Kytämäenraitti 36
23500, Kytämäki, Uusikaupunki
3h+k+wc+et+kuisti+terassi+kellari+pihasauna+autotalli
93 000 €
102,5 m²
Tätä asuntoa myy Miia Elo, Yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, MyAT, kaupanvahvistaja
Sp-Koti Uusikaupunki | Eloisa Koti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä 1940-luvun omakotitalo, joka tarjoaa kodikkaan tunnelman. Tämä kaksikerroksinen puutalo sijaitsee omalla 4160 m² tontilla, mikä antaa runsaasti tilaa niin puutarhanhoitoon kuin rentoutumiseenkin.
Talossa on tilava olohuone, jossa ilmalämpöpumppu ja varaava takka luovat miellyttävän lämpimän tunnelman kuten myös alakerran makuuhuoneen pönttöuuni. Keittiössä on modernit varusteet, kuten astianpesukone ja induktioliesi, ja ilmanvaihtokone tuo raikasta sisäilmaa.
Pihasauna kutsuu rentoutumaan puulämmitteisessä löylyssä ja kylpyhuoneen lattialämmitys lisäävät asumismukavuutta. Autotalli/puuliiteri tarjoaa säilytystilaa esimerkiksi puille ja harrastusvälineille. Puutarhasta löytyy kasvimaa sekä runsaasti kukkia ja hyötykasveja (pari päärynäpuuta, luumupuu, viinimarjapensaita, raparperia, punainen viinirypäle).
Kytämäen alue on rauhallinen ja luonnonläheinen, mutta silti lähellä Uudenkaupungin palveluita. Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat perinteistä puutaloasumista ja luonnonläheistä ympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi!
Perustiedot
- Sijainti
- Kytämäenraitti 36, 23500, Kytämäki, Uusikaupunki
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 102,5 m²
- Muu pinta-ala
- 19 m²
- Kokonaispinta-ala
- 121,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Omakotitalo n. 100 m² ja pihasauna n. 19 m². Lisäksi omistajan ilmoituksen mukaan kellarin tila arviolta n. 13 m² ja autotalli/puuliiteri n. 35 m². Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1941
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Alkuperäisestä rakennusvuodesta ei ole varmuutta eikä piirustuksia. Nykyinen omistaja on saanut tiedon edelliseltä omistajalta.
- Käyttöönottovuosi
- 1941
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 93 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 11400 kWh / vuosi
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 51,77 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 297,42 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 907,32 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi, puut ja sähkö (11 400 kWh/ v.2024) kulutuksen mukaan. Sakokaivojen tyhjennys tarpeen mukaan. Sekajäteastia naapurin kanssa yhteinen ja siinä ollut tähän asti maksu 11,51/kk ja Lounais-Suomen jätehuoltomaksun perusmaksu 30,49/v. Esitetyt kulut perustuvat aikaisempaan käyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Lainhuuto 172 e. Kaupanvahvistus myyjän kanssa puoliksi (ostajan osuus 69 e). Varainsiirtovero 3 %.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Pieni ilmanvaihtokone lämmön talteenotolla.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Hirsi
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, suihku, pesukoneliitäntä, ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Alakerran makuuhuoneessa varaava pönttöuuni. Yläkerran avointa tilaa voi käyttää makuuhuoneena (lautalattia ja seinät tapetoitu).
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Ilmalämpöpumppu ja varaava takka
- Olohuoneen seinät
- Hirsi
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, seinäkaapit, kaapistot, kellarikerroksen tilat ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas ja lämminvesivaraaja
- Saunan kuvaus
- Pihasauna
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pihakeinu, markiisi ja rullaverhot. Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Loppukatselmus tehty 21.7.2000 loma-asunnon laajentaminen ullakolle sekä kuistin rakentaminen entisen purettavan tilalle. Rakennus on muutettu myöhemmin asuinrakennukseksi (omistaja varmistanut verottajalta ja rakennusvalvonnasta). Muita lopputarkastuksia ei tilalta löydy. Kellaritilassa lämminvesivaraaja 100 l ja saunan lämminvesivaraaja 150 l.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 4 160 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 11400 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Ilmanvaihtokone ja painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Saostussäiliö
- Lisätietoja viemäristä
- Sakokaivot 3 kpl. Vesikäymälän jätevedet johdetaan kolmen saostuskaivon (lasikuitua) kautta rajalla olevaan ojaan. Muut jätevedet käsitellään erikseen kahden saostuskaivon kautta rajalla olevaan ojaan (25.8.1994 viranhaltijan jätevesihakemuspäätöksen mukaan). Omistajan mukaan järjestelmä toimii hyvin, mutta järjestelmä ei täytä nykyisiä vaatimuksia.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Profiilipelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Uudenkaupungin kaupunki
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.6.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 343
- Kiinteistöön kuuluu
- Piharakennukset: pihasauna/kylpyhuone/pukuhuone ja autotalli/puuliiteri sekä vanha puucee sisävessan lisäksi.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton
- Kaavoitustiedot
- Uudenkaupungin kaupunki
- Kuntotarkastus tehty
- 07.06.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli ja pihasauna autotalli/puuliiteri