Lönnrotinkatu 27 A
70500, Kuopio
2h+k+s
165 900 € (2 860,34 € / m²)
58 m²
Tätä asuntoa myy Antti Osmonen, Myyntipäällikkö LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö valoisaa ja modernia kotia Kuopion keskustan läheisyydestä? Tämä 58 m² kaksio Lönnrotinkadulla tarjoaa mukavaa ja helppoa asumista rauhallisella asuinalueella. Vuonna 2015 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee siitä helposti saavutettavan.
Asunnossa on oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, ja tilava olohuone sekä makuuhuone saavat runsaasti luonnonvaloa. Parveke tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen. