Kyrönraitti 3 B
37800, Toijala, Akaa
2h+k
49 000 € (837,61 € / m²)
58,5 m²
Tätä asuntoa myy Tuukka Hakkarainen, Ylempi Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
LKV OGZ | Tuukka Hakkarainen LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kyrönraitti 3:ssa, Akaassa, sijaitsee viehättävä rivitaloasunto, joka tarjoaa mukavan kodin rauhallisessa Toijalan kaupunginosassa. Tämä 58,5 neliömetrin kaksio on rakennettu vuonna 1976. Asunto Oy Akaan Otsonpuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten vesikaton ja ikkunoiden uusiminen sekä pesuhuoneremontit.
Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä sauna, joka tarjoaa rentoutumishetkiä arjen keskellä. Lisäksi alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet.
Tämä koti sopii niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin!
--------------------------
Tuukka Hakkarainen
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV LKV
LKV Organization
[email protected]
www.orz.fi
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!
Perustiedot
- Sijainti
- Kyrönraitti 3 B, 37800, Toijala, Akaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 49 000 €
- Myyntihinta
- 40 433,55 €
- Velkaosuus
- 8 566,45 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 280,80 € / kk (4,80 € / m²), Rahoitusvastike 216,64 € / kk (3,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 497,44 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Sähkömaksu 46,8€/kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 837,61 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, ja liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peili, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Akaan Otsonpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy/ Pirkanmaa
- Isännöitsijän nimi
- Marika Kandell
- Isännöitsijän puhelin
- 0107399673
- Tontin pinta-ala
- 9 362 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Piha-autopaikkoja
- 56 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Akaan Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2008-2010 Kiinteistön korjaus ja perusparannus käsittäen
vesikaton, ikkunat ja ovet, pesuhuonesaneeraukset ja ulkoseinät
lisäeristyksineen.
Akaan rakennusvalvonnan lopputarkastus tehty 2014.
2008 Asennettu pellettilämmöntuottojärjestelmä
2010 Rakennusten etupuolten sadevesijärjestelmän rakentaminen
2011 Autolämmityspaikkojen uusiminen
2011 Yläpohjan lisälämmöneristys
2012 Poistettu toinen öljysäiliö, teetetty loput väliaidat
2012 Uusittiin lumiesteet täysimittaisiksi
2012 Kartoitettu keittiöiden viemäriliitokset
2013 Korjattu em kartoituksessa esille tulleet vauriot
2013 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja venttiilien säätö
2013 Uusittu Otsontie 2 B ja C-talojen välinen ulkoviemäriputki
2014 Uusittu Kyrönraitti 3 C-D välinen ulkoviemäriputki
2014 Maalattu talkoovoimin huoltorakennukset sekä teetetty huoltorakennusten
etelänpuoleisten päätylautojen uusiminen
2014 Uusittu Otsontien puoleisen huoltorakennuksen ja A-talon välinen lämpö- ja
vesijohtokanaali
2015 Pihasuunnitelman toteutus; keinu, istutukset, hiekkalaatikko
2016 Uusittu jätepiste Molok-järjestelmään,
2016 Teetetty Lentiläntien viereen A-talojen edustoille pensasaita
2017 Liityttiin valokuituverkkoon ja kaapeli-televisioon
2017 Uusittiin patteriventtiilit ja –termostaatit
2017 Asennettiin huoneistoihin sähkömittarit. (Mittareita ei pystytty ottamaan käyttöön)
2017 Poistettiin puusto autolämmityspaikkojen välistä
2018 Otsontien puolen lämminvesivaraajan uusiminen
2018 Vesikatteiden ruuvien kiinnitystarkastus/korjaus
2019 Otsontie 2 B-talon lämmitysverkon uusinta
2024 IV kanavien puhdistus ja säätö
2022-2024 Otsontie 2 B-talon palosaneeraus
2024-2025 Alueputkien uusiminen
2019-2024 Sähkötaulujen uusintaa
Tulevat remontit
Käyttövesiputkiston saneeraus:
1) Rakennusten sisäpuolisten kv-putkisuunnitelmien laadinta
ja toteutus aloitetaan Kyrönraitin puolelta. Toteutusjärjestys
1. B-talo (2025), 2. D-talo, 3. C-talo ja 4. A-talo.
2) Otsontien 2 talot
3) Rakennusten sisäisen lämmitysverkoston uusiminen sen
jälkeen, kun kv-putket on uusittu kaikkiin taloihin.
Huoneistojen sähkökaappien uusintaa (2025).
Huoneistojen sisäpuolisten palovaroittimien asennus (2025).
Pelastuslain muutos voimaan 1.1.2026
Raitisilmaventtiilien lisäys.
IV-kanavien puhdistus ja IV-säätö (2034).