Kyyhkysmäki 22 C
02650, Leppävaara, Espoo
2H+K+S
179 000 € (2 841,27 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Daniela Siltaniemi, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, KED
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Espoon Leppävaarassa sijaitseva valoisa läpitalon huoneisto odottaa uutta omistajaa! Tämä 63 neliömetrin asunto tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella alueella. Vuonna 1993 valmistunut talo on hyvin hoidettu, ja viimeisimmät remontit, kuten parvekkeiden kunnostus ja elementtisaumojen uusiminen, on tehty hiljattain.
Asunnon olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voi nauttia ilta-auringosta. Parvekkeella käytännölliset Visor-kaihtimet, jotka tuovat näkösuojaa.
Mustavalkoinen tyylikäs keittiö on uusittu vuonna 2021 ja siellä on reilusti kaappi- ja laskutilaa. Makuuhuoneessa on tilavat vaatekaapit. Kylpyhuoneen yhteydessä on sauna, joka tuo lisämukavuutta arkeen. Wc on erillinen tila kylpyhuoneen vieressä.
Sijainti on erinomainen: Leppävaaran kattavat palvelut ja liikenneyhteydet ovat lähellä, mutta silti ympäristö on rauhallinen ja vehreä. Leppävaaran urheilupuisto, Leppävaaranpuisto, uimahalli ja maauimala tarjoaa monipuoliset harrastusmahdollisuudet.
Lähimmälle bussipysäkille on noin seitsemän minuutin kävelymatka.
Asunto sopii mainiosti yksinasujalle tai pariskunnalle, joka arvostaa hyviä kulkuyhteyksiä ja viihtyisää ympäristöä.
Tule tutustumaan ja ihastu tähän kodikkaaseen asuntoon!
Tiedustelut ja esittelyvaraukset
Daniela Siltaniemi YKV, LKV, KiAT, KED
0503376298
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kyyhkysmäki 22 C, 02650, Leppävaara, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1993
- Käyttöönottovuosi
- 1993
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Syyskuun aikana
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 164 052,40 €
- Velkaosuus
- 14 947,60 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 307,98 € / kk (1,18 € / os.), Rahoitusvastike 140,94 € / kk (0,54 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 448,92 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- 5.5.2025 pidetty yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään 2kk ylimääräisen hoitovastikkeen tai jättää perimättä taloyhtiön taloudellisen tilanteen salliessa enintään 2 kk hoitovastikkeet. 5.5.2025 pidetty yhtiökokous valtuutti hallituksen tarkistamaan ja muuttamaan osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Päätökset on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 841,27 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2021
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, pesukoneliitäntä, ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa vaatekaapit
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti parvekkeelle
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaattilattia uusittu 2021.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Espoon Kyyhkysmäki 2
- Isännöitsijätoimisto
- Ehta isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Petteri Soini
- Isännöitsijän puhelin
- 020 750 5400
- Tuotot
- 7770
- Tontin pinta-ala
- 5 132 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumihuopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Tahti [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja ja ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, 2kpl kuivauskaappeja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.4.2023
- Piha-autopaikkoja
- 44 kpl
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 108 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ikkunapuitteiden maalaus 2003
Piha-aitojen uusiminen 2007
D-portaan huippuimurin uusiminen 2008
Huoneistojen A4, A6, A7, A8, A13, B15, C29 ja D32 kylpyhuoneiden peruskorjaus 2012
Lukituksen uusinta 2013
Vesikaton kunnostus 2013
Lämmönvaihdin uusittu 2014
Leikkipaikka kunnostettu 2014
Lämmityksen tasapainotus 2015
Parvekkeiden vedenohjausputkien pidennys 2015
Huippuimureita vaihdettu 2016
Porraskäytävien ja ulkotilojen valaistuksen parannus 2016
Parkkipaikkaviivojen maalaus 2017
Ikkunoiden huoltomaalaus, ulkopuolisen kittausten ja saumausten tarkistus ja korjaus 2018
Parvekkeiden seinäsaumausten uusiminen 2018
IV laitteiston huolto, nuohous ja tasapainotus, raitisilmasuodattiminen vaihdot 2019
Hajulukkojen puhdistaminen 2020
Autopaikkojen aitojen ja roskakatoksen ulkopintojen ja katon maalaus 2020
Huoneistojen A 3, B 17, B 18, B 19, C 21, C 22, C 25, C 28, D 30, D 31 ja
D 33 kylpyhuoneiden peruskorjaus 2021-2022
Elementtisaumojen uusiminen 2021
Julkisivuelementtien puhdistus 2021
Turvapuhelimen asennus A-portaan hissiin 2021
Käyttövesiverkoston tasapainotus ja linjasäätöventtiilien vaihto 2024
Parvekesaneeraus 2024
Tulevat remontit
Lähivuosien merkittävät korjaukset ja korjaussuunnittelut:
Lukituksen uusiminen 2025
Palovarottimien hankinta huoneistoihin ja yleisiin tiloihin 2025
Selvitykset ja tutkimukset jotka tehdään:
Putkiston kuntotutkimus 2025
Lähivuosien merkittävät korjaukset ja korjaussuunnittelut:
Lukituksen uusiminen 2025
Palovarottimien hankinta huoneistoihin ja yleisiin tiloihin 2025