Kytösuontie 8 A
00300, Pikku Huopalahti, Helsinki
2 h, rt, k, kph, lasitettu parveke
209 000 € (3 870,37 € / m²)
54 m²
Tätä asuntoa myy Kristiina Diomin, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja 402000/535
Vastaava hoitaja, yrittäjä
Asuntodiili LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hissitalo, valoisa asunto, lasitettu parveke
Neljännen kerroksen asunto on mainio pohjaratkaisultaan. Asunto on täysin remontoitu 2017, jolloin keittiö ja kylpyhuone uusittiin kokonaan. Keittiö on vieraiden katseilta kätevästi suojassa. Olohuone ja ruokatila muodostavat valoisan, viihtyisän kokonaisuuden joka jatkuu lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone on omassa rauhassaan ja sen yhteydessä on vaatehuone.
Taloyhtiössä on kerhohuone, sauna ja pesutupa. Vehreällä piha-alueella on tilaa niin lasten leikeille kuin rauhallisempaan viihtymiseen.
Asunto sijaitsee asuinalueella, josta on erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisilla kuin autollakin. Lähistöltä löytyvät myös hyvät pyörätiet, jotka tekevät liikkumisesta sujuvaa.
Pikku Huopalahti on kehittyvä alue, jossa yhdistyvät kaupunkikulttuuri ja luonnonläheisyys. Alue kehittyy ja kasvaa Huopalahdenportti -alueelle, Vihdintien ja Manskun rajaamalle alueelle. Suunnitteilla uusia palveluita ja asuintaloja jopa 2.500 asukkaalle.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Kytösuontie 8 A, 00300, Pikku Huopalahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Myyntihinta
- 209 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 446,20 € / kk (2,30 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 446,20 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Huoneistossa 194 osaketta, koko taloyhtiössä 10.706 osaketta.
- Saunamaksu
- 14,00 € / kk
- Vesimaksu
- 18,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 870,37 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallivastikekerroin 1,0, liikehuoneistokerroin 1,2 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, ja kodinhoitonurkkauksena ylä- ja alakaappi, jonka päällä taso
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Kytösuontie 8
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juntunen Juha
- Tontin pinta-ala
- 2 480 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 71 146,47 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Rakennusmateriaali
- Tiiliverhoilu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- RTK-Palvelu Oy. Siivousliike GR-Siivous Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kerhohuone, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.7.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
- Paikallistiedot
- Huopalahdenporttiin nousee uusi asuinalue noin 2 000 ihmiselle, mutta myös muuta kantakaupunkiin kuuluvaa toimintaa. Talojen kivijalkoihin tulee tiloja erilaisille palveluille ja liiketoiminnalle. Kaavaluonnoksessa on varaus myös noin 120 lapsen päiväkodille ja päivittäistavarakaupalle. Korttelit rakentuvat vähitellen, ensimmäiset talot arviolta vuodesta 2024 eteenpäin. Helsingin uudessa yleiskaavassa Haaganpuro kuuluu kantakaupunki C2 -alueeseen, jossa kohtaavat erilaiset toiminnot: asuminen, kauppa, toimitilat, julkiset palvelut sekä puistot, virkistys- ja liikuntapalvelut sekä kaupunkikulttuuri.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit osakkaiden omistuksessa.
- Autotallit
- 3
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- https://www.hel.fi/fi/uutiset/ruskeasuolla-valmistaudutaan-uuden-asuinalueen-rakennustoihin
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarve vuosina 2025–2029: Lukoston uusiminen Kosteiden tilojen kuntokartoitus Saunaosaston korjaus Vuotovahdit IV-hormien puhdistus ja säätö Piha-alueen kunnostus Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 979 100 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2007 IV-Kanavien puhdistus, mittaus ja säätö
2009 Elementtisaumojen uusinta
2012 Piha- ja viheralueiden kunnostus
2012 - 2013 Sadevesijärjestelmien parantaminen
2013 Piha- ja leikkialueiden korjaus ja varusteiden uusiminen, Vesikaton varusteiden korjaus ja peltikaton paikkamaalaus, Saunan lauteet uusittu
2014 Turvallisuuskartoitus ja pelastussuunnitelman päivitys, pyöräkatoksen hankinta ja piha-aitausten
muutostyöt, keittiö- ja kylpyhuoneviemärilinjojen painepesut
2015 Porraskäytävien ja sisääntuloaulojen maalauskunnostukset
2016 Ovikoodilukot taloyhtiön alaoviin, julkisivujen pesu ja tarvittavat paikkamaalaukset, talon
päädyssä arkadin alla olevan seinän maalaus
2017 Pesutuvan pyykinpesukone uusittu, kosteiden tilojen tarkastus tilattu, PTS-kuntoarvio
2019 KL-vaihtimen uusiminen ja patteriverkoston kunnostaminen
2020-2021 Julkisivuremontti
2022 Vesikaton kunnostus ja pinnoitus, Pihakäytävän kunnostus, Sisäpiha-alueen kunnostus ja kurttulehtiruusujen poistaminen
2023 Huoneiston A3 ja liikehuoneiston vesivahinkokorjaus
2024 Yleisten tilojen ja piha-alueen valaistuksen muuttaminen led-valaisimiksi
2025 Viemärien painehuuhtelu ja kuvaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve vuosina 2025–2029:
Lukoston uusiminen
Kosteiden tilojen kuntokartoitus
Saunaosaston korjaus
Vuotovahdit
IV-hormien puhdistus ja säätö
Piha-alueen kunnostus
Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin