Kytötie 95 D

04410, Isokytö, Järvenpää
4h+k+kph+s+khh+wc+autotalli+lämmin varasto+lasitettu terassi+ulkoporeallas
489 000 €
110,3 m²
Kohteen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2019
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Noste | Soldina Oy
Asuntoesittely
Tyylikäs ja energiatehokas maalämpö koti rauhallisella sijainnilla Järvenpään Isokydössä! Tämä vuonna 2019 valmistunut yksitasoinen paritalokoti tarjoaa modernia asumista, avaruutta ja omaa rauhaa viihtyisässä pihapiirissä. Samalla kiinteistöllä on kaksi paritaloa, jotka on hallinnanjakosopimuksella jaettu. Vastaat siis vain omista kuluistasi ja päätät oman kotisi asioista itsenäisesti. Mikä parasta, tässä kodissa ei makseta kuukausittaista hoitovastiketta. Noin 110 m² huolella suunniteltua asuintilaa muodostavat toimivan kokonaisuuden. Avoin olohuone-/keittiötila, kolme makuuhuonetta, saunallinen kylpyhuone, erillinen wc sekä kodinhoitohuone, joka toimii myös kätevänä arkieteisenä. Kodin lämmitysjärjestelmästä vastaa maalämpö sekä lisäksi erillinen viilennysjärjestelmä takaavat miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Arkkitehtuuria ja arjen mukavuutta Kodin sydän on näyttävä avoin olohuone-/keittiötila, jossa suuret ikkunat tuovat luonnonvalon sisään ja tekevät tilasta poikkeuksellisen ilmavan. Lisäksi päämakuuhuone hurmaa tilan lasisella liukuovi seinällään. Ulkoelämää ympäri vuoden Tilava ja huolellisesti toteutettu lasitettu terassi laajentaa oleskelutiloja ulos liukuovien ansiosta. Lasitetulla terassilla takkatulen ääressä on helppo nauttia tunnelmallisista illoista aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn saakka. Pihapiiri tarjoaa paljon elämyksiä ja rentoutumismahdollisuuksia: -Ulkoporeallas, luksusta arjen keskellä -Nuotiopaikka luo ripauksen mökkitunnelmaa omaan pihaan -Hyvin hoidettu aidattu piha tarjoaa tilaa sekä lapsille että aikuisille Autoilijan unelma Asunnon yhteydessä on autotalli, jonka perällä on erillinen lämmin varasto ja tekninen tila, sekä pihassa on lisäksi kaksi piha-autopaikkaa. Autotallin edustalla sijaitsevassa ulkopaikassa on sähköauton latauspiste. Sijainti Isokytö on rauhallinen ja viihtyisä alue, jossa luonto, ulkoilureitit ja hyvät kulkuyhteydet kohtaavat. Järvenpään keskusta ja juna-asema ovat vain lyhyen ajomatkan tai pyörämatkan päässä sekä moottoritielle pääsee nopeasti, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa myös pääkaupunkiseudulle. Lähialueella on päiväkoteja, kouluja ja peruspalveluita, mikä tekevät arjesta helppoa ja vaivatonta. Tämä koti on muuttovalmis – tervetuloa tutustumaan! Myynti, esittelyt, lisätiedot: Sara Varjalehto Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT 040 184 5856 tai [email protected] Nina Schönberg Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja 0400250885 tai [email protected] Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin. Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asuntosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.
Perustiedot
Sijainti
Kytötie 95 D, 04410, Isokytö, Järvenpää
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
110,3 m²
Muu pinta-ala
26 m²
Kokonaispinta-ala
136,3 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Asuintilojen huoneisto-ala on n. 110,3m2. Muut tilat käsittävät n. 26m2 lämpimän autotallin/varasto- ja teknisentilan
Kohteen tyyppi
Paritalo
Kerros
1
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
489 000 €
Myyntihinta
489 000 €
Vesi ja jätevesi (€/kk)
70 €
Puhtaanapito (€/kk)
40 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
872 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
4 433,36 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksut mittariston/kulutuksen mukaisesti. Nykyisellä taloudella vesimaksut on ollut noin 70€/kk. Koko kiinteistöllä on käytössä yhteiset sekajäte, biojäte sekä paperijäteastiat. Myytävän määräosan osuus jätemaksuista kuukaudessa on ollut noin 40€/kk. Valokuitu (Elisa) 46€/kk. Sähkön kokonaiskulutus on nykyisellä taloudella noin 15 000 kWh/v. Keskimääräinen sähkönkustannus on ko. kulutuksella noin 161,25/kk sisältäen sähköenergian sekä siirron. Tässä laskelmassa on käytetty sähkön hintana 8,20 c/kWh ja sähkön siirtohintana 4,70 c/kWh. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksesta ja palveluntarjoajasta.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, keittiösaareke, astianpesukone, ja induktiotaso liesituulettimella
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, ja 2x suihku
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja paneeli
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso, pesuallas, pyykkikaapit, ja lattiakaivo
Kodinhoitohuoneen seinät
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kohteen säilytystilat
Lämmin ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Takka lasitetulla terassilla
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Kyllä
Hissi
Ei
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ulkoporeallas, nuotiopaikka, istutuslaatikot hyötypuutarhalle, sähköautonlatauspistoke.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
2 408 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Määräosa
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto ja viilennys/jäähdytysjärjestelmä
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Rakennusoikeus
481.6
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus on kokonaisuudessaan käytetty.
Rakennusoikeus e-luku
0.2
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
11.12.2028
Tie perille
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
1) Asemakaava (186-13/5) Vahvistamispvm: 31.5.1983 2) Sitova tonttijako (186-1357/1) Hyväksymispvm: 23.3.1987 3) Yleiskaava (186-2002016) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 14.12.2020 Voimaantulopvm: 22.6.2021 Kaavan arkistotunnus: MMLm/19831/423/2021
Kosteusmittaus tehty
22.08.2022
Rakennusvaihe
Valmis
Tehdyt remontit
2023 Kylpyhuoneen nanopinnoitus. 2023 Vesiposti asennettu takapihalle. 2023 Päämakuuhuoneen kaapistojen uusinta sekä työpisteen upotus kaapistoihin. 2023 Kodinhoitohuoneeseen lisätty paikka kuivausrummulle sekä yksi kaappi lisätty.