Kytösuonpolku 3 D
00300, Pikku-Huopalahti, Helsinki
2H+K+KPH+PARVEKE
239 000 € (4 050,85 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Miikka Oksanen, LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Erkkeri Asunnot Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Avara ja valoisa kaksio vehreässä ympäristössä: toimivuutta ja viihtyisyyttä!
Valoa tulvillaan oleva siistikuntoinen, avara ylimmän kerroksen (3/3) kaksio parhaalla paikalla Pikku Huopalahdessa.
Todella tilavasta olohuoneesta käynti länsiparvekkeelle, josta vehreät puistonäkymät.
Säilytystila ei tästä asunnosta lopu, siitä pitää huolen eteisestä avautuva koko seinän pituinen (4 m) mittatilaustyönä tehty Kirenan laadukas liukuovikaapisto.
Runsaasti kaappitilaa myös makuuhuoneessa ja keittiössä.
Keittiössä astianpesukone ja jää-pakastinkaappi uusittu 4/2025.
Siistissä ja tilavassa kokonaan laatoitetussa kylpyhuoneessa hyvin tilaa pyykinpesukoneelle ja muille ratkaisuille.
Rauhallisessa ympäristössä palvelut lähellä sekä erinomaiset liikenneyhteydet.
Luonnonläheisyys on yksi alueen suurimmista vahvuuksista.
Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn kauniiseen kotiin hyvin hoidetussa taloyhtiössä.Perustiedot
- Sijainti
- Kytösuonpolku 3 D, 00300, Pikku-Huopalahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 239 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 455,80 € / kk (0,20 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 455,80 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 050,85 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiöllä valtuus periä max 2 kk vastikkeet yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi-pakastin (uusittu 4/2025) Astianpesukone (uusittu 4/2025)
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja kaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Näkymät
- Avarat maisemat parvekkeelta
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kytösuonpolku 3
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Henri Piippola
- Isännöitsijän puhelin
- 0104116705
- Tontin pinta-ala
- 2 688 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 63 557,90 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Konellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa (ilmainen), mankeli (ilmainen), askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.7.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Palvelut
- Ruokakaupat 3 kpl kävelyetäisyydellä
- Koulut
- Ala-aste, päiväkoti lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- KyPys Oy:n asiat AUTOPAIKKOJEN LUOVUTTAMINEN HGIN KAUPUNGILLE KORVAUSTA VASTAAN. Hyväksyttiin KyPys Oy:n esitys yhteensä 61 autopaikan luovuttamisesta Hgin Kaupungille. Järjestelyt johtuu Huopalahdenportin asemakaavaan liittyvistä muutoksista. Hgin Kaupunki korvaa Kypys Oy:lle menetetyistä paikoista rahallisen korvauksen, joka jaetaan KyPys Oy:n osakasyhtiöille osuuksien suhteessa. SÄHKÖAUTOJEN LATAUSMAHDOLLISUUKSIEN RAKENTAMINEN KYPYS OY:N AUTOPAIKOILLE. Merkittiin tiedoksi, että KyPys Oy varustaa autopaikkoja sähköautojen latausinfralla yhteensä 110 autopaikkaan. Latausinfran rakentamisesta ei aiheudu kustannuksia osakasyhtiöille.
- Autotallit
- 2
- Piha-autopaikkoja
- 1 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asunnon muutostöiden osalta ei todettua asbestia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 785 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1995 piha-alue päällystetty kiveämällä
1998 porraskäytävän maalaus,kosteiden tilojen kartoitus
1999 ilmastointihormien nuohous
2000 porraskäytävien ovien maalaus
2004 tietoliikennekaapelointi
2006 viemärikorjaukset
2008 PTS-kuntoarvio, leikkialueen varusteet ja kalusteet asennettu
2010 kosteidentilojen kartoitus
2011 Räystäsalueiden kunnon kartoitus
2012 Ilmanvaihdon poistokanavien puhdistus ja säätötyöt
2012 Keittiö- ja kylpyhuoneviemärilinjojen painepesu
2012 Vesikaton muuttaminen betonitiilikatosta paikalla tehdyksi konesaumatuksi peltikatoksi
2013 tuulikaapin lattioiden päällystystyö
2013 ulko-ovien maalaustyöt ja kynnyspeltien uusiminen
2014 Turvallisuuskartoitus ja pelastussuunnitelman päivitys
2014 Porraskäytävien ja sisääntuloaulojen maalauskorjaukset
2014 C-D talon eteläpäädyn elementtisaumojen uusiminen ja elementtien tuuletuskorjaus
2015 Peltikaton maalaustyö
2015 Uusi kuivausrumpu ja 2 kuivauskaappia
2017 Julkisivu-urakka
2018 ylempien kerrosten parvekkeiden kattojen maalaus
2018 pihakorjausprojekti
2019 Kaukolämpökeskuksen uusiminen ja patteriverkoston saneeraus
2021 Lukituksen muuttaminen iLoq lukitukseksi
2021 C-portaan saunaremontti
2021 pihapainumien korjaukset
2022 Saunaosaston peruskorjaus B-sauna
2024 Viemärilinjojen painepesut
2025 Julkisivun palovahingon korjaus
Tulevat remontit
Lähivuosien ( 5 vuotta ) tiedossa olevia korjauksia :
- Palovaroittimien uusiminen -25
-Poistoilmakanavien puhdistus, säätö ja mittaus -25-26