Lähdeniityntie 10b
00730, Tapaninkylä, Helsinki
245 000 €
729 m²
Tätä asuntoa myy Jani Saartama, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Vantaa
Sijainti
Asuntoesittely
Erinomaisella sijainnilla rakennuspaikka. Tontti on tasainen ja pohjatutkimus on tehty. Tontilla on valmiina kasvillisuutta, jota voit viimeistellä rakennuksen valmistuttua oman maun mukaiseksi. Tontin erinomaista sijaintia lisää uusi jo rakenteilla oleva Maatullin koulun, päiväkodin ja leikkipuiston kokonaisuus. Tämän kokonaisuuden arvioitu valmistuminen on vuoden 2024 lopussa.
Mikä voisi olla parempi rakennuspaikka perheelliselle, kuin rauhallinen omakotitaloalue, josta vain muutaman sadan metrin matka kouluun ja päiväkotiin.
Ota yhteyttä!!!
Perustiedot
- Sijainti
- Lähdeniityntie 10b, 00730, Tapaninkylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Asuinpinta-ala
- 0 m²
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalotontti
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 245 000 €
- Myyntihinta
- 245 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 0 € / kk
- Neliöhinta
- ∞ € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoja tiemaksuista: 61,50. Tietoja kiinteistöverosta: 1135,08.
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Uusi Maatullin päiväkoti, koulu ja leikkipuisto rakenteilla. Arvioitu valmistuminen vuoden 2024 lopussa: https://www.hs.fi/kaupunki/helsinki/art-2000008903153.html Jätevesien käsittelyä koskevat uudet määräykset voivat aiheuttaa muutostarpeita myytävän kiinteistön jätevesien käsittelylaitteistoihin. Jätevesijärjestelmän soveltuvuutta nykyisten jätevesiasetusten määräyksiin ei ole selvitetty. Tarkemmat tiedot tarvittavista muutoksista ostajan tulee hankkia kiinteistön sijaintikunnan viranomaisilta. Vesi- ja viemäriliittymien kustannukset tulee ostajan selvittää Helsingin kaupungin rakennusvalvonnasta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 729 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätietoja vesiputkesta
- Liittymä tontin rajalla
- Lisätietoja viemäristä
- Liittymä tontin rajalla
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Maankäyttöjohtaja päätti hyväksyä 39. kaupunginosan (Tapaninkylä) korttelin 39328 tonttia 20 koskevan poikkeamishakemuksen 22.4.2022. Hakemuksen mukainen hanke edellyttää poikkeamista asemakaavasta nro 7540 seuraavasti: - Tonttitehokkuus saa nousta luvusta e=0,20 lukuun e=0,25, ylitys on 36 k-m2 (25 %). - Siltä osin kun ulkoseinien paksuus on enemmän kuin 250 mm, kerrosala voidaan ylittää MRL 115 § 3 momentissa esitetyn periaatteen mukaisesti. - Teknisten tilojen osalta kerrosala voidaan ylittää MRL 115 § 3 momentissa esitetyn periaatteen mukaisesti. - Kaksikerroksisen rakennuksen enimmäiskorkeus (6 m) saadaan ylittää siten, että asuinrakennuksen enimmäiskorkeus on 7,15 m. - Autokatoksen enimmäiskorkeus (2,5 m) saadaan ylittää siten, rakennuksen enimmäiskorkeus on noin 3,5 m. - Tontin sisäänajoaukon enimmäisleveys (3,5 m) saadaan ylittää noin 0,5 m. Maankäyttöjohtaja päätti myöntää poikkeamisen seuraavilla ehdoilla: - Rakennus rakennetaan kahteen tasoon (enintään 70 % kerrosalasta yhdessä tasossa). - Autosuoja-, varasto- ja talousrakennustilaa saadaan rakentaa enintään 25 m2 asuntoa kohden kerrosalan estämättä. - Tontille saa rakentaa enintään kaksi asuntoa. - Asuinhuoneiden ulkokuoren ääneneristävyyden AL lentomelua vastaan on oltava vähintään 32 dB. - Autopaikkoja on rakennettava 1 ap/asunto ja lisäksi 1 ap/asunto auton tilapäistä säilyttämistä varten.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki 450m Puistolan juna-asema 1,2km Tapanilan juna-asema 1,3km
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Alepa ja K-Market n. 1km
- Koulut
- Uusi koulu rakenteilla n. 300m Helsingin media lukio 750m Tapanilan alakoulu 1km
- Kaavatilanne
- Poikkeamispäätös ja asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Sitova tonttijako. AOR Omakotitalojen, rivitalojen ja muiden kytkettyjen pientalojen korttelialue
- Asbestikartoitus
- Ei