Länsimetsäntie 29 B
65280, Gerby, Vaasa
3-4 H + K + S + PARVI + LASITETTU TERASSI
185 000 € (2 312,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Roy Jakobsson
Asunto Björndahl Vaasa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja tilava rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella Gerbyn asuinalueella. Vuonna 2004 valmistunut koti tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Asunnon 80 + 19,5 neliömetriä jakautuvat kahteen kerrokseen, ja lisätilaa tuo lasitettu eteläterassi, joka toimii mukavana lisähuoneena lähes ympäri vuoden. HETI VAPAA!
Asunnossa on hyvä ja toimiva pohjaratkaisu. Keittiö on tilava ja käytännöllinen. Sieltä löytyy runsaasti laskutilaa vaativammallekin kotikokille. Kolme makuuhuonetta tarjoaa mukavasti tilaa perheenjäsenille tai vaikkapa kotitoimistolle. Olohuoneen lämpöä ja tunnelmaa lisää varaava takka, joka on oiva lisä talven kylmiin iltoihin. Asunnosta löytyy myös ilmanlämpöpumppu, joka viilentää kesähelteillä, ja tuo mukavuutta ja energiatehokkuutta ympäri vuoden. Sauna ja kylpyhuone ovat tilavat ja hyvin varustellut. Koko alakerran lattialämmitys tuo mukavuutta arkeen.
Asuntoon kuuluu myös keskuspölynimuri, ulkovarasto, autokatos- ja pihapaikka, mitkä helpottavat arjen sujuvuutta. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja lähistöltä löytyvät niin bussipysäkit kuin erinomaiset pyörätiet. Gerby on tunnettu viihtyisästä ja perheystävällisestä ympäristöstään. Läheltä löytyvät päiväkoti ja koulu tekevät tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon lapsiperheille.
Tämä koti on erinomainen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa ja mukavuutta rauhallisella alueella. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi! Soita Roy Jakobsson 050 3645 111 ja varaa itsellesi yksityisesittely!
___________
Denna ljusa och rymliga radhuslägenhet ligger i det lugna bostadsområdet Gerby. Huset är byggt 2004 och erbjuder utmärkta förutsättningar för familjelivet. Lägenhetens 80 + 19,5 kvadratmeter är fördelade på två våningar, och det inglasade terrassen mot säder ger extra utrymme, vilket fungerar som ett trivsamt extra rum nästan året runt. GENAST LEDIG!
Lägenheten har en trivsam och funktionell planlösning. Köket är både rymligt och praktiskt. Där finns rikligt med arbetsyta även för den mest krävande hemmakocken. Tre sovrum erbjuder gott om plats för familjemedlemmar eller kanske ett hemmakontor. Vardagsrummets värme och atmosfär förstärks av en ackumulerande spis, vilket är ett utmärkt tillskott under kalla vinterkvällar. Lägenheten har också en luftvärmepump som kyler under sommarhettan, och ger komfort och energieffektivitet året runt. Bastun och badrummet är rymliga och välutrustade. Golvvärme i hela nedervåningen ger komfort i vardagen.
Lägenheten har även en centraldammsugare, ett uteförråd, en biltaksplats och en parkeringsplats, vilket underlättar vardagens smidighet. Området har goda transportförbindelser, och i närheten finns både busshållplatser och utmärkta cykelvägar. Gerby är känt för sin trivsamma och familjevänliga miljö. I närheten finns daghem och skola, vilket gör detta hem till ett utmärkt alternativ för barnfamiljer.
Detta hem är ett utmärkt val för en familj som värdesätter utrymme och komfort i ett lugnt område. Ta tillfället i akt och gör denna lägenhet till ditt nya hem! Ring Roy Jakobsson 050 3645 111 och boka en privat visning!
Perustiedot
- Sijainti
- Länsimetsäntie 29 B, 65280, Gerby, Vaasa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Muu pinta-ala
- 19,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 99,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Lasikuitutapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Asunnossa on keskuspölynimuri.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vaasan Länsimetsäntie 29 B
- Isännöitsijän nimi
- Håkan Bodö / Hallituksen pj
- Isännöitsijän puhelin
- 0500-763031
- Tontin pinta-ala
- 1 856 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Vaasan Kaupunki
- Tontin tiedot
- Vaasan Kaupungin rakennusvalvonta.
- Tontin vuosivuokra
- 2 350 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2053
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Lattialämmitys suora sähkö Kustannukset: 11500 kWh / vuosi Lattialämmitys Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen IV lämmön talteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.6.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka ja pihapaikka
- Autokatokset
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vaasan Kaupungin kaavoitusosasto.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Terassikatot vaihdettu B4, B5 2009
Terassien lasitus 2009
Raput öljykäsitelty 2010
Lisätty pihamursketta 2010
Yleisalueen istutuksia 2010
Suojakatos asennettu ILP ulkoyksikölle 2011
Teknillisen tilan tiivistys 2011
Terassikatot vaihdettu B6, B7 2012
Ränniä tiivistetty 2012
Takapihaprojekti 2013
Asuntojen vesimittarit vaihdettu 2014
LVI/ilmastointi puhdistus ja säätö/tasapainotus 2015
Päävesimittari vaihdettu 2015
Katto pesty 2016
Kattotiilien vaihto 10-15 kpl 2016
Talon maalaaminen 2016
Etupihan muuria aloitettu 2016
Salaoja+oja kaivuu etupiha 2017
Katot, sammal poisto 2017
Ilmastointiputkien lisäeristys asunnoissa B4 ja B5 2018
Autokatoksen pohjan parannus 2019
Päävesimittari vaihdettu etäluettavaan 2021
Bio Comp tiilien käsittely autokatos 2021
Kuistien lumiesteiden kiinnityksien korjaus, kattotiilien vaihtoa, bituminauha vaihdettu 2022
Vaihdettu kaikkien terassien valokatteet 2022
BioComp tiilien käsittely / putsaus kattotiilet as. 6-7 pohjoispuoli 2023
Energiatodistus laadittu 2025
Nuohoukset hoidetaan joka vuosi
Ja paljon muuta huoltotoimenpiteitä tehty vuosien aina.
Tulevat remontit
Lähinnä huoltotoimenpiteitä
Vesivaraajien vaihto, Ilmalämpöpumpunvaihto, Pihan asfaltointi?