Kytäjärvenkaari 16
05720, Kytäjä, Hyvinkää
129 000 €
1 935 m²
Tätä asuntoa myy Can Zhang, Myyntineuvottelija
Roof Hyvinkää | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myytävänä 1 935 m²:n omakotitalotontti asemakaava-alueella Kytäjän Isokylässä.
Oma tontti, rakennusoikeutta on yhteensä enintään 300 k-m². Tontille saa rakentaa yhden asunnon sekä erillisiä sauna-, autotalli- ja talousrakennuksia kaavamääräysten mukaisesti.
Sähkö-, vesi- ja viemäriliittymät on tuotu tontin rajalle. Tie perille. Tontille on aiemmin haettu rakennuslupa, joka on sittemmin vanhentunut, ja perustustöitä on osin tehty.
Tontti kuuluu alueen hoito-osuuskuntaan, joka vastaa katujen ja puistoalueiden kunnossapidosta. Ostaja sitoutuu liittymään osuuskunnan jäseneksi.
Kytäjä on rauhallinen pientaloalue Hyvinkään pohjoisosassa. Alueella on väljää rakentamista sekä metsä- ja peltoympäristöä. Kytäjärven ranta-alueet ja ulkoilureitit sijaitsevat lyhyen matkan päässä. Hyvinkään keskustan palvelut ovat autolla sujuvan matkan päässä, ja alueelta on toimivat yhteydet pääteille.
Palvelut Suomeksi, service in English and in Chinese!
ESITTELY & MYYNTI:
Can (Kani) Zhang
050 571 3471
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kytäjärvenkaari 16, 05720, Kytäjä, Hyvinkää
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalotontti
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 129 000 €
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero 1931,76 € / vuosi 2025. Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Tontille rakentamisen myötä kiinteistövero lasketaan uudelleen, jolloin veron määrä muuttuu. Yhteisten alueiden hoito ja maksut: Tontti kuuluu Kytäjän Isokylän katujen ja puistoalueiden hoito-osuuskuntaan, joka vastaa kaava-alueen katujen, puistojen ja viheralueiden ylläpidosta ja hoidosta. Ostaja sitoutuu liittymään osuuskunnan jäseneksi ja osallistumaan yhteisten alueiden hoidosta aiheutuviin kustannuksiin. Yhteisten alueiden hoitomaksu on tällä hetkellä 200 € / vuosi. Lisäksi osuuden siirron yhteydessä peritään 50 €:n osuusmaksu. Ostaja vastaa sähkö-, vesi- ja viemäriliittymien liittymämaksuista. Liittymät on tuotu tontin rajalle. Vesi- ja viemäriliittymien osalta maksu määräytyy Hyvinkään Veden hinnaston mukaan ja sähköliittymän osalta Caruna Oy:n hinnaston mukaisesti. Ostaja vastaa kaikista rakentamiseen liittyvistä kustannuksista.
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 935 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tontin kokonaisrakennusoikeus on enintään 300 k-m², josta: asuinrakennuksen osuus saa olla enintään 250 k-m² saunarakennuksen osuus enintään 40 k-m² autotalli- ja talousrakennuksille on varattava vähintään 50 k-m² kokonaiskerrosalasta Erillispientalojen korttelialue. Tontille saa rakentaa yhden asunnon. Asuinrakennuksen lisäksi tontille saa rakentaa sauna-, autotalli- ja talousrakennuksia. Tontin kokonaiskerrosala on enintään 300 k-m², josta asuinrakennuksen osuus saa olla enintään 250 k-m². Saunarakennuksen osuus saa olla 40 k-m². Autotalli- ja talousrakennuksille on varattava vähintään vähintään 50 k-m² kokonaiskerrosalasta. AO-7 Yleiset määräykset: Julkisivun tai sen osan, johon tulee asuinhuoneiden tai keittiön pääikkunoita, tulee olla vähintään viiden metrin etäisyydellä naapuritontin rajasta. Rakennukset tulee julkisivumateriaalien sekä kattomuodon suhteen rakentaa yhtenäistä rakentamistapaa noudattaen. Korttelialueilla on luonnollista kasvillisuutta suojeltava ja säilytettävä, ja rakentamatta jäävät tontinosat, joita ei käytetä kulkuteinä tai autojen pysäköintipaikkoina, on istutettava. Mikäli rakennukset sijoittuvat viettävälle tontin osalle, tulee rakennukset porrastaa maaston mukaan siten, ettei ympäristöön sopeutumattomia korkeita sokkeleita muodostu. Tonttien aitauksessa on noudatettava yhtenäistä käytäntöä.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät liikenneyhteydet sekä omalla autolla että julkisilla. Hyvinkään rautatieasemalta suorat junayhteydet mm. Helsinkiin. Toimiva bussiliikenne ja sujuvat yhteydet pääteille.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Hyvinkään keskustan monipuoliset palvelut, kaupat, ravintolat, terveyspalvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat sujuvan matkan päässä.
- Koulut
- Hyvinkäällä on useita peruskouluja sekä laajat jatko-opiskelumahdollisuudet. Koulut sijaitsevat kohtuullisen matkan päässä, ja koulukuljetusmahdollisuudet tukevat arkea.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoa kaavoituksesta Hyvinkään kaupungilta 019 459 11 (vaihde) Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Hyvinkään kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hyvinkaa.fi Lähistöllä valmisteilla oleva asemakaava per. 23.12.2025: Kytäjän kirkonseudun asemakaava Suunnitelman kuvaus: Hyvinkään kaupunginhallitus on tehnyt päätöksen Kytäjän kirkon seudun asemakaavan laatimisesta 21.9.2009. Päätös koskee Kytäjän kirkon länsipuolella olevan Karjumäen alueen sekä kirkon itäpuolella olevat metsäisen alueen kaavoittamisen.Kytäjän Kirkonseudun asemakaavatyön päätehtävänä on suunnitella osa Kytäjän osayleiskaavassa esitetystä hajarakennusoikeudesta asemakaavalla. Kytäjän osa-yleiskaavan hajarakennusoikeutta on jo käytetty Isonkylänasemakaava-alueella ja Suolijärven ranta-asema-kaavassa. Sitä käytetään myös vireillä olevassa Ollilan asemakaavassa sekä Pojanjärven ja Kavettoman ranta-asemakaavoissa. Kirkonseudun asemakaava on jatkoa Isonkylän ja Ollilan asemakaavoille. Lukijan on hyvä huomioida, että tässä ilmoitetut lähialueen merkittävimmät valmisteilla olevat asemakaavatiedot perustuvat tilanteeseen 23.12.2025. Valmisteilla olevat asemakaavatiedot voivat päivittyä, eikä välitysliike vastaa mahdollisista muutoksista. Lukijan tulee tutustua vireillä oleviin asemakaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä. Tarvittaessa välittäjä antaa lisätietoa ajankohtaisista kaavamuutoksista.