Kytömaantie 27 B
04200, Kerava
2h+k+kph+autokatos+varasto
198 000 € (3 046,15 € / m²)
65 m²
Tätä asuntoa myy Pekka Puustinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / LKV HomeWay Oy
RE/MAX Elegance | LKV HomeWay Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä ja juuri remontoitu kaksio tarjolla !
Tämä kodikas puutalo-osake yhdistää modernin asumismukavuuden ja perinteisen pihapiirin tunnelman.
Asunnossa on avara ja valoisa olohuone, vaaleasävyinen keittiö sekä tilava makuuhuone. Kauniit ruutuikkunat kehystävät joka huonetta ja niistä tulvii valoa tähän kotiin. Kylpyhuone on myös reilunkokoinen. Asunnon keittiö, kylpyhuone ja vesijohdot, viemärit, sekä sähköt on uusittu 2025.
Pihapiiri on houkuttelevan vehreä ja asuntoon kuuluu oma piha-alue, joka kutsuu viihtymään. Täällä on tilaa istutuksille, puutarharyhmälle tai vaikka pienelle hyötytarhalle – täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä.
Lisäksi asuntoon kuuluu oma autokatospaikka ja tilava ulkovarasto.
Yhtiö on hyvin hoidettu, jossa on edulliset hoitovastikkeet ja maalämpö tuo energiatehokkuutta asumiseen.
Asunto sijaitsee rauhallisessa ympäristössä täysin luonnon helmassa, mutta silti palvelut ja Keravan keskusta ovat vain lyhyen matkan päässä. Erinomainen yhdistelmä maaseudun tunnelmaa ja kaupungin mukavuutta.
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin !
Esittelen kohdetta lauantaina 16.8. klo 12:00 - 14:00
Mukava jos ilmoittaudutte etukäteen. Kiitos.
TERVETULOA !
VARAA OMA ESITTELYAIKA VÄLITTÄJÄLTÄ !
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT:
LKV Pekka Puustinen 040-8315494
[email protected]
https://www.remax.fi/pekkapuustinen/
Perustiedot
- Sijainti
- Kytömaantie 27 B, 04200, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 65 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-ala 65 m2 Ulkovarasto noin 6 m2 Asunnon hallintaan kuuluu piha-alue 556 m2
- Kohteen tyyppi
- Puutalo-osake
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1930
- Käyttöönottovuosi
- 1930
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 192 679,25 €
- Velkaosuus
- 5 320,75 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 282,75 € / kk (4,35 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 282,75 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 046,15 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- 2025 koko keittiö on remontoitu ja uudet kodinkoneet. Varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, induktioliesi / uuni, liesituuletin. Tasot laminaattia, lattia laminaattia, seinät maalattu led-valaistus.
- Kylpyhuone
- 2025 kylpyhuone remontoitu. Varusteet: Wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee, suihku, pesukoneliitäntä. Lattia laattaa ja seinät kaakelia.
- Makuuhuoneet
- 2025 Makuuhuone on remontoitu. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- 2025 Olohuone on remontoitu. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Muut tilat
- Erillinen ulkovarasto, noin 6 m2.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Keravan Mattila
- Isännöitsijän nimi
- Matias Hernesniemi (hallituksen puheenjohtaja)
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 411 4072
- Tontin pinta-ala
- 8 497 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvihuolto Pertti Väisänen Oy
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Autokatokset
- 8
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Mikäli ostaja remontoi asuntoa, tulee ennen remontin aloittamista teettää asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 100 000 €
Tehdyt remontit
Ennen taloyhtiön perustamista asuinrakennuksia kunnostettu -70,-80,-90-luvulla ja vuonna 2014
2003 vesikatot uusittu vuonna
2016 taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön
2024/2025 kiinteistön sähköjärjestelmän, sähköpääkeskuksen ja
antennijärjestelmän saneeraus, kaikissa A-,
B-ja C-talon huoneistoissa etäluettavat sähkömittarit;
2024/2025 B-talon pohjoispuolen ulkoseinän hirsien ja alapohjan (rossipohja) peruskorjaus
(osakkaiden toimesta);
B-talon asunto B5 perusparannus käynnissä (osakkaiden toimesta);
C-talon perusparannus käynnissä (osakkaiden toimesta);
Tulevat remontit
5-vuoden kunnossapitotarveselvitys, 4.5.2025
Autokatokset
- autokatosten vesikatteen ja rännien uusiminen
Tiehuolto
- taloyhtiö miettii mikä olisi järkevin tapa huoltaa/kunnostaa yhteiset tieosuudet.
Saunarakennus / tekninen tila
- rakennuksen katon huolto
- ilmanvaihtokanavien nuohous
- saunalauteiden vaihto ja paneleiden uusiminen
- suihkutilan lattian silikonien vaihto
- suihkutilan oven kynnyksen huolto
- löylyhuoneen ja pukuhuoneen ovien vaihto
Jätekatoksen rakentaminen omalle kiinteistölle
Viemärit
- kiinteistön viemärin uusiminen