Lähteenkuja 4 F
04410, Pajala, Järvenpää
1h+kk+lasitettu parveke
89 000 € (3 296,30 € / m²)
27 m²
Tätä asuntoa myy Pekka Järvinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, yhteistyöyrittäjä
Sp-Koti Järvenpää | Pekka Järvinen Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Erittäin hyväkuntoinen 2.kerroksen pintaremontoitu yksiö lasitetulla parvekkeella. Hissitalo ja linjasaneeraus tehty! Mukava rauhallinen sijainti; keskustan kattavat palvelut ja juna-asema vain reilun kilometrin päässä.
Asunnon pinnat ovat muuttovalmiissa kunnossa, keittiö uusittu ja keittiön koneet (induktioliesi ja jääkaappi) uudet juuri asennetut. Kylpyhuone on remontoitu ja paikka pesukoneelle löytyy. Lattiapinnat kestävää vinyylilankkua.
Asunto ollut käyttämättä remonteista lähtien.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja laajasti saneerattu. Asumiskustannukset erittäin kohtuulliset, hoitovastike ja korjausvastike yhteensä alle 100€ ! Tontti on oma ja autopaikkoja runsaasti.
Taloyhtiössä lisäksi uima-allas ja monipuoliset muut lisätilat.
Sopii hyvin vaikkapa ensiasunnoksi tai sijoitukseen
Ota yhteyttä ja varaa itsellesi esittely!
Pekka Järvinen LKV
045 149 4542
[email protected]
https://www.kotinne.fi/
Perustiedot
- Sijainti
- Lähteenkuja 4 F, 04410, Pajala, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 27 m²
- Kokonaispinta-ala
- 27 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 59 831,08 €
- Velkaosuus
- 29 168,92 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 81 € / kk (3 € / m²), Rahoitusvastike 209,25 € / kk, Korjausvastike 10,80 € / kk (0,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 301,05 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvatiketta ei peritä, mikäli velkaosuuden maksaa pois. Tällöin hoitovastike ja korjausvastike yhteensä: 91,80 € /kk.
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 296,30 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkömaksuennakko 18€ / kk. Tasataan oman mittarin mukaan kahdesti vuodessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2020. Jääkaappi ja liesi uusittu 2025, käyttämättömät.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2020.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Pintaremontoitu 2021. Kylpyhuone 2020.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lampikallio
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu lsännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Laurila
- Isännöitsijän sähköposti
- juha. [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 411 8100
- Tontin pinta-ala
- 9 366 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpöhybridi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto / Lämmön talteenotto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Aronia Palvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, jäähdytetty kellari, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, kaapeli-tv, ja uima-allas
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.12.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Nopea yhteys, pääväylille, juna-asemalle sekä kattava pyörätieverkosto aina pääkaupunkiseudulle asti.
- Paikallistiedot
- Järvenpään kattavat palvelut; kaupat, uimahalli, juna-asema, ravintolatarjonta, järvipuisto ja useat liikuntapaikat sekä koulut, opistot ja kulttuuritarjonta lähietäisyydellä.
- Autotallit
- 17
- Piha-autopaikkoja
- 81 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1996 Parvekkeiden korjaus.
2000 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus.
2001 Kaapeli-TV.
2002 DEFG-talon vesikattopinnoitteen uusiminen.
2004 ABC-talon vesikattopinnoitteen uusiminen.
2008 DEFG-talon saunakorjaukset.
2008 Metallirakenteisten ulko-ovien uusiminen.
2008 Jätekatoksen uusiminen.
2009 Lukitusten uusiminen.
2012 ABC-talon saunakunnostus.
2012 Lammenympärysaita uusittiin.
2012 Rakennettu pelastustiet.
2013 Parvekkeiden kattovesikourujen ja syöksytorvien uusiminen.
2014 ABC-talon A-rapun puoleinen päädyn salaojitus.
2016 DEFG-talon itä- ja pohjoispuolen salaojien uusiminen.
2016 DEFG-talon itä- ja pohjoispuolen piha-alueen asfalttialueiden uusiminen.
2017 Maalämpöhybridijärjestelmä käyttöön.
2020 Elisa Taloyhtiölaajakaista 50 Mbit/s.
2020 Kerrostaso-ovien uusiminen.
2020 Lukitusten uusiminen / Abloy Pulse.
2020 Hissien uusimiset osana linjasaneerausta.
2020 Linjasaneeraus:
- käyttövesi- ja viemäriputkistot uusittu,
- ilmanvaihtokanavien nousut uusittu,
- kylpyhuoneet saneerattu,
- taloyhtiön uima-allas, pesutilat ja saunatilat uusittu ja tilojen ilmanvaihto uusittu,
- porraskäytävät ja niiden valaistukset saneerattu, yleisten tilojen valaistusta uusittiin,
- pihavalaistuksia uudistettu,
- pesutupa ja kuivaushuoneet saneerattu, pesutuvan laitteita uusittu,
- D, E, F, G talon kylmäkellari muutettu pyörävarastoksi.
2021 Kiinteistöautomaation parannukset / LVI järjestelmä.
2022 Väestönsuojan padotusventtiilien uusiminen ja pienkorjauksia,
2022 Saunaosaston ilmanvaihdon parantaminen.
Tulevat remontit
2026-2027 Ovien korjauksia ja uusimisia saunaosastolle, puuoviin ja autotalleihin.
2026-2027 Sokkeleiden ja ulkoseinien huoltokorjauksia.
2025 Julkisivujen, kattojen ja parvekkeiden kuntotutkimus, jonka jälkeen varsinaiset korjaukset tarkentuu.
2026-2027 Leikkipaikan huolto.
2025-2026 Pysäköintialueen uudistuksen suunnittelu.
2027 IV-kanavien nuohous.
2026-2027 Ikkunoiden huoltokorjauksia.