Lönnrotinkatu 27 A
70500, Männistö, Kuopio
2h,avokeittiö,kph,s,etätyötila,lasitettu parveke,autohallipaikka sähköautolatauksella
194 000 € (3 559,63 € / m²)
54,5 m²
Tätä asuntoa myy Jari LKV Heikkinen, Myyntijohtaja, kaupanvahvistaja, insinööri
Huoneistokeskus Oy | Kuopio
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kulmahuoneisto Männistön paraatipaikalla – näkymät Kallavedelle
Tämä valoisa ja tilava kulmahuoneisto Kuopion Männistössä tarjoaa modernia asumismukavuutta, laadukkaita materiaaleja ja upeat kaupunkinäkymät. Asunto sijaitsee vuonna 2015 valmistuneen talon ylimmässä kerroksessa, josta avautuvat näkymät, joista pilkistää myös Kallavesi.
Avokeittiö on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2023, ja se on varusteltu erinomaisesti: erillinen uuni, jääkaappipakastin, astianpesukone sekä induktioliesi tekevät arjesta sujuvaa. Olohuoneessa on viilentävä ilmalämpöpumppu (asennettu 2023), ja sieltä on käynti itään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka aamukahville ja rentoutumiselle.
Makuuhuoneen lisäksi asunnossa on kevyt rakenteinen etätyötila liukuovineen. Oma sauna ja moderni kylpyhuone lattialämmityksellä viimeistelevät asumismukavuuden.
Taloyhtiö Asunto Oy Kuopion Elias on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat: urheiluvälinevaraston, askarteluhuoneen, pihakiikun ja grillipaikan. Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa autohallipaikka (AHP 35), jossa on sähköauton latausmahdollisuus.
Sijainti on erinomainen – talon alakerrassa toimii R-kioski, jossa myös postipalvelut. Vieressä on ruokakauppa, lounasravintoloita ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Keskustaan on lyhyt matka, liikenneyhteydet ovat sujuvat ja pyöräilyreitit kulkevat aivan vierestä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin yksinasujalle kuin pienelle perheellekin, jotka arvostavat modernia asumista ja palveluita lähellä.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisa kulmahuoneisto uudeksi kodiksesi!
Välittäjänä tässä kohteessa toimii Jari LKV Heikkinen, joka on myös insinööri ja kaupanvahvistaja. Voit ottaa yhteyttä häneen puhelimitse 044 3567 999 tai sähköpostitse [email protected] ihan milloin vain ja kysyä lisätietoja asunnosta sekä ehdottaa ja sopia juuri sinulle sopivan esittelyajan. Jos haluat tutustua Jariin tarkemmin ja lukea asiakaspalautteita, voit vierailla hänen profiilissaan osoitteessa: https://huoneistokeskus.fi/kiinteistonvalittajat/kuopio/jari-lkv-heikkinen/Perustiedot
- Sijainti
- Lönnrotinkatu 27 A, 70500, Männistö, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2023.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Viilentävä ilmalämpöpumppu on asennettu 2023. YJ 5§: Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista, esim. LVIS-ratkaisut kuten huoneistokohtainen jäähdytys tai huoneistoon asennettu takka, vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito- (esim. takan nuohous), kunnostus- ja perusparannuskuluista.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Komeat kaupunkimaisemat, joissa myös Kallavesi pilkistää.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Piha
- Yhtiön pihassa on kiikku ja grillipaikka.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Kevytrakenteinen etätyötila liukuovilla, joka on helposti purettavissa. Tilassa on ikkuna ja lämmityspatteri.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Elias
- Isännöitsijätoimisto
- Kuopion Talokeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Hyvönen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0442882518
- Tontin pinta-ala
- 1 591 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 21 900 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2063
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- YJ 9§ autohallipaikan lunastusoikeus: Yhtiöllä ja asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen omistajilla on oikeus lunastaa autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kuopion Huoltotrio Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, askarteluhuone, kuivaushuone, ja irtaimistovarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.8.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asiakkaan hallussa oleva autohallipaikka 35 myydään erillisellä osakkella hintaan 17 500 eurolla. Paikalla on sähköautolataus varustus.
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Autohallipaikat
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kuopion Kaupunki p. 017 182 111.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 205 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 ulkokuoren lukitusmuutos Abloy Optima-järjestelmään
2022-2023 latausinfra rakennettu
2023 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2025 sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien uusiminen
2025 kolmen huoneiston pesuhuoneen lattiakaivon ja viemärin korjaus Bonava Suomi Oy:n toimesta
Tulevat remontit
2025-2029:
Ilmanvaihdon tarkastus, puhdistus ja säätö