Lönnrotinkatu 21 B
00120, Kamppi, Helsinki
2h, avok., kph/wc
299 000 € (7 666,67 € / m²)
39 m²
Tätä asuntoa myy Risto Nipuli, Partner, Myyntipäällikkö, KiAT
Huoneistomyynti LKV
Sijainti
Asuntoesittely
2h, avok., kph/wc
Helppokulkuinen citykoti keskeisellä sijainnilla kaikkien palveluiden läheisyydessä. Täältä ei ole pitkä matka mihinkään, halusitpa sitten keskustaan tai meren äärelle. Lähikauppakin tien toisella puollella. Asunto sijaitsee rauhallisen sisäpihan siipirakennuksessa, jonne ei kaupungin äänet kantaudu. Talo on rakennettu 1927. Vuonna 2006 valmistui käyttötarkoituksen muutos toimisto / liikerakennuksesta asuintaloksi. Muutostöiden yhteydessä rakennuksessa uusittiin talotekniikka (LVIS), vesikatto ja julkisivun pinnat sekä ikkunat ja ovet. Nyt myytävä asunto muutettu toimistosta asunnoksi 2014.
Tästä hyväkuntoinen pikkukoti joka on heti vapaa ja mahdollista ostaa myös täysin kalustettuna!
Myynti ja esittelyvaraukset
Risto Nipuli 0400 15 6666
[email protected]
Mietitkö asunnon vaihtoa, myyntiä tai ostoa?
Ota minuun yhteys ilman sitoumuksia. Autan mielelläni kaikissa asuntoihin liittyvissä asioissa 16 vuoden ja yli 600 myydyn asunnon kokemuksella.
Kauttani löydät myös luotettavia / osaavia remonttifirmoja, kuntotarkastajia ja kilpailukykyisiä pankkikontakteja.Perustiedot
- Sijainti
- Lönnrotinkatu 21 B, 00120, Kamppi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 39 m²
- Kokonaispinta-ala
- 39 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1927
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 299 000 €
- Myyntihinta
- 299 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 265,20 € / kk (6,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 265,20 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 666,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peili, kaapisto, ja lattialämmitys (Vesikiertoinen)
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuone pohjoiseen, makuuhuone etelään. Sisäpihanäkymät.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Rappukäytävän ulko-ovelta asunnon ovelle vain yksi porrasaskelma.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Lönnrotinkatu 21
- Isännöitsijätoimisto
- Vakain Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kai Lehti
- Isännöitsijän puhelin
- 09 4241 3300
- Tuotot
- 600
- Tontin pinta-ala
- 1 377 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pyörävarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä, taksitolppa lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Palvelut
- Hietalahden, Kampin ja Keskustan palvelut lyhyen kävelymatkan etäisyydellä.
- Koulut
- Alueella kouluja.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöllä ei ole autopaikkoja. Autohallissa osakepaikkoja. Sisäpihalle saa pysäköidä vain lyhytaikaisesti tavarankuljetuksen yhteydessä kuormausta tai purkamista varten.
- Autohallipaikat
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Viranomainen.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 563 575 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2018: Ovipuhelinjärjestelmä
2019: Palokatkot asunnoissa
2019: Julkisivujen kuntotutkimus
2021: Kaukokylmään liittymisen esiselvitys (Amrak Oy)
2021: Pihakannen kuntotutkimus ja vuotoselvitykset
2022: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2023: B/C -portaan koneen uusiminen EC-puhallin
2023: Lämmitysjärjestelmä/lämmönjakokeskuksen kiinteistöautomaation uusiminen
2023: Piha-alueen istutuslaatikoiden purku ja poistaminen
2023: Leikkialueen purku ja poistaminen
2024: Sähköautolatausjärjestelmä autohallipaikoille
2024: Yleisten tilojen uuden palovaroitinjärjestelmän asennus
2024: Kiinteistöautomaatiojärjestelmän uusiminen
2024: Kadun puoleisen julkisivun kosteusvaurioiden paikkakorjauksia
2024: Lipputangon uusiminen
2024: Lukituksen uusiminen (Iloq)
2024: Osakehuoneistojen (3-4 kpl) lämpöeristys
2024: Yleisten tilojen palovaroitinjärjestelmä
2024: Uusittu piha-alueen kukkaruukut
Tulevat remontit
Korjausohjelma 2025-2035:
2025: Uusien palovaroittimien asennus huoneistoihin (arvio 4.000 €), kadunpuolen ulko-oven ulkopintojen lakkaus (arvio 2.000 €), pihapuolen ovien ulkopintojen lakkaus (arvio 1.000 €)
2025-2026: Osakehuoneistojen (3-4 kpl) lämpöeristys (arvio 27.000 €)
2026: Märkätilojen kuntoarvio (arvio 4.000 €)
2026: Kiinteistön kuntoarvion laatiminen (arvio 7.000 €)
2026: Kadun puolen julkisivun paikkakorjauksia (arvio 7.000 €)
2026: Parvekkeiden parvekelaudoituksen uusiminen ja vedener. korjaus (arvio 80.000 €)
2032: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö (arvio 10.000 €)
2034: Pihakannen peruskorjaus (arvio 500.000 €)