Länsiviitta 2 A
02330, Saunalahti, Espoo
389 000 € (5 051,95 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Sarlin, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Ylinkerros Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hurmaava paritalohuoneisto merellisessä Saunalahdessa, aivan meren ja Rantaraitin läheisyydessä.
Vuonna 2022 valmistunut paritalokolmio, jonka tilat vielä lähes hohtavat uutuuttaan.
Kahdessa tasossa on loistavat tilat esimerkiksi pienelle perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle. Huoneiston tilat on suunniteltu hukkaneliöttömiksi ja koko huoneisto tuntuu uskomattoman tilavalta. Hyvin suunniteltujen tilojen lisäksi materiaalit ovat tasokkaita ja toteutus hiottuja yksityiskohtia myöten viimeisteltyä.
Kodin sisääntulokerros on lähes kokonaan yhtä avointa tilaa ja yläkerran rauhaan on puolestaan sijoitettu kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä hieno saunaosasto.
Kodin ehdoton sydän on sisääntulokerroksen oleskelualue, jonka muodostavat kaunis avokeittiö, olohuone sekä upean korkea ruokailutila, joka tekee oleskelualueesta todella vaikuttavan. Oleskelualueella on ikkunapintaa kolmeen suuntaan ja luonnonvaloa on kerrassaan uskomaton määrä. Oleskelualueella katseen vangitsee kaunis pyöreälinjainen takka.
Oleskelualueen keittiön läheisyydestä on käynti piha-alueelle, josta löytyvät vehreät nurmialueet, vielä nuoret istutukset sekä hyvän kokoinen terassialue lasitettuine terassiosioineen. Omalle pihalle sopii hienosti niin lasten leikkivälineet kuin esimerkiksi pieni hyötypuutarha. Pihalta on käynti myös omaan suureen varastoon, jossa lämmintä säilytystilaa on runsaasti.
Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, joten voit halutessasi lunastaa tonttiosuuden omaksi ja näin luopua kuukausittaisesta tonttivastikkeesta.
Tämä on loistava remonttihuoleton koti upealla merellisellä alueella, hyvien paikallisten palveluiden läheisyydessä.
Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin p. 050 365 9200, tomi.sarlin (at) ylinkerros.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Länsiviitta 2 A, 02330, Saunalahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 389 000 €
- Myyntihinta
- 389 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 200,20 € / kk, Tontin vuokravastike 438,13 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 638,33 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Huoneiston tonttiosuuden voi myös lunastaa omaksi ja näin vapautua tonttivuokravastikkeesta!
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 051,95 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön kulutus on ollut noin. 10.000 kwh/vuosi. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tämä kaunis tumma avokeittiö on legendaarisen Puustellin luomus ja toteutus on maineensa veroinen. Rauhallisen ja pelkistetyn ulkoasun takana on todellisuudessa tehokas keittiökokonaisuus, jossa säilytystilat on maksimoitu, käytettävyys viety omaan luokkaansa ja lisäksi varmistettu onnistunut ruoanlaitto laadukkailla kodinkoneilla. Ihana yksityiskohta löytyy kaapistojen välitilasta, jossa perinteisen laatoituksen sijaan onkin lähes koko seinän levyinen ikkuna. Keittiön keskiössä on suuri ja monikäyttöinen saareke, joka arjessa tarjoaa hyvät säilytys- ja tasotilat, juhlapäivinä esimerkiksi noutopöydän ja illanistujaisissa paikan, jonka ympärille vieraat kerääntyvät kuin itsestään. Keittiön kokolasinen ovi johtaa lasitetulle terassille. Keittiössä on varusteina: induktiokeittotaso, kalusteuuni, jääkaappipakastin, kalustepeitteinen astianpesukone, kaapistoon integroitu mikro sekä Electroluxin liesituuletin.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Huoneiston kylpyhuone sijaitsee 2. kerroksen saunaosastolla. Jylhän harmaan ja lämpimän puun värimaailman kylpyhuone on ulkoisesti upea ja toiminnoiltaan vaikuttava. Väljän oloisesti tilaan on sijoitettu itse peseytymistilojen lisäksi myös kodinhoitotila sekä wc-tila. Varusteina kylpyhuoneessa on sadesuihkullinen ja suihkuseinällinen suihkunurkkaus, wc-istuin, peilikaappi, käsienpesuallas ja allashana, allaslaatikosto, säilytyskaapistot ja työtasotilaa sekä pesukoneliitäntä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Erillinen WC
