Lönnrotinkatu 15 A
70500, Männistö, Kuopio
94 000 € (1 323,94 € / m²)
71 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Taavitsainen, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Kuopio
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä tilava 71 m²:n asunto sijaitsee Kuopion Männistössä, Lönnrotinkadulla, rauhallisella ja vehreällä alueella. Asunto on toisessa kerroksessa kuusikerroksisessa talossa, jossa on hissi. Vuonna 1976 valmistunut rakennus on kokenut useita peruskorjauksia, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen sekä juuri valmistunut LVIS remontti.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, viihtyisä olohuone sekä keittiö, jossa on nykyaikaiset varusteet kuten astianpesukone. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Asunnon itään avautuva lasitettu parveke tarjoaa mukavan paikan aamukahvin nauttimiseen.
Taloyhtiössä on monipuoliset yhteistilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Lisäksi asukkailla on käytössään kellarikomero ja vaatehuone, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja talossa on koneellinen ilmanvaihto.
Männistö on viihtyisä alue, josta on hyvät liikenneyhteydet keskustaan. Läheltä löytyy bussipysäkki, ja alueella on erinomaiset pyöräilyreitit. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua rauhallisessa ympäristössä, mutta silti lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän mukavaan kotiin!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lönnrotinkatu 15 A, 70500, Männistö, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 94 000 €
- Myyntihinta
- 94 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 355 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 355 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- LVIS remontista tuleva velkaosuus n. 51500 euroa tarkentuu syksyn aikana ja arvion mukaan tulee maksuun joulukuussa 2025. Velaton hintapyyntö sisältää arvioidun velkaosuuden.
- Autopaikkamaksu
- 13 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö
- Neliöhinta
- 1 323,94 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pyykkitupamaksu 1,50€/koneellinen Saunamaksu +5€/lisähenkilö
Tilat ja materiaalit
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, uuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja rättipatteri
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asbestikartoitus
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Ranta
- Ei rantaa
- Kauppaan ei kuulu
- jääkaappi
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Lönnrotinkatu 15
- Isännöitsijätoimisto
- Isarvo
- Isännöitsijän nimi
- Jani Kareinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 438 161
- Tuotot
- 3588
- Tontin pinta-ala
- 2 519,8 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuokrasopimus päättyy 2028
- Tontin vuosivuokra
- 12 016 €
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi ja käyttövesiputkisto uusittu
- Viemäröinti
- Viemäriverkosto uusittu pystylinjat ja muilta osin sukitettu 2025
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kallaveden Talohuolto
- Taloyhtiössä on
- kellarikomero, mankeli, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, pesutupa, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Piha-autopaikkoja
- 28 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kuopion kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 750 000 €
Tehdyt remontit
1994 vesikaton uusiminen, 1996 parvekelattioiden vesieristys, 1997 saunaosaston peruskorjaus, 2002 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2003 jätekatos, 2007 parvekemaalaus, 2011 pyykkituvan lattiat valettu akryylibetonilla, 2012 ulko-ovien uusiminen, 2012 lukkojen uusiminen, 2014 p-alueen sadevesiviemäröinti ja asfaltointi, 2015 lämmityskeskuksen uusiminen, 2015 Bauer-vedenkäsittelylaitteet lämmitys- ja käyttöveteen, 2018 hissin uusiminen, 2019 IV-kanavien ja -venttiilien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö, 2020 porraskäytävämaalaus, 2021 sokkelin kadunpuolen huoltomaalaus, parvekkeiden ulkopuolinen huoltomaalaus, 2022 ilmanvaihtourakka, 2023 putkiston kuntokartoitus, 2025 LVIS remontti sekä vesikaton uusiminen
Tulevat remontit
2028 Nurmikkojen peruskunnostus ja portaiden uusiminen