Läntinen Pitkäkatu 16b A
20100, Keskusta, Turku
1h+avok+kph
129 000 € (5 375 € / m²)
24 m²
Tätä asuntoa myy Christian Carpelan, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava kaupunkikoti erinomaisella sijainnilla
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan yksiöön, joka sijaitsee halutulla alueella Turun keskustassa Puolalanpuiston vieressä. Asunto löytyy vuonna 1929 valmistuneesta talosta, jossa yhdistyvät aikakauden charmikas arkkitehtuuri ja moderni asumismukavuus.
Asunnon 24 neliötä on hyödynnetty tehokkaasti, ja parvi tuo kätevästi lisätilaa asumiseen, mahdollistaen esimerkiksi erillisen makuutilan. Korkea huonekorkeus ja suuret ikkunat tuovat tilaan avaruutta ja runsaasti luonnonvaloa. Avokeittiö on varustettu jääkaapilla ja astianpesukoneella, mikä tekee arjen askareista sujuvaa. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä pesukoneliitäntä. Asunnolla on oma ulko-ovi, mikä lisää yksityisyyttä ja tekee kulkemisesta helppoa.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhtiössä on tehty useita peruskorjauksia, kuten putkiremontti sekä katon ja ikkunoiden kunnostus. Yhtiössä on myös hyvät yhteiset tilat, kuten sauna, pimiö, sekä pyörävarasto. Sisäpihalta on mahdollista vuokrata autopaikka jonotusperiaatteella.
Sijainti on erinomainen – Puolalanpuistoon pääset suoraan talon sisäpihan kautta, ja kaikki keskustan palvelut ovat lähellä. Linja-autoasema sekä rautatieasema sijaitsevat myös lyhyen kävelymatkan etäisyydellä.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin kaupunkielämästä nauttivalle.
Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan tähän viehättävään kaupunkikotiin!
Ota yhteyttä välittäjään pienellä kynnyksellä, niin sovitaan esittely. Tavoitat minut puhelimitse, viestillä ja sähköpostilla.
-----------------------------------------------------------------------------------------------
Christian Carpelan
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
0400917167
[email protected]
RE/MAX OmaanKotiinPerustiedot
- Sijainti
- Läntinen Pitkäkatu 16b A, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 24 m²
- Kokonaispinta-ala
- 24 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 1929
- Käyttöönottovuosi
- 1929
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 126 705,96 €
- Velkaosuus
- 2 294,04 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 216 € / kk (9 € / m²), Rahoitusvastike 34,08 € / kk (1,42 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 250,08 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 35 € / kk
- Saunamaksu
- 4 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / kk
- Neliöhinta
- 5 375 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varaston vuokra: 40 € / kk Pimiön vuokra. 66 € / kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja seinäkaapit
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Läntinenkatu 16 b
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistötahkola Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pauli Puisto
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480001
- Tontin pinta-ala
- 878 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto J Rusanen Oy
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, kaapeli-tv, ja pimiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.9.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 306 766 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1996: Peruskuntokartoitus 1996, Talonet Oy
1999: Käyttövesi-ja viemäriputket uusittu
2003-2004: Ikkunat maalattu
2006: Vesikatto maalattu, porrashuoneet maalattu ja porrashuoneen valaisin kytkimet uusittu
2007: Tonttiviemäri uusittu
2007-2008: Tuuletusparvekkeet uusittu
2009: Hulevesiviemäri rakennettu
2011: Lämmönvaihdin uusittu, Katto-ja rännivastukset uusittu
2014: Vesikaton peruskorjaus
2014-2015: Viemärien huuhdonnat ja kuvaukset
2017: Tukimuurin ja piharakenteiden suunnittelu, hissien koneiston ja köysistön uusinta, pihavaraston kattovälitasanteen vesieristys
2018: vesikaton maalaus, asuntokohtainen ilmanvaihdon kartoitus, viemärien huuhtelu ja kuvaus
2019: Yhteisten tilojen ovien lukostouusinnat ILOQ-avaimille
2020: Viemärihuuhtelut
2022: Vesivuotojen selvittäminen asuntojen vesikalusteissa, kiinteistöhuolto ja viemärien huuhtelu ja kuvaus
2024: Ovien lukostouusinta
2024: Tukimuurin ja piharakenteiden korjaustoimet, pihan asfaltointi ja salaojauusinnat.
Tulevat remontit
Päätetyt:
2025 Jätekatoksen rakentaminen ja piharakennuksen katon kunnostus
2025 Peruskuntokartoitus
2025 Viemärien pystylinkojen huuhtelu.
Suunnitteilla:
- Rappauskorjaukset
- Porraskäytävä maalausten suunnittelu,
- Hissien korjaamistoimet: sähköt ja ohjauslaitteet.