- Huoneiston erillis-wc sijaitsee sisääntulokerroksessa, eteisen ja oleskelualueen läheisyydessä. Tilassa on peilikaappi, suuri käsienpesuallas, allashana, allaslaatikosto, bideesuihku sekä wc-istuin. Wc:n lattia on laatoitettu ja seinät maalatut. Erillis-wc:n lisäksi toinen wc löytyy yläkerran kylpyhuoneesta.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali, tapetti ja laatta
- Makuuhuoneet
- Huoneiston molemmat makuuhuoneet sijaitsevat yläkerran rauhassa. Huoneissa on hyvät kaapistotilat ja mukavasti luonnonvaloa. Molempien huoneiden lattiat ovat parkettia ja seinät maalatut.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotilat sijaitsevat kylpyhuoneessa. Lue lisää kylpyhuone-osiosta.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Lasiseinäinen sauna on kotimaisen Lumisaunojen kädenjälkeä ja toteutus huokuu laatua. Saunan puupinnat ovat kotimaista klassikkoa; lämpökäsiteltyä haapaa ja pehmeät löylyt tarjoaa suurella kivimäärällä varustettu Harvia Cilindro -sähkökiuas.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Suurella terassialueella on lasiterassiosuus sekä ihana aurinkoterassi. Kumpaisellakin terassialueella on runsaasti tilaa kalustukselle ja esimerkiksi kesäkeittiölle.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lamelliverhot kuuluu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Meriluikka
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Niklas Wiedmer
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 801 3044
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hallitukselle on myönnetty valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
- Tontin pinta-ala
- 6 154 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Suomen Asunnot ja Tontit Ky
- Tontin tiedot
- Tontin osuuden voi lunastaa omaksi. Lisätietoja välittäjältä. Tontin lunastushinta on n. 115.318€
- Tontin vuosivuokra
- 72 119,72 €
- Vuokra-aika päättyy
- 10.03.2071
- Tontin lunastushinta
- 115 318 €
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu Sähkö Takka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.12.2030
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Noin 400m päästä Saunalahdenkadulta bussit 162 (Valhalla-Espoonlahti M) ja 165 (Vantinmäki-Espoonlahti M). Noin 450m päästä Kompassikadulta bussi 163 (Kuninkaankartano-Suvisaaristo).
- Palvelut
- Lähikauppa (S-Market) n. 700m, kirjasto ja nuorisotila n. 500m, Kummelivuoren ulkokuntoiluvälineet n. 900m, Kivenlahden terveysasema n. 2,5 km, Kivenlahden venesatama n. 1,7km, Kauklahden palvelut n. 3km, kauppakeskus Lippulaiva n. 4 km. Kävelyetäisyydellä ruokaravintoloita sekä mm. kauneus- ja terveyspalveluita.
- Koulut
- Saunalahden koulu (1.-9.lk) n. 500m. Kungsgårdsskolan (ruotsinkielinen 1.-6.lk) n. 2,2km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatoksesta löytyy sähköauton latauspiste.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiseen huoneistoon kuuluu 1 autokatospaikka. Näiden lisäksi yhtiössä on 23 piha-autopaikkaa, jotka ovat osakkeina.
- Autokatokset
- 23
- Piha-autopaikkoja
- 23 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2022: Huoneistojen 2 B3 ja 2 B4 talon tuulettuvassa alapohjassa tapahtuneet viemärivuodon korjaus.
Tulevat remontit
2025: Pilp ja Ilp-laitteiden määräaikaistarkastukset.