Kytötie 57b
04430, Isokytö, Järvenpää
3h+k+s+WC
192 000 € (2 630,14 € / m²)
73 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Sarkama, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja / Loud Pipes Oy
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä on mahdollisuus hankkia kaunis ja käytännöllinen rivitalokoti Järvenpään rauhalliselta Isokydön alueelta. Yksitasoinen asunto tarjoaa selkeän ja toimivan pohjaratkaisun: kaksi makuuhuonetta, valoisan olohuoneen sekä hyvin varustellun keittiön, jossa on kaikki arkeen tarvittava. Oman saunan lämmössä on mukava rentoutua päivän päätteeksi.
Asunto on pidetty hyvässä kunnossa ja sen varusteluun kuuluu energiatehokas ilmalämpöpumppu, joka lisää asumisviihtyvyyttä ja auttaa alentamaan lämmityskuluja. Edulliset asumiskustannukset ja hyvä sijainti tekevät tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon niin ensiasunnon ostajalle kuin pienelle perheellekin.
Pihalla on suojaisa terassi, joka tarjoaa mukavan paikan oleskeluun ja kesäpäivistä nauttimiseen. Alueella on hyvät peruspalvelut ja liikenneyhteydet ja Järvenpään keskustan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä.
Tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon ja tee siitä oma viihtyisä kotisi.
Perustiedot
- Sijainti
- Kytötie 57b, 04430, Isokytö, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan noin, 2kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 192 000 €
- Myyntihinta
- 192 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 10500 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 150 € / kk (2,05 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 150 € / kk
- Neliöhinta
- 2 630,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön yhtiökokouksessa on päätetty, että peritään tarvittaessa ylimääräinen vastike, jos tulee ylimääräisiä kuluja. Vesimaksu maksetaan seuraavasti: Käytetty kuutiomäärä x 4,82 € + perusmaksu 4,18 €/kk. Huoneiston kokonaissähkönkulutus vuonna 2024 on ollut 10 500 kWh, sisältäen huoneiston lämmityksen. Kuukausimaksu maksetaan pääsulakekoon ja liittymätyypin mukaan. Noin 10 500 kWh:n vuosikulutuksen mukaan laskettuna vuosikustannus on noin 830 € (laskettu HELEN:in 24kk määräaikaisen sopimuksen mukaan 7,93 snt/kWh) eli n. 70 €/kk. Carunan sähköverkon sähkönsiirtomaksu on 6,01 snt/kWh, näin ollen noin 10 500 kWh vuosikulutuksella sähkönsiirtomaksun vuosikustannus on noin 630 € eli n. 52 €/kk. Sähkön euromääräinen kustannus riippuu tietenkin kulloinkin voimassa olevan oman sähkösopimuksen hinnasta sekä elintavoista, asukkaiden määrästä ja totutusta käytöstä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, pesuallas, peili, ja allaskaappi
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja vinyyli
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta on käynti suojaisalle takapihan terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Jokaisella huoneistolla on oma ulkovarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Järvenpään Kytötie 57 B
- Isännöitsijätoimisto
- Asukas isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Antti Junno
- Tontin pinta-ala
- 1 392 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 10500 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto ja kph:n lisäpuhallin
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.11.2035
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- 2 paikkaa per asunto
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupungin rakennusvalvonta.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 100 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
Lämminvesivaraajat uusittu hsto 2 ja 3 1995, ikkunoiden ja terassin ovien uusinta 2005, peltikaton uusinta (Ruukki) 2009, ulko-ovien uusinta 2009, lämminvesivaraaja uusittu hsto 4 2010, takapihan aidan maalaus Kytötie 55 puolelta 2011, lämminvesivaraaja uusittu hsto 1 2012, julkisivut ja takapiha maalattu 2014, päätylaudoitus vaihdettu 2014, rikkinäisten tiilien vaihto ja saumaus 2014, salaojakaivojen puhdistus 2016, aitojen maalausta ja uusittu puuaita 4. asunnon päätyyn 2018.
Tulevat remontit
Pihatien kunnostus säännöllisesti hiekkaa lisäämällä ja kuoppia täyttämällä, Kytöpolun puoleinen aita maalataan ja portti kunnostetaan (hoidettu talkoissa 7.6-8.6.2025.), roskakatos pestään ja maalataan (hoidettu talkoissa 7.6-8.6.2025.),talon ja varastoiden puuosia maalataan tarvittaessa
-takapihan aitaa maalataan tarvittaessa sekä lautoja vaihdetaan tarpeen mukaan
-vesitukkien tarkastus ja mahdollinen uusinta
-salaojien huuhtelu ja tarkastus