Lähteenojankatu 3
24130, Sirkkula, Salo
5h,avok,kph,s,khh,wc,ph
369 000 €
125,5 m²
Tätä asuntoa myy Leevi Näreharju, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
UMMO LKV Oy Salo
Sijainti
Asuntoesittely
Uusi 2024 valmistunut omakotitalo – tilaa, tyyliä ja nykyaikaa suositulla Sirkkulan alueella!
Vuonna 2024 valmistunut moderni ja laadukkaasti rakennettu omakotitalo omalla 1669 m² tontilla tarjoaa huoletonta ja viihtyisää asumista vuosiksi eteenpäin. Tässä kodissa yhdistyvät ajattomat ja laadukkaat pintamateriaalit, toimiva viiden huoneen pohjaratkaisu ja nykyaikainen talotekniikka, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja asumisesta miellyttävää. Talo pohjautuu Kannustalon Lato-mallistoon ja on muunneltu omistajan tarpeisiin sopivammaksi – lopputuloksena toimiva koti, jossa näkyy Kannustalolle tyypillinen selkeä arkkitehtuuri ja muun muassa lattian rajasta lähtevät suuret ikkunat, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään.
Kodin tilat ovat valoisat ja tehokkaasti suunnitellut – jokainen neliö on käytetty järkevästi. Huonekorkeus on kauttaaltaan korotettu 280 senttimetriin, mikä lisää tilan tuntua entisestään. Lattiamateriaalina on laadukas vinyylilankku, joka yhdistää kestävyyden ja tyylikkyyden. Laatoitetuissa tiloissa käytetty iso laatta tuo ylellistä ilmettä ja helppohoitoisuutta. Laadukkaat materiaalivalinnat ja huolellinen viimeistely näkyvät ja tuntuvat. Nilan EC9 -poistoilmalämpöpumppu huolehtii energiatehokkaasta lämmityksestä ja miellyttävästä sisäilmasta.
Etelään suuntautuva aurinkoterassi kutsuu nauttimaan maisemista ja valosta – erinomainen paikka rentoutumiselle ja yhdessäololle. Lisäksi tontilla on yli 250 m² jäljellä olevaa rakennusoikeutta, joten tulevaisuudessa on mahdollisuuksia esimerkiksi autotallille, piharakennukselle tai vierasmajalle.
Sirkkulasta löytyy suosittu koulu. Lähin päiväkoti löytyy Alhaisten kaupunginosasta noin 3 km päästä, samoin lähin päivittäistavarakauppa K-Market Taika. Salon keskusta sijaitsee vain noin 5 km etäisyydellä ja sinne pääsee helposti paikallisliikenteellä tai pyörätietä pitkin. Salon urheilupuisto monipuolisine liikuntamahdollisuuksineen on noin 4 km päässä.
Keskeiset ominaisuudet:
- Valmistunut 2024 – ei remonttihuolia
- Oma 1669 m² tontti
- 5 huonetta – selkeä ja tehokas pohjaratkaisu
- Korotettu huonekorkeus 280 cm
- Laadukkaat, aikaa kestävät materiaalit
- Nilan EC9 poistoilmalämpöpumppu
- Etelän suuntaan avautuva terassi hienoin maisemin
- Rakennusoikeutta jäljellä yli 250 m²
- Rauhallinen ja lapsiystävällinen asuinalue
- Kannustalon tyylikäs ja valoisa arkkitehtuuri, mm. lattian rajasta lähtevät suuret ikkunat
Moderni koti, jossa yhdistyvät laatu, käytännöllisyys ja erinomainen sijainti!
Onko laina-asiat jo kunnossa?
Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä, sillä jonot omaan pankkiisi voivat olla jopa useita viikkoja.
Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä. Soita tai laita viestiä niin sovitaan aika!
Leevi Näreharju
0452794677
[email protected]
Oletko myymässä kotiasi ennen uuden ostamista? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille.
Perustiedot
- Sijainti
- Lähteenojankatu 3, 24130, Sirkkula, Salo
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 125,5 m²
- Muu pinta-ala
- 2,4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 127,9 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat perustuvat rakennuslupapiirustukseen, jonka mukaan huonestoala on 125,5 m² ja kerrosala 145 m². Muihin tiloihin (2,4m²) on laskettu tekninen tila.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2024
- Käyttöönottovuosi
- 2024
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, 2 kk kaupasta.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 369 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 940,24 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero 731,28 € / vuosi (2024) Sähkö kulutuksen mukaan, arviolta noin 15 000 kWh vuosi. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito (roskis) oma sopimus. Kaapeli-TV ja valokuitu oma sopimus.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Integroitu), erillinen pakastin (Integroitu), erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone (Integroitu), keittiösaareke, ja aamiaskaappi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (2 kpl) ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pesualtaan varaus, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja tekninen tila
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Etelään aukeava noin 40 m² aurinkoterassi.
- Vesistön nimi
- -
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 670 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja puupanelointi
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu Nilan EC9
- Ilmanvaihto
- Ilmanvaihtokone
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 417
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tontin kokonaisrakennus oikeus 417 m². Rakennusoikeutta käyttämättä 272 m².
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.8.2034
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Sirkkulasta löytyy suosittu koulu. Lähin päiväkoti löytyy Alhaisten kaupunginosasta noin 3 km päästä, samoin lähin päivittäistavarakauppa K-Market Taika. Salon keskusta sijaitsee vain noin 5 km etäisyydellä ja sinne pääsee helposti paikallisliikenteellä tai pyörätietä pitkin. Salon urheilupuisto monipuolisine liikuntamahdollisuuksineen on noin 4 km päässä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja sitova tonttijako
- Kaavoitustiedot
- Omakotitalo sijaitsee AO-39 alueella eli erillispientalojen korttelialueella.
- Rakennusvaihe
- Valmis