Kyyrlänkuja 4 B
20900, Hirvensalo, Turku
3, h, k, s (yhtiöjärj. 4,h, k, s)
229 000 € (2 462,37 € / m²)
93 m²
Tätä asuntoa myy Minna Lehto, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Turku | Välitysliike Turku Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Rivitalon päätyasunto erittäin rauhallisella sijainnilla kujan päässä, josta ei ole läpiajoa.
Taloyhtiön lämmitysjärjestelmä on maalämpö.
Sisääntulon vieressä on autokatos, ulkovarasto ja suojaisa alue, johon on helppo jättää vaikka polkupyörä tai rattaat.
Kodin tilat ovat kahdessa kerroksessa. Alakerrassa on tuulikaapin jälkeen keittiö, ikkunallinen wc ja suuri olohuone, josta näkymä vehreälle takapihalle.
Vaaleassa keittiössä on säilytystilaa yläkaapeissa hyödynnetty ylös asti, jolloin kaappitilaa on maximaalisesti.
Alkuperäisissä piirustuksissa alakerrassa on olohuone ja makuuhuone, mutta ne on yhdistetty jo rakennusvaiheessa yhdeksi avaraksi ja valoisaksi huoneeksi. Eli makuuhuoneita on mahdollisuus rakentaa yksi lisää tarvittaessa.
Yläkerrassa on kodin makuuhuoneet vieretysten. Niistä molemmista löytyy seinän mitalta kaappitilaa. Yläkerrassa on lisäksi ikkunallinen kylpyhuone ja sauna.
Kodin kolmanteen kerrokseen on aikoinaan haettu lupaa harrastetilan rakentamiseen. Se on jäänyt rakentamatta ja lupa on jo vanhentunut.
Olohuoneesta aukeaa ovi terassille ja takapihalle, jonka jälkeen on niittyä ja kallioista metsää.
Tunnelma tässä kodissa on miellyttävä, kodikas ja lämmin.
Varaa oma esittelyaikasi:
Minna Lehto, p. 040 5375776
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kyyrlänkuja 4 B, 20900, Hirvensalo, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 93 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupoista / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 223 150,15 €
- Velkaosuus
- 5 849,85 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 336,05 € / kk (0,55 € / os.), Rahoitusvastike 79,92 € / kk (0,13 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 415,97 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 462,37 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö kulutuksen mukaan, sopimus tehdään suoraan sähköyhtiön kanssa. Lämmitys kuuluu hoitovastikkeeseen. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä kahden kuukauden kuluessa kaupoista. Ostaja vastaa kaikista rekisteröinnin kustannuksista. Ostaja maksaa 1,5 % varainsiirtoveron velattomasta kauppahinnasta kauppojen yhteydessä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kaappien ovet on maalattu kalustemaalaamossa 4/2024.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesituuletin / hormi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihku, wc-istuin, lattialämmitys, ja suihkuseinä
- Erillinen WC
- Erillinen ikkunallinen wc on alakerrassa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Terassi on luoteen suuntaan.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Kyyrlänkuja
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistötahkola
- Isännöitsijän nimi
- Juha-Matti Räsänen
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480019
- Tontin pinta-ala
- 7 784 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- tiilikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kuljetus Viherkoski hoitaa pihan kunnossapidon kesä- ja talviaikoina. Huoltosopimus ei koske huoneistojen korjauksia.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.6.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ilmanvaihtotapa on koneellinen poistoilmanvaihto / talotuuletin. Taloyhtiössä on neljä rakennusta. Kuhunkin asuntoon kuuluu sen edessä sijaitsevan erillisen n. 5 m2:n varaston hallinta. Yhtiön välittömään hallintaan jää talo A:n päädyssä sijaitseva talonvarasto n. 9 m2.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Taloyhtiön toteutetut autopaikat 17 kpl. Hallitus hyväksynyt, että osakkaat saavat omalla kustannuksellaan asentaa supersuko-pistorasian tai yksivaiheisen latausaseman sähköautojen lataamiseksi.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 sadevesikourujen ja syöksyjen uusinta
2024 varastojen, 2. kerroksen puujulkisivun ja autokatoksen metalliosien huoltomaalaus
2023 IV-koneiden juurisaumojen uusiminen (16 kpl)
2022 sähköautojen latauskartoitus
2022 kattotarkastus ja korjaus
2021 IV:n puhdistus ja mittaus
2018 lämmitysmuodon vaihto öljylämmityksestä maalämpöön
2005 julkisivun maalaus, rakennukset A-D
Tulevat remontit
Kiinteistön PTS-ehdotus, suunniteltuja remontteja (16.4.2025):
*2025 IV-kanavien puhdistus
*2026 huoneistojen välisten aitojen uusinta / kunnostus
*2026 salaojien kuvaus ja toiminnan tarkastus
*2028 ikkuna- ja oviremontti