Lähteenkatu 4 B
48600, Helilä, Kotka
1h+kk+kph+lasit.parveke
34 000 € (1 000 € / m²)
34 m²
Tätä asuntoa myy Piia Hartikainen
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas yksiö Helilän sydämessä odottaa uusia asukkaita! Tämä 34 neliömetrin asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja tarjoaa mukavan pohjan kaupunkiasumiselle. Asunnossa on lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa ja mahdollistaa ulkoilmasta nauttimisen ympäri vuoden.
Asunto Oy Harjanteenpuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa sauna ja pesutupa. Taloyhtiössä on tehty useita kunnostuksia viime vuosina, kuten parvekeikkunoiden ja -ovien uusiminen. Tulevaisuudessa on suunnitteilla lämmitysjärjestelmän perussäätö, joka rahoitetaan yhtiön kassavaroin.
Helilän alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä, ja Karhulan tori tarjoaa paikallista tunnelmaa kahdesti viikossa. Alueella on myös hyvät liikuntamahdollisuudet ja virkistysalueet, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa.
Kysy minulta lisää tai varaa yksityisesittely:
Piia Hartikainen
Asuntomyyjä
[email protected]
044 248 2068
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
TikTok: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Lähteenkatu 4 B, 48600, Helilä, Kotka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 34 m²
- Kokonaispinta-ala
- 34 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 34 000 €
- Myyntihinta
- 34 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 153 € / kk (4,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 153 € / kk
- Saunamaksu
- 13 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka kylmä 5€/kk, autopistokepaikka 9€/kk, autohalli 17€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Harjanteenpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Kotkan Sedun Talokeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Leif Rosqvist
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 490 6806
- Taloyhtiön lisätiedot
- 7 § Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu kulloisellekin osakkeenomistajalle. 8 § Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen asentaman ilmalämpöpumpun, kattoikkunan, saunan ja takan korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä siitä aiheutuvista kaikista vahingoista ja ylimääräisistä kustannuksista kuuluu kulloisellekin osakkeenomistajalle.
- Tontin pinta-ala
- 4 978,4 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotkan kiinteistöpalvelu Oy, Eteläpuistokatu 5, 48100 Kotka [email protected]., 05 215 003.
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, väestönsuoja, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.11.2034
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Karhula on Kotkan kaupungin pohjoinen keskus. Kaupunkimaisesti rakentunut Karhula ja sen pohjoinen osa Helilä toimivat lähipalveluiden ja kaupan keskuksena noin 20 000 kotkalaiselle. Karhulan sydän on tori, joka kahdesti viikossa täyttyy myyjistä sekä paikkakuntalaisista. Helilässä on erinomaiset palvelut. Tarjolla on kauppaa, julkisia palveluita, terveyspalveluita ja kouluja aina lukioon ja ammatillisiin kouluihin saakka sekä lisäksi erinomaiset liikuntapalvelut ja virkistysmahdollisuudet.
- Palvelut
- Karhulan uimahalli n. 350 m. Karhulan tori ja sitä ympäröivät palvelut n. 700 m. Jumalniemen palvelut, esim. K-Citymarket n. 2.2 km. Kotkansaaren palvelut n. 9 km.
- Koulut
- Helilän koulu n. 650 m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat varattu, ja jonoa on. 06/25.
- Autokatokset
- 26
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kotkan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
*2024 Yhtiön vastuulle kuuluvien palovaroittimien asennus.
*2023 kylmiöiden ilmanvaihdon parantaminen, parvekeikkunoiden ja -ovien uusiminen.
*2022 autohallin oven uusiminen.
*2021 jäteaseman uusiminen.
*2020 VSS-tilan tiiveystarkastus.
*2019 A-talon ikkunoiden tiiveyden korjaus.
*2018 3-talon eteläpäädyn levyttäminen Steni-levyllä.
*2017 1-talon pihanpuoleisen julkisivun kosteusvaurion korjaus, saunat + pesuhuoneet uusittu kaikista taloista.
*2015 kaikkiin kuivaushuoneisiin uudet Esteri-kuivaimet ja pesutupaan uusi pyykinpesukone.
*2014 yhteisten tilojen, myös saunojen pukuhuoneiden ja wc-tilojen maalauskunnostus, IV-kanavien puhdistus ja säätö.
*2013 2- ja 3-talojen seinien elementtisaumojen uusiminen ja seinien pinnoitus, sekä kaikkien talojen sokkeleiden kunnostaminen.
*2012 kaukolämpöön liittyminen, 1-talon seinien elementtisaumojen uusiminen sekä seinien pinnoitus, autopaikkojen ja -hallin sähköistyksen uusiminen.
*2011 1- ja 2-talon välinen lämpökanaali uusittu.
*2010 3-talon päädyn kunnostaminen.
*2006 3-talon vesikaton eristeiden uusiminen.
*2005 autotallirakennuksen julkisivut maalauskunnostettu, kaikki asunnot liitetty kaapeliverkkoon.
*2003 porraskäytävien maalauskunnostus.
*2002 ikkunat uusittu (ei parvekeikkunoita ja -ovia).
*2000 sadekatokset ovien päälle portaikoissa B, C, D ja E, 3-talon elementtisaumojen uusiminen.
*1998 maakaasuun liittyminen, 2-talon talon elementtisaumojen uusiminen, 1-talon vesikaton eriste.
*1997 2-talon vesikaton eriste.
*1996 1-talon talon elementtisaumojen uusiminen, antenniverkko.
*1995 betonipintojen maalaus.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys korjaustarpeista vuosille 2025-2029:
*2025 lämmitysjärjestelmän perussäätö, suunnittelu ja toteutus 05/2025. Päätettiin, että koko urakka rahoitetaan kassavaroin, urakkahinta on 37800 €, sis alv. Hallitus sai kuitenkin valtuudet periä yksi ylimääräinen hoitovastike, jos yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.
*2025 2-talon pesupetonipintojen suojakäsittely.
*2026 3-talon pesupetonipintojen suojakäsittely.
*2027-2029 Normaalia kunnossapitoa.