Läntinen Pitkäkatu 26 A
20100, Keskusta, Turku
1h, kk
109 000 € (3 303,03 € / m²)
33 m²
Tätä asuntoa myy Joni Tapio, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Turku | Välitysliike Turku Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kuudennen kerroksen yksiö Turun keskustassa!
Tämä asunto sijaitsee keskeisellä paikalla Läntisellä Pitkäkadulla, aivan Turun päärautatieaseman kupeessa. Asunto luo erinomaiset puitteet kaupunkiasumiseen ja sopii loistavasti myös sijoituskohteeksi. Hissillisen talon kuudennessa kerroksessa olevan asunnon ikkunoista avautuu kaunis ja viihtyisä maisema edustalla olevan puiston suuntaan. Myös ranskalainen parveke on samaan suuntaan, joten siinä kelpaa nauttia ilta-auringosta.
Pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja yksiölle neliöitä on varsin mukavat 33 m². Tilaa riittää hyvin sekä sängylle että sohvaryhmälle ja keittokomero on erillään omassa syvennyksessään. Keittiö on hyväkuntoinen ja kaapistoja sekä laskutilaa löytyy. Eteisen yhteydestä on kulku kylpyhuoneeseen, joka on uusittu taloyhtiön remontin myötä vuosina 2014-2015. Kylpyhuoneessa on myös paikka omalle pyykinpesukoneelle.
Asunto-Osakeyhtiö Rautatienpuisto on vuonna 1957 rakennettu taloyhtiö, johon kuuluu 139 asuntoa. Taloyhtiöstä on pidetty aktiivisesti huolta, sillä mittavia remontteja on tehty vuosien varrella paljon, kuten julkisivun maalaus ja parvekkeiden korjaus 2020, viemäri-, kylpyhuone- ja sähkösaneeraus 2015 sekä vesijohtosaneeraus 2010.
Sijainti Turun keskustassa takaa loistavat liikenneyhteydet ja kaikki keskustan monipuoliset palvelut ovat heti käden ulottuvilla. Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna määräaikaisella vuokrasopimuksella, joka jatkuu toistaiseksi voimassa olevana maaliskuusta 2026 alkaen.
Asuntoa esitellään vain yksityisesittelyin, joten tartu tilaisuuteen ja sovitaan aika esittelylle!
Myynti ja lisätiedot:
Joni Tapio
Kiinteistönvälittäjä LKV
044 551 9911
[email protected]
Sp-Koti Turku
Perustiedot
- Sijainti
- Läntinen Pitkäkatu 26 A, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 33 m²
- Kokonaispinta-ala
- 33 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 9
- Rakennusvuosi
- 1957
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Asunto on vuokrattu
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto on vuokrattu määräaikaisella vuokrasopimuksella, joka jatkuu toistaiseksi voimassa olevana 1.3.2026 alkaen. Vuokra on 560,00 €/kk + vesi ja sähkö. Vakuus 1 120 €.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 109 000 €
- Myyntihinta
- 101 898,52 €
- Velkaosuus
- 7 101,48 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 128 € / kk (3,88 € / m²), Rahoitusvastike 106,88 € / kk (3,24 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 234,88 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 303,03 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö kulutuksen mukaan ja ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,50 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi, sähköliesi ja liesituuletin. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu taloyhtiön remontin yhteydessä vuonna 2014-2015. Suihku, wc-istuin, peili, pesuallas ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa.
- Olohuone
- Lattia laminaattia ja seinät tapetoitu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnon kaapistot ja ullakolla häkkivarasto.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Rautatienpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Turku Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tiina Virta
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556692
- Tuotot
- 0,0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Puupaalut seurannassa. Orsivesipinnat mitattu 2009-2012 ja paalutusten tarkkavaaitus 2012. Seurantaa jatketaan 2016 eteenpäin. Taloyhtiö ottaa huoltovastuun perustason vesikalusteista (yleensä yleisimmät Oraksen mallit). Perustasoa paremmat tai huonommat (koskien myös varaosien hintoja ja niiden hankintaa) siirtyvät osakkaan kunnossapitovastuulle.
- Tontin pinta-ala
- 2 609,8 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto lämmön talteenotolla
- Kattotyyppi
- Pulpetti-/tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti/huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Kiinteistöässä Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.3.2031
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2025 Ulko-ovien kunnostus
2024 Aita roska-astioille
2023 Kellarien puisten säilytyskomeroiden purku
2018-2023 Viemäreihin tehty pesu ja kuvaus 12/2018, ruiskuvalussa havaittu virheitä, urakoitsija korjannut osan virheistä 2019 ja loput havaitut 2023
2022 Piha-alueen uudelleenjärjestelyt/viihtyisyyden parantaminen, pihaurakka
2021 Katon huoltomaalaus pellitetyltä osin, pyöräsuojan saneeraus pihasiiven kellariin, automaattiovi, pyörätelineitä pihaan
2020 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö sekä patteriventtiilien uusinta, sokkelin alaosan korjaus Käsityöläiskadun sivu
2019-2020 Porrashuoneiden maalaus, lämmöntalteenottolaitteiston asennus, lämmönvaihdin ja ilmanvaihtokoneet, ilmanvaihdon tasapainotus, julkisivun maalaus ja parvekkeiden korjaus, tuuletusparvekkeiden lukon uusinta
2019 Kellarikerrosten sisäpihan ulko-ovien uusinta, tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien maalaus, ylimpien kerrosten ovien uusinta
2018 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2016 Puupaalujen kuntotutkimus
2014-2015 Viemäri- ja kylpyhuone/sähkösaneeraus, viemäreiden ruiskuvalu ja pohjaviemäreiden sukitus/uusinta
2011-2012 Katon peruskorjaus
2011 Pesutuvan ja kuivaushuoneen laitteiden uusiminen ja huoltomaalaus
2010 Vesijohtosaneeraus, linja- ja säätöventtiilien uusiminen, jalkakäytävien kunnostus
2007 Lukituksen uusiminen
2000-2001 Ikkunoiden uusiminen
1994 Hissien peruskorjaus
1993 Tuuletusparvekkeiden korjaus ja maalaus
1992 Rankalaisten parvekkeiden kaiteiden uusiminen
1980 Kaukolämpöön siirtyminen
Tulevat remontit
SUUNNITELLUT:
2026-2027 Ovipuhelimien ja lukituksen uusiminen
2029-2031 Hissien uusinta
2029-2032 Viemäreiden pesu ja tarkastuskuvaus
Kellaritilojen jatkokäytön selvitys ja mahdollinen toteutus, seurataan naapurin paalutushankkeita kellarin toteutuksen ajankohdan osalta.
Talo perustettu puupaaluille, joiden kestävyyttä seurataan.