Lönnrotinkatu 13 AS
70500, Männistö, Kuopio
1h+kk+s+parveke
83 000 € (2 338,03 € / m²)
35,5 m²
Tätä asuntoa myy Tuula Eskelinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kuopio | Kallaveden Kiinteistöasiantuntijat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö kompaktia ja modernia kotia Kuopion Männistöstä?
Tässä se on! Tämä upea yksiö on juuri remontoitu, ja se tarjoaa laadukasta asumista erinomaisella sijainnilla. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa, hissillisessä talossa, ja sieltä avautuvat avarat näkymät etelään.
Asunnon keittiö on täysin uusittu vuonna 2025 ja varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella. Olohuoneessa on tyylikäs vinyylilattia ja ilmalämpöpumppu, joka takaa mukavan sisäilman ympäri vuoden. Kylpyhuone ja sauna on myös uusittu, ja ne tarjoavat arjen luksusta lattialämmityksellä.
Etelään suuntautuva lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Asuntoon kuuluu myös hyvät säilytystilat, kuten eteisen uudet kaapistot ja häkkivarasto.
Männistön palvelut ja kauppakeskus ovat kävelyetäisyydellä, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet, mukaan lukien bussipysäkki lähellä. Pohjantien koulu ja muut paikalliset palvelut tekevät tästä alueesta erityisen houkuttelevan.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka sopii erinomaisesti esimerkiksi ensiasunnon ostajalle!Perustiedot
- Sijainti
- Lönnrotinkatu 13 AS, 70500, Männistö, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 35,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 35,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 83 000 €
- Myyntihinta
- 83 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 167,21 € / kk (4,71 € / m²), Muu vastike 5 € / kk (1), Yhtiövastike yhteensä 172,21 € / kk
- Neliöhinta
- 2 338,03 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- kylmävesi 5,60/m3, lämminvesi 11,10 /m3, autoapaikkamaksu 14/kk, pesutupa 3/alkava tunti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu kokonaan 2025: led-työvalot, musta komposiittiallas ja hana, pieni astianpesukone, jääkaappipakastin
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesituuletin, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone ja sauna uusittu 2025
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkukaappi, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, lattialämmitys, ja pöytätaso
- Olohuone
- Olohuone uusittu 2025, seinät maalattu, lattia vinyylilankku, seinät maaalttu, alkovin ja olohuoneen erottaa puusäleikkö, olohuoneessa ilmalämpöpumppu
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Säilytystilojen kuvaus
- Uudet kaapistot eteisessä
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna uusittu 2025
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Avarat näkymät Männistön alueelle ja etelään
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Alkovi
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Halliparta
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Antti Korhonen
- Isännöitsijän puhelin
- 050 4493194
- Tontin pinta-ala
- 1 889,39 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 3 579 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.08.2031
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, pyörävarasto, pesutupa, jäädytetty varasto, väestönsuoja, kellarikomero, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- taloyhtiölaajakaista /Dna) 25/10 M
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys ja bussipysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Männistön palvelut
- Palvelut
- Männistön kauppakeskus
- Koulut
- Pohjantien koulu
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit erillisillä osakkeilla, autokannella pistokepaikkoja
- Autotallit
- 14
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- remontin yhteydessä tehty
Tehdyt remontit
Ovipuhelinjärjestelmä 1995
Lämpimän käyttöveden siirrin 1996
Kylpyhuoneiden kosteuseristys 1996
Viheralueiden uusiminen 2004
Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus- ja maalaustyöt 2005
Piha-alueen asfaltointi ja jätekatos 2006
Pesulan ja kuivaushuoneen remontointi 2009
Vesikaton uusiminen 2010
Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2013
Lämmönvaihtimen uusiminen 2014
Porraskäytävän maalaus + valaistus 2016
Hissin uusiminen (KONE) 2017
Autohallin nosto-oven uusiminen 2017
Ikkunoiden, varasto-ovien ja parvekeovien uusiminen 2019
Ilmavaihtokoneen modernisointi 2019
Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2019
Kiinteistön ulko-ovi ja sivuikkuna + kiinteistön lukitus 2020
Kerrosten 1-6 lattiamateriaalien uusinta ja ulko-oven automatiikka 2021
Kiinteistön Kuntoarvio / putkistojen kuntotutkimus 2023-2024
Tulevat remontit
Betonirakenteiden kuntotutkimus (Autohalli + parvekkeet) 2026-2027
Huoneistojen alkuperäisten märkätilojen uusimisen kartoitus 2025-2027