Kytäjärventie 9
05720, Kytäjä, Hyvinkää
73 000 €
1 892 m²
Tätä asuntoa myy Can Zhang, Myyntineuvottelija
Roof Hyvinkää | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myynnissä 1 892 m²:n suuruinen omakotitalotontti Hyvinkään Kytäjällä, osoitteessa Kytäjärventie 9. Tontti sijaitsee asemakaava-alueella ja on rakentamaton.
Tontti on AO-10-merkinnällä erillispientalojen korttelialuetta. Rakennusoikeutta on yhteensä enintään 400 k-m². Tontille saa rakentaa yhden asunnon, jonka asuinrakennuksen osuus saa olla enintään 300 k-m². Lisäksi tontille saa rakentaa sivuasunto-, sauna-, työ- ja toimistotilaa sekä autotalli- ja talousrakennuksia kaavamääräysten mukaisesti.
Vesi- ja viemäriliittymät siirtyvät ostajalle. Sähköliittymää ei ole, ja sen hankinnasta vastaa ostaja. Tie perille on valmiina. Tontti kuuluu Kytäjän Isokylän katujen ja puistoalueiden hoito-osuuskuntaan.
Kytäjä on rauhallinen ja väljään rakennettu asuinalue Hyvinkään pohjoisosassa. Luonnonläheinen ympäristö ja pientalovaltainen alue luovat selkeät puitteet asumiselle. Hyvinkään keskustan palvelut ovat kohtuullisen ajomatkan päässä, ja liikenneyhteydet toimivat sekä omalla autolla että julkisilla.
Palvelut Suomeksi, service in English and in Chinese!
ESITTELY & MYYNTI:
Can (Kani) Zhang
050 571 3471
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kytäjärventie 9, 05720, Kytäjä, Hyvinkää
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalotontti
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 73 000 €
- Myyntihinta
- 73 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Ei
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero 1888, 83 € / vuosi 2025. Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Tontille rakentamisen myötä kiinteistövero lasketaan uudelleen, jolloin veron määrä muuttuu. Yhteisten alueiden hoito ja maksut: Tontti kuuluu Kytäjän Isokylän katujen ja puistoalueiden hoito-osuuskuntaan, joka vastaa kaava-alueen katujen, puistojen ja viheralueiden ylläpidosta ja hoidosta. Ostaja sitoutuu liittymään osuuskunnan jäseneksi ja osallistumaan yhteisten alueiden hoidosta aiheutuviin kustannuksiin. Yhteisten alueiden hoitomaksu on tällä hetkellä 200 € / vuosi. Lisäksi osuuden siirron yhteydessä peritään 50 €:n osuusmaksu. Sähköliittymää ei ole – ostaja vastaa sähköliittymän hankinnasta. Ostaja vastaa muista mahdollisista liittymistä. Ostaja vastaa kaikista rakentamiseen liittyvistä kustannuksista, kuten maaperä- ja pohjatutkimuksista, suunnittelusta, lupamaksuista sekä rakentamisen aikaisista kustannuksista.
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 892 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kokonaisrakennusoikeus 400 k-m² Asuinrakennus enintään 300 k-m² Sivuasunto-, sauna-, työ- ja toimistotilat enintään 80 k-m² Autotalli- ja talousrakennuksille varattava vähintään 50 k-m² Erillispientalojen korttelialue. Tontille saa rakentaa yhden asunnon. Asuinrakennuksen lisäksi tontille saa rakentaa sivuasunto-, sauna-, työ- ja toimistotilaa sekä autotalli- ja talousrakennuksia. Tontin kokonaiskerrosala on enintään 400 k-m², josta asuinrakennuksen osuus saa olla enintään 300 k-m². Sivuasunnon, sauna-, työ- ja toimistotilojen osuus saa olla enintään 80 k-m². Autotalli- ja talousrakennuksille on varattava vähintään 50 k-m² kokonaiskerrosalasta. AO-10 Yleiset määräykset: Julkisivun tai sen osan, johon tulee asuinhuoneiden tai keittiön pääikkunoita, tulee olla vähintään viiden metrin etäisyydellä naapuritontin rajasta. Rakennukset tulee julkisivumateriaalien sekä kattomuodon suhteen rakentaa yhtenäistä rakentamistapaa noudattaen. Korttelialueilla on luonnollista kasvillisuutta suojeltava ja säilytettävä, ja rakentamatta jäävät tontinosat, joita ei käytetä kulkuteinä tai autojen pysäköintipaikkoina, on istutettava. Mikäli rakennukset sijoittuvat viettävälle tontin osalle, tulee rakennukset porrastaa maaston mukaan siten, ettei ympäristöön sopeutumattomia korkeita sokkeleita muodostu. Tonttien aitauksessa on noudatettava yhtenäistä käytäntöä.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät liikenneyhteydet sekä omalla autolla että julkisilla. Hyvinkään rautatieasemalta suorat junayhteydet mm. Helsinkiin. Toimiva bussiliikenne ja sujuvat yhteydet pääteille.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Hyvinkään keskustan monipuoliset palvelut, kaupat, ravintolat, terveyspalvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat sujuvan matkan päässä.
- Koulut
- Hyvinkäällä on useita peruskouluja sekä laajat jatko-opiskelumahdollisuudet. Koulut sijaitsevat kohtuullisen matkan päässä, ja koulukuljetusmahdollisuudet tukevat arkea.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoa kaavoituksesta Hyvinkään kaupungilta 019 459 11 (vaihde) Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Hyvinkään kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hyvinkaa.fi Lähistöllä valmisteilla oleva asemakaava per. 23.12.2025: Kytäjän kirkonseudun asemakaava Suunnitelman kuvaus: Hyvinkään kaupunginhallitus on tehnyt päätöksen Kytäjän kirkon seudun asemakaavan laatimisesta 21.9.2009. Päätös koskee Kytäjän kirkon länsipuolella olevan Karjumäen alueen sekä kirkon itäpuolella olevat metsäisen alueen kaavoittamisen.Kytäjän Kirkonseudun asemakaavatyön päätehtävänä on suunnitella osa Kytäjän osayleiskaavassa esitetystä hajarakennusoikeudesta asemakaavalla. Kytäjän osa-yleiskaavan hajarakennusoikeutta on jo käytetty Isonkylänasemakaava-alueella ja Suolijärven ranta-asema-kaavassa. Sitä käytetään myös vireillä olevassa Ollilan asemakaavassa sekä Pojanjärven ja Kavettoman ranta-asemakaavoissa. Kirkonseudun asemakaava on jatkoa Isonkylän ja Ollilan asemakaavoille. Lukijan on hyvä huomioida, että tässä ilmoitetut lähialueen merkittävimmät valmisteilla olevat asemakaavatiedot perustuvat tilanteeseen 23.12.2025. Valmisteilla olevat asemakaavatiedot voivat päivittyä, eikä välitysliike vastaa mahdollisista muutoksista. Lukijan tulee tutustua vireillä oleviin asemakaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä. Tarvittaessa välittäjä antaa lisätietoa ajankohtaisista kaavamuutoksista.