Lähdepuistontie 5 A
01230, Vaarala, Vantaa
2h+avok+kph
87 000 € (2 148,15 € / m²)
40,5 m²
Tätä asuntoa myy Kari Välinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä kaksio Vantaan Vaaralassa tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella alueella, lähellä puistoa. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa, kuusikerroksisessa talossa, jossa on hissi. Vuonna 1972 valmistuneessa taloyhtiössä on tehty merkittäviä kunnostuksia, kuten julkisivujen ja kylpyhuoneiden saneerauksia, mikä lisää asumismukavuutta ja turvallisuutta.
Asunnon avokeittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten astianpesukoneella ja jääkaappipakastimella. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, mikä tekee arjesta sujuvampaa. Laminaattilattiat ja maalatut seinät luovat modernin ja raikkaan ilmeen.
Asunto Oy Vantaan Vaaranotkossa on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Taloyhtiön piha-alueella on runsaasti pysäköintitilaa, ja autopaikan voi vuokrata edullisesti. Alueella on hyvät kulkuyhteydet ja palvelut ovat kätevästi saavutettavissa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka sopii erinomaisesti niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin.
Tiedustelut ja esittelypyynnöt:
Kari Välinen 040 523 9046 ja Sari Kankaanpää 044 525 5251
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lähdepuistontie 5 A, 01230, Vaarala, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 40,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 87 000 €
- Myyntihinta
- 85 581,28 €
- Velkaosuus
- 1 418,72 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 202,50 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 32,40 € / kk (0,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 234,90 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike koostuu: Hissilaina: 12,15 €/kk (0,30 €/m²) ja LTO-urakka laina: 20,25 €/kk (0,50 €/m²).
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 148,15 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka/lämmin 12 €/kk, autopaikka/kylmä 10 €/kk, Pesulamaksu 5 €/kk, pesulan avaimen aktivointimaksu 30 €, kuntosalin käyttömaksu 2 €/kk, varaston vuokra 112,37 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Kivi
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja kivi tehosteseinä
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Vaaranotko
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Koivu isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Samuli Hautala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 2 985 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Asuma Palvelut Hakunilan huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuntosali, väestönsuoja, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.2.2033
- Sähköpistokepaikkoja
- 62 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 88 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 517 678 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1998 Lukostot uusittu
Autopaikkojen lämpötolppia lisätty
2003 Kph lattiat korjattu, digivalmius
2006 Kph kuntokartoitus (vesivahinkoja)
2007 Pesutupa remontoitu
2007 - 2008 Vesivahingoittuneiden kylpyhuoneiden saaneraus (20 kylpyhuonetta)
2008 Kuntoarvio ja kuntotutkimus julkisivuja koskien
Ilmastointihormien nuohous ja säätö
2009 - 2010 Julkisivujen saneeraus sis. lisälämpöeristys+ohutrappaus,
sokkelien kunnostus, ikkunoiden ja vesikatteen uusiminen
2012 Sonera taloyhtiölaajakaista 10M ja kaapeli-tv-palvelusopimus
2013 A 5:n kylpyhuoneen vesivahinkoremontti
2014 Lämmitysverkoston tasapainotus ja termostaattiventtiilien uusiminen, Bauer vedenkäsittelylaite lämmitysverkostoon
2015 porrasvalaisimet uusittu led-valaisimiksi
2016 jätehuoneiden kattojen uusiminen (Värineliö Oy)
2017 LTO-urakka sisältäen poistopuhaltimen uusimisen, talojen 5 ja 9 välisen
alueputken uusimisen ja ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyöt
2018 viemärien huuhtelut ja putkiston kuntotutkimus
2019 Lukituksen uusiminen (Abloy Pulse) ja saunaosaston kunnostus
2021 hissin uusiminen (Schindler) ja kattoluukun uusiminen
2022 porrashuoneen ulko-ovien teräsrakenteiden maalauskunnostus sekä ala-aulan lattiapinnotteen uusiminen, katon uusiminen ja ala-aulan seinien maalaustyö
2023 energiatodistus päivitettiin, voimassa 2033 saakka, puiden kaatoa tontilla
2025 ilmanvaihdon puhdistus mittaus ja säätö
Tulevat remontit
Putkiston seurantatutkimus 2029