Kyynäräntie 23
11710, Parmala, Riihimäki
5h+k+rh+khh+s+pk+kph+wc+lasitettu terassi+autotalli
299 000 €
145,8 m²
Tätä asuntoa myy Sari Palomäki, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhallinen kulmatontti, jossa käytännöllinen koti tarjoaa valoisat avarat asuintilat lähellä palveluita.
Päättyvän tien viimeisellä tontilla sijaitseva ryhdikäs puutalo vapautuu nyt uusille asukkaille.
Perheiden suosimalla, rauhallisella Parmalan alueella on arjen peruspalvelut saatavilla, kuten koulu ja päiväkoti.
Täältä on loistavat liikenneyhteydet pääkaupunkiseudulle, moottoritien liittymään noin 3 minuutin matka. Pääkaupunkiseudulle pääset noin 40 minuutissa omalla autolla. Tarvittaessa julkisen liikenteen matkassa pääsee myös juna-asemalle ja moottoritien kupeesta linja-autolla etelään ja pohjoiseen.
Tämä koti tarjoaa edullista ja energiatehokasta asumista mukavalla varaavalla lattialämmityksellä, varaava takka ja ilmalämpöpumppu lisänä, joka tietysti näin kesäaikana myös viilentää.
Rinnetontin monimuotoisuus tarjoaa puutarhaharrastajalle monia mahdollisuuksia, nyt nurmikon leikkuusta huolehtii "hra Husqvarna" tehokkaasti ja itsenäisesti.
Takapihan terassilta löytyy palju ja kesäkeittiö. Tyylikäs lasitettu terassi on monen kodin etsijän mieleen.
Perheen auton saat autotalliin säänsuojaan ja talosta löytyy myös lämmin varastotila omalla sisäänkäynnillä.
Piha on viimeistelty laatoituksella ja kauniit istutusalueet toivottavat tervetulleeksi kotiin!
Avainsanat:
- yksitasoinen
- neljä makuuhuonetta
- lasitettu terassi
- varaava takka
- avokeittiö
- autotalli
- kulmatontti
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Sari 0452022100 / [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kyynäräntie 23, 11710, Parmala, Riihimäki
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 145,8 m²
- Muu pinta-ala
- 54,8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 200,6 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-ala 145,8 m2 Kerrosala 194,3 m2 Kokonaisala 200,1 m2 Pinta-alat on virallisesta Riihimäen kaupungin Rakennusvalvonnan hyväksymästä rakennuspiirustuksesta. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2011
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 299 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 528,44 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 050,75 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Nykyisellä asukkaalla: Sähkönkulutus noin 10 000 kWh / vuosi. Sähkökokonaiskulutus vuosina 2020-2024 vaihdellen 8000 kWh-10500 kWh. Sisältää sekä lämmityksen että käyttösähkön. Sähkön kustannus riippuu paljon talouden koosta, omista kulutustottumuksista ja omasta sähkösopimuksesta. Varaavassa takassa on poltettu puuta noin 5m3 vuodessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö avautuu tilavaan ruokailutilan, u-mallisessa keittiössä on mukava laittaa ruokaa isommallekin seurueelle, täällä mahtuu useampikin kokki puuhastelemaan. Säilytystilaa on runsaasti ja työtasoa myös.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi (keraaminen), liesituuletin, uuni, astianpesukone (uusittu vuonna 2022), ja viinikaappi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Saunan pesuhuoneessa kaksi suihkua, luksusta on erillinen pukuhuone!
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Eteisen yhteydessä on tilava wc, jossa paljon kaivattua kaappitilaa, peilikaapisto ja iso allaskaappi. Sauna-osastolla toinen wc-tila, jossa käsienpesuallas ja valopeili.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Tässä talossa on todella tilavat huoneet 8-15 m2. Kolmessa makuuhuoneessa on vaatekaapit. Yhdessä huoneessa pariovet ja sieltä käynti saunaosastolle ja lasitetulle terassille.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuone on 35 m2, mahtava avara tila jossa upeat maisemaikkunat omalle pihalle! Täällä on varaava takka joka toimii tehokkaana lämmön lähteenä kylmään vuoden aikaan.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, tila pesutornille, pesuallas, pöytätaso, pyykkikaapit, kuivausrumpu, ja pesukone
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Tilava kodinhoitohuone, jossa on runsaasti säilytystilaa kaapistoissa, sekä paljon työtasoa.
- Säilytystilojen kuvaus
- Käyttöullakko sekä lämmin varasto autotallin päädyssä. Käyttöullakolla täyskorkeaa tilaa. Pihalla leikkimökki/ pihavarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa on mukava rentoutua päivän päätteeksi.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi tarjoaa viihtyisän kesähuoneen jossa sateisellakin säällä nautit kesästä. Lattia: laatta Seinät: lasia Katto: lasia Takapihan aurinkoterassilla palju ja kesäkeittiö. Materiaali: kestopuu. Etupihalla katettua terassia jossa koko talon leveydeltä. Lattia: Betonilaatta/ kestopuu
- Piha
- Rinnetontti josta mukavat näkymät, kolme terassia joista varmasti löytyy se lempparipaikka, Paljon kauniita yksityiskohtia ja istutuksia. Etupiha laatoitettu ja takapiha nurmikkoa ja hyvät kulkuväylät. Tontti rajoittuu puistoon.
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut tilat
- Tuulikaappi, eteinen, pukuhuone.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pyykkitorni, viinikaappi, ilmalämpöpumppu, postilaatikko, palju.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 235 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Riihimäen kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin lunastushinta on 2025 / 43 880,10€
- Tontin vuosivuokra
- 2 936,97 €
- Vuokra-aika päättyy
- 27.01.2060
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Paikallaan rakennettu puutalo, perustus teräsbetonilaatta.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Sähkö Tyyppi: varaava lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmavaihto LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 308.75
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Riihimäen kaupunki, p. 019 7584000
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus uusitaan ennen kauppaa. (Aiempi todistus vanhentunut 2020 A-luokka)
- Kiinteistöön kuuluu
- Asuinrakennus jonka yhteydessä lämmin autotalli 20,7 m2 ja varasto 10,1 m2.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Helsinki–Tampere-moottoritielle on nopea ajomatka, mikä tekee työmatkoista sujuvia sekä etelään että pohjoiseen. Riihimäen rautatieasemalle on noin 10 minuutin matka ja sieltä on tiheät junayhteydet pääkaupunkiseudulle sekä muihin suuriin kaupunkeihin.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Parmalan alue sijaitsee Herajoen kylän tuntumassa Riihimäen eteläosassa. Alueella yhdistyvät vehreä maalaismaisema, rikas kulttuurihistoria ja nykyaikainen asuminen. Aluetta ympäröivät avarat pellot ja metsät, jotka tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ja luonnonläheiseen elämäntapaan.
- Palvelut
- Kauppakeskus Merkos n. 3 km Riihimäen keskusta n. 4,3 km Riihimäen Asema n. 4,8 km
- Koulut
- Alakoulu n. 1 km Yläkoulu n. 4,7 km Lukio n. 5,3 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Riihimäen kaupunki, p. 019 7584000/kaavoitus. AO / Erillispientalo alue
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Pihavarasto.
Tehdyt remontit
Yleisiä huoltotoimenpiteitä:
Katon säännöllinen puhdistus ja sammaleen poisto
Ilmanvaihtokanavien puhdistus
Seinien maalaus