Lähdesuonkatu 9
15810, Kärpänen, Lahti
5h,k,kph,s,2xwc,vintit,autotalli
179 000 €
130 m²
Tätä asuntoa myy Teemu Kirjonen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS / Teemu Kirjonen Oy
RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tunnelmallinen omakotitalo suurella ja kauniilla puutarhatontilla Kärpäsessä
Tilava alkuperäisesti vuonna 1956 rakennettu omakotitalo, joka hurmaa lämminhenkisellä tunnelmallaan ja vehreällä pihapiirillään. Tilan koko on huikeat 1 506 m² – aidosti ihastuttava ja monikäyttöinen puutarhatontti, joka tarjoaa runsaasti tilaa niin perheen leikeille, viherpeukalon istutuksille kuin rentouttaville kesäilloillekin.
Talossa on viisi huonetta, keittiö, sauna ja kaksi wc:tä, sekä runsaasti säilytystiloja vinttien ja kellaritilojen muodossa. Lasitettu terassi ja yläkerran parveke tarjoavat upeat paikat nauttia puutarhanäkymistä vuoden ympäri. Lämmityksestä huolehtivat kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu.
Talon kunnossapidosta on huolehdittu vuosien varrella esimerkillisesti:
1980–1990-luvuilla uusittiin ikkunat, mikä paransi energiatehokkuutta.
Vuonna 1996 eristettiin sokkeli autotallin ja keittiön puoleisilta seiniltä.
2000-luvun taitteessa kylpyhuone saneerattiin kokonaan, ja samalla sinne asennettiin miellyttävä lattialämmitys.
Vuonna 2008 talo liitettiin kaukolämpöön, ja vanha öljysäiliö purettiin pois.
Katto sai uuden ilmeen vuonna 2014, mikä tuo mielenrauhaa tulevillekin vuosille.
Myös putkistot on hoidettu ajantasalle: viemärit sukitettiin pohjakerroksessa vuonna 2016, ja käyttövesiputket, lämmitysputket sekä patterit uusittiin vuonna 2018.
Julkisivu maalattiin noin viisi vuotta sitten, ja talo seisookin tontillaan ryhdikkäänä ja huoliteltuna. Näiden remonttien ansiosta voit muuttaa huoletta ja keskittyä nauttimaan upeasta puutarhatontista ja tunnelmallisesta kodista.
Autotalli ja poreallas täydentävät kokonaisuuden, ja kiinteistö vapautuu joustavasti noin kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta.
Jos etsit kotia, jossa yhdistyvät tilavuus, kodikkuus ja poikkeuksellisen kaunis piha-alue, tässä on tilaisuutesi.
Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittelyaikasi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lähdesuonkatu 9, 15810, Kärpänen, Lahti
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 130 m²
- Muu pinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 190 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat ovat arvioita ja perustuvat Lahden kaupungin rakennusvalvonnasta saatuihin tietoihin.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1956
- Käyttöönottovuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kuukautta kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittössä puunväriset kaapistot. Varustuksena jääkaappi, sähköliesi, astianpesukone. Lattiassa muovimatto.
- Kylpyhuone
- Laatoitettu kylpyhuone, jossa lattialämmitys. Käynti saunaan.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Kaksi erillistä wc:tä, keskikerroksessa ja yläkerrassa. Keskikerroksen wc:hen tehty pintaremonttia.
- Makuuhuoneet
- Neljä makuuhuonetta, joista kaksi keskikerroksessa ja kaksi yläkerrassa. Keskikerroksen makuuhuone toiminut myös työhuoneena. Keskikerroksen makuuhuoneissa alkuperäiset kaapit. Lattioissa muovimatot tai levyt.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Olohuoneessa seinät tapetoitu ja lattiassa lautalattia.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunassa puukiuas.
- Takka
- Hormi olemassa
Lisätiedot
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi lasitettu.
- Muut tilat
- Eteisessä muovimatto, kellarissa sekä autotallissa betonilattiat.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinissä tapettia tai maalia. Rappukäytävissä sormipaneelia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Poreallas kuuluu kauppaan. Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 506 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Lisätietoja vesiputkesta
- Vanha kaivo terassin vieressä. Ei ole ollut vettä.
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Uusittu 2014
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talli tehty vuonna 1995
Tehdyt remontit
Ikkunat uusittu 1980-1990 luvulla
Sokkelin eristystyö 1996 (autotallin ja keittiön puoleiset seinät)
Kylpyhuone uusittu ja lattialämmitys 2000-luvun taitteessa
Kaukolämpöön liittyminen ja öljysäiliön purkaminen 2008
Katto uusittu 2014
Viemäreitä sukitettu pohjakerroksessa 2016
Käyttövesiputket uusittu 2018
Lämmitysputket ja lämmityspatterit uusittu 2018
Julkisivu maalattu noin 5 vuotta sitten