Läntinen Rantakatu 69 C
20100, Turku
2mh+oh+k+kph+sauna+vh+parveke
328 000 € (3 881,66 € / m²)
84,5 m²
Tätä asuntoa myy Arto Koski, Kiinteistönvälittäjä LKV
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Aurajoen rannalla
Aurajoen rannalla, vain muutaman askeleen päässä jokirannan ravintoloista ja palveluista, avautuu näkymä, jota on harvoin tarjolla. Tässä Läntisen Rantakadun neljännen kerroksen läpi talon huoneistossa ikkunat avautuvat sekä sisäpihalle että joen suuntaan.
Sijainti on yksi kaupungin halutuimmista, jokirannan kulttuurimaisemat, ravintolat ja lenkkipolut avautuvat kotiovelta.
Tämä 84,5 m²:n kokoinen koti tarjoaa kaksi makuuhuonetta, olohuoneen, erillisen keittiön, kylpyhuoneen, saunan sekä lasitetun parvekkeen, jolta avautuvat suorat maisemat Aurajoelle. Parveke on kuin toinen olohuone. Paikka, jossa voi rauhoittua, seurata jokiliikennettä tai katsella auringonlaskun maalaamaa taivasta. Vuonna 1991 rakennetun talon neljännessä kerroksessa sijaitseva huoneisto on hyvässä peruskunnossa, ja pohjaratkaisu on käytännöllinen ja selkeä, ja säilytystilaa löytyy muun muassa vaatehuoneesta.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja maltillisella hoitovastikkeella.
Lisätiedot ja esittelyt:
Arto Koski / 040 779 9501 / [email protected]
Sandra Hyttinen / 040 779 9505 / [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Läntinen Rantakatu 69 C, 20100, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 84,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Viimeistään 28.02.2026
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto voi vapautua myös aikaisemmin.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Sähköhella ja valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Läpitalon asunto, näkymät Aurajoelle ja sisäpihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Ophelia
- Isännöitsijätoimisto
- V-S Isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Outi Ääri
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207229933
- Tuotot
- 0.0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tupakointiikielto asuntojen parvekkeilla on asetettu Turun kaupungin toimesta. (Turun kaupunki viranomaispäätös 14.11.2023). Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta. Laajakaistayhteys; As Oy Turun Ophelian 4/2020 hankkimana kaikissa asunnoissa (55 asuntoa) on Telian laajakaistayhteys 10M. Yhteys vaatii erillisen modeemin, joka asennetaan yhtiön puhelinpistorasiaan. Modeemin hankinta asukkaan kustannuksella ja vastuulla. Kulut yhteydestä katetaan hoitovastikkeesta.
- Tontin pinta-ala
- 2 498 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on vanhentunut 31.12.204 ja isännöitsijää on pyydetty tilaamaan päivitys.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- Lähikauppa noin 0,5 km
- Autotallit
- 3
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 5-VUOTIS SUUNNITELMA: Tuloilmalämmittimen (Vallox) raitisilmasuodattimien vaihto 2025-2033, kaukolämmönsiirtimien ja LVI-säätölaitteiden uusiminen 2027, parvekkeenovien uusinta tarvittaessa (uusiin oviin ei oteta kippiominaisuutta, ovien korjaustilanteissa, niistä poistetaan kippiominaisuus) 2029-2033, vuosikorjaustyyppinen huolto peltikatoilla (läpiviennit yms.) sekä rakennuksen päätyjen huopakatteiden huoltotyö tarvittavilta osin2029-2033, lämpöpatteriverkoston tasapainotus sekä patteriventtiilien- ja termostaattien vaihto 2026, parvekkeiden kaivojen korjaus ja vesieristeen uusiminen 2027, parvekelasitusten liikkuvien osien huolto. Kiskojen puhdistus ja pyörästöjen voitelu 5v. välein (ensimmäinen huolto 2023, jolloin niiden takuu päättyy) 2028.Samalla arvioidaan 5. kerroksen parvekkeiden kattolasitusten vedentiiveys sekä parvekelasitusten uusimistyön yhteydessä toteutettu pellitysten toimivuus. yhtiön molemmissa päädyissä olevien erkkeri-ikkunoiden (tornit 2 kpl) ja niidenkorjaustoimenpiteet tarvittaessa 2027, Palovaroittimien asentaminen asuntoihin ( vaihtoväli 10 vuotta) 2025.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Julkisivukorjaus -04, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätötyö -05, sadevesiviemärien korjaus A-rapun edessä -10, julkisivuelementtien liikuntasaumojen uusinta -13, A-portaan pääoven edessä olevan katoksen ja betonilaatan korjaus, yhtiön sokkelit ja pääovet 8 kpl maalattiin -19, kaapeli-TV:n yhteyden rinnalle kytkettiin yhtiön puolesta kaikkiin asuntoihin laajakaistayhteys, yhtiön ilmanvaihtokanavat puhdistettiin ja asuntokohtaisten venttiilien ilmavirrat säädetiin ja tasapainotettiin -20, parvekelasitusten vaihto osittaisesti (liikkuvat ikkunoiden osat), samassa yhteydessä 5.kerroksen parvekekaiteiden pellitykset ja vesikourut uusittiin -21, yhtiön julkisivu pesty tarvittavilta osin (pohjoispuoli kokonaan) ja ohessa myös julkisivurappauksen kunnostustoimia-22, peltisen konesaumakaton pesu, huolto/paikkamaalaus ja nousukiskojen asennus kattotikkaisiin sekä näiden lisäksi Ophelia nimikyltit asennettu joenpuoleiseen julkisivuun - 23.