5 m²
Tontin omistus
Oma
Käyttö/luovutusrajoitukset
Lunastusoikeus talleilla: Tallien omistajat sitoutuvat olla myymättä tai vuokraamatta talliaan sellaiselle henkilölle, joka ei ole As. oy Kuusitornien osakas tai ei asu yhtiön omistamassa kahdessa kiinteistössä vuokralaisena. Tallia ei myöskään saa myydä tai luovuttaa sen hallintaoikeutta vuokraa vasten minkään yhteisön tai liikeyrityksen käyttöön. Asunto-osakeyhtiö Kuusitorneilla on kuitenkin oikeus lunastaa talli omistukseensa, mikäli yhtiölle tallia tarjotaan ja yhtiön hallitus pitää tallin ostamista yhtiölle tarpeellisena.
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö Poistoilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallistekniikka
Viemäröinti
Kunnallistekniikka
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
AAP-Palvelu Oy
Taloyhtiössä on
kellarikomero, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-tv, mankeli, ja väestönsuoja
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
19.9.2033
Taloyhtiöön kuuluu
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät molempien rakennusten kellarikerroksessa sijaitseva lämmönjakohuone, pinta-ala 11 m2, saunaosasto, kummankin pinta-ala 36 m2, urheiluvälinevarasto, kummankin pinta-ala 20 m2, pesutupaosasto, kummankin pinta-ala 22 m2 ja talossa 2 sijaitseva erillinen tekninen tila, pinta-ala 11 m2. Yhtiön välittömään hallintaan kuuluu 33 autopaikkaa pihalla, sekä rakennuksessa nro 2 väestönsuoja. Lisäksi yhtiön välittömään hallintaan jäävät kaksi sähköpääkeskusta ja kaksi jätehuonetta sekä yksi jäteasema. Rakennusten lukumäärä yhteensä 2. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 7128. Kukin osake tuottaa yhden äänen.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Osa Asunto-osakeyhtiö Kuusitornien osakkaista on rakentanut vuonna 1983 yhtiön tontille autotallirivistön. Tallit yksityisomistuksessa.
Piha-autopaikkoja
33 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Lahden kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
01.01.2016 voimaan tullut asbestilaki edellyttää, että ennen 1994 rakennetuissa asunnoissa on asuntoa remontoidessa tehtävä asbestikartoitus.
Taloyhtiön kiinnitykset
1 146 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
• Vesikaton huovat uusittu 1993 • Ikkunat/parvekeovet uusittu 1996 • Julkisivun korjausta/maalausta 1996 • Lukoston sarjoitus 2006 • Käyttövesi/viemärisaneeraus 2008; huoneistojen kylpyhuoneet saneerattu, yleissaunat saneerattu, ilmastoinnin poistokoneet uusittu, ilmastoinnin nuohous ja perussäätö, piha-alueen asfaltointikorjauksia, talo 5 B uudet autopistokepaikat, 8 kpl. • Hissien uusiminen 2010 • Ulkolämpötilan mukaan säätyvä poistoilman ohjaus 2011 • Julkisivumuurausten tiilisaumojen korjaus 2012 • Sadevesiputkien ja kourujen etupeltien huoltomaalaus 2012 • Pääovien huoltomaalaus 2015 • Siirtimien uusiminen ja lämmön talteenottojärjestelmä 2015 • Sokkelit: huoltomaalaus 2016 • Kylmiöiden koneikot uusittu 2017 • B-talon hissin köydet uusittu 2017 • Laitospesukone uusittu 2017 • Uusi jäteasema 2019 (vanha tuhoutui tulipalossa) • Vesikattojen laakerivillojen tarkastus (ovat kuivia) • Tontin pintavesien sadevesikourut uusittu 2019 • Valvontakamerat 2019 • Julkisivun parvekkeiden etuseinäkorjaukset 2020 • Maadoitusjärjestelmän kunnostus 2020 • Pihan asfaltointikorjausta 2021 • Talo a sadevesijärjestelmän saneerausta 2021 • Kolmen uuden vierasautopaikan rakentaminen 2021 • Talo a palohälytinjärjestelmän uusiminen 2021 • Talo b palohälytinjärjestelmän uusiminen 2022 • LTO-järjestelmän ja automaation päivittämistä 2023
Tulevat remontit
HALLITUKSEN 5-VUODEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS HK 6.11.2024 / YK 10.12.2024 • vesikattojen pinnoitteen seuranta/uusiminen • lukitusjärjestelmän uusiminen • Saunojen panelointien uusiminen • Porrashuoneiden valaistuksen uusinta liiketunnistin valaisimiin