Länsimetsäntie 15 A
65280, Gerby, Vaasa
2h+k+kph+s+ak
124 000 € (2 032,79 € / m²)
61 m²
Tätä asuntoa myy Hilkka Stenman, Toimitusjohtaja, Ylempi kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Vaasa | Vaasan Kiinteistömyynti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viihtyisä rivitalokoti sijaitsee rauhallisella Gerbyn alueella Vaasassa. Kodin tilat ovat yhdessä tasossa, mikä tekee siitä helppokulkuisen ja käytännöllisen. Asunnon sydämenä toimii lämpöä varaava takka, joka luo tunnelmaa ja tuo lisälämpöä talvikuukausina.
Keittiö on hyvin varusteltu, sillä kodinkoneet on uusittu viime vuosina. Olohuoneessa ja keittiössä on kaunis parkettilattia, joka luo yhtenäisen ilmeen. Makuuhuoneessa on laminaattilattia, ja kaksi tilavaa vaatehuonetta tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuoneessa on mukava lattialämmitys, ja oma sauna tarjoaa rentoutumishetkiä arjen keskellä.
Asunto Oy Länsimetsäntie 15 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti remontteja, kuten uusi peltikatto vuonna 2019. Taloyhtiö tarjoaa myös autokatoksen jokaiselle asunnolle, mikä on suuri etu.
Gerbyn alueella on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. Lähistöllä sijaitsevat koulut ja päiväkoti, venesatamat tekevät tästä kodista loistavan valinnan pienelle perheille. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Länsimetsäntie 15 A, 65280, Gerby, Vaasa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 124 000 €
- Myyntihinta
- 124 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 7100 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 150 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 172,41 € / kk (2,83 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 172,41 € / kk
- Vesimaksu
- 10 Kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 032,79 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, tiskikone, liesituuletin: kaikki uusittu 2018-2023 välillä, kaapistojen ovet ja laatikostot on uusittu 2008
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- laattalattia uusittu, muovimatto on alla. Saunassa ei ole lattialämmitystä. Sähkökiukaasta poistettu kivet, ei käytössä eikä ole tietoa toimivuudesta kiukaalla.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kylpyhuoneremontista on ilmoitettu yhtiölle
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti on alkuperäinen asunnossa ja makuuhuoneeseen on vaihdettu laminaatti, alla muovimatto
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- mdf-paneloitu katto koko huoneistossa, pintaremontin yhteydessä vaihdettu 2020
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Länsimetsäntie 15
- Isännöitsijätoimisto
- Lakea isänninti
- Isännöitsijän nimi
- Jaana Karppinen
- Tuotot
- 0,0
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Vaasan kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2043
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: yö-/päiväsähkö Kustannukset: 7100 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumityöt hoitaa Rokka Oy, nurmikkojen leikkuun hoitavat osakkaat itse
- Taloyhtiössä on
- kaapeli-tv ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.11.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Koulut
- Gerby alakoulut
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatos per asunto
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Pihalle mahtuu toinenkin auto, mutta ei lämmityspaikkaa. Keskusteltu sähköautopaikoista, ei päätöstä.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2012 pihan tasoitus,
2013 lumiesteiden asennus
2015 sähköpattereiden uusiminen ja ulkoseinien maalaus,
2016 ilmastoinnin säätö ja puhdistus
2017 räystäskourujen ja alastulojen uusiminen, pihan kaatojen korjaus ja sadevesikaivojen lisäys
2020 uusi peltikatto, palo-osastointi ja lisä lämmöneristeet, autokatoksen maalaus
2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet
Tulevat remontit
Ei päätettyjä korjauksia.
Taloyhtiössä tehdään tavanomaiset huoltotoimet ja -korjaukset. Lisäksi tarkkaillaan ulko-ovien ja ikkunoiden uusimistarvetta.