Lähteenkuja 4 G
04410, Pajala, Järvenpää
1h+kk+lasitettu parveke
75 000 € (2 777,78 € / m²)
27 m²
Tätä asuntoa myy Hanna-Kaisa Malmberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, KED, yhteistyöyrittäjä
Sp-Koti Järvenpää | Hanna-Kaisa Malmberg Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan 27 m²:n yksiöön!
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa ja suurehkossa kerrostaloyhtiössä (Asunto Oy Lampikallio), jossa on jo tehty merkittävä parannuksia, kuten linjasaneeraus. Samalla myös asunnon kylpyhuone on saanut raikkaan ja ajanmukaisen ilmeen.
Asunnossa on selkeä pohjaratkaisu, jossa alkovi tuo lisämukavuutta ja eriyttää nukkumatilan. Tilava parveke avautuu rauhalliselle sisäpihalle, jossa näkymänä lampi – täydellinen paikka aamukahville tai ihan vaan oleiluun. Maalämpöhybridi-lämmitys tuo energiatehokkuutta ja pitää asumiskustannukset kurissa.
Tämä koti sopii mainiosti niin omaksi ensiasunnoksi kuin sijoituskäyttöönkin. Sijainti tarjoaa sujuvat yhteydet ja kaikki palvelut lähellä. Lähistöltä löytyvät mm. uimahalli, jäähalli sekä useampi ruokakauppa. Järvenpään juna-asemalle ja keskustan kävelykadulle matkaa vajaa 1,5 km.
Lisätiedot ja esittelyt:
Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg
puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp)
[email protected]
Facebook: @hkmalmberg
Instagram: hanna_kaisa.malmberg
Onko oma koti vielä myymättä? Ota yhteyttä, sovitaan tapaaminen ja annan arvion kodistasi veloituksetta.
Perustiedot
- Sijainti
- Lähteenkuja 4 G, 04410, Pajala, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 27 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 27 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 75 000 €
- Myyntihinta
- 46 466,62 €
- Velkaosuus
- 28 533,38 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 81 € / kk (3 € / m²), Rahoitusvastike 189 € / kk (7 € / m²), Korjausvastike 10,80 € / kk (0,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 280,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 16 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 777,78 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 18 €/kk sähkömaksuennakko, pesutupamaksu 10 €, autopaikka kylmä 10 €/kk, kylmä kellarivuokra 5 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitaso kaakelia
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, ja peilikaappi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Piha
- Yhtiön piha-alue on suojaisa ja kaunis, lampi tuo erityistä tunnelmaa.
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lampikallio
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Laurila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 229 0593
- Tontin pinta-ala
- 9 366 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpöhybridi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Aronia Palvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, jäähdytetty kellari, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.12.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Juna-asema noin 1,3 km.
- Palvelut
- Lidl Pajala noin 450 m. K-kauppa (avautuu noin 2026) noin 650 m. Kävelykatu Janne noin 1,2 km. Uimahalli noin 500 m.
- Koulut
- Kartanon koulu noin 300 m. Järvenpään lukio ja Keuda noin 900 m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöllä toteutettuja autopaikkoja 81 kpl, joista autotallipaikkoja 17 kpl.
- Autotallit
- 17
- Piha-autopaikkoja
- 81 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupunki p. (09) 27 191
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 10 227 054 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1996 Parvekkeiden korjaus.
2000 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus.
2001 Kaapeli-TV.
2002 DEFG-talon vesikattopinnoitteen uusiminen.
2004 ABC-talon vesikattopinnoitteen uusiminen.
2008 DEFG-talon saunakorjaukset.
2008 Metallirakenteisten ulko-ovien uusiminen.
2008 Jätekatoksen uusiminen.
2009 Lukitusten uusiminen.
2012 ABC-talon saunakunnostus.
2012 Lammenympärysaita uusittiin.
2012 Rakennettu pelastustiet.
2013 Parvekkeiden kattovesikourujen ja syöksytorvien uusiminen.
2014 ABC-talon A-rapun puoleinen päädyn salaojitus.
2016 DEFG-talon itä- ja pohjoispuolen salaojien uusiminen.
2016 DEFG-talon itä- ja pohjoispuolen piha-alueen asfalttialueiden uusiminen.
2017 Maalämpöhybridijärjestelmä käyttöön.
2020 Elisa Taloyhtiölaajakaista 50 Mbit/s.
2020 Kerrostaso-ovien uusiminen.
2020 Lukitusten uusiminen / Abloy Pulse.
2020 Hissien uusimiset osana linjasaneerausta.
2020 Linjasaneeraus:
- käyttövesi- ja viemäriputkistot uusittu,
- ilmanvaihtokanavien nousut uusittu,
- kylpyhuoneet saneerattu,
- taloyhtiön uima-allas, pesutilat ja saunatilat uusittu ja tilojen ilmanvaihto uusittu,
- porraskäytävät ja niiden valaistukset saneerattu, yleisten tilojen valaistusta uusittiin,
- pihavalaistuksia uudistettu,
- pesutupa ja kuivaushuoneet saneerattu, pesutuvan laitteita uusittu,
- D, E, F, G talon kylmäkellari muutettu pyörävarastoksi.
2021 Kiinteistöautomaation parannukset / LVI järjestelmä.
2022 Väestönsuojan padotusventtiilien uusiminen ja pienkorjauksia,
2022 Saunaosaston ilmanvaihdon parantaminen.
Tulevat remontit
2026-2027 Ovien korjauksia ja uusimisia saunaosastolle, puuoviin ja autotalleihin.
2026-2027 Sokkeleiden ja ulkoseinien huoltokorjauksia.
2025 Julkisivujen, kattojen ja parvekkeiden kuntotutkimus, jonka jälkeen varsinaiset korjaukset tarkentuu.
2026-2027 Leikkipaikan huolto.
2025-2026 Pysäköintialueen uudistuksen suunnittelu.
2027 IV-kanavien nuohous.
2026-2027 Ikkunoiden huoltokorjauksia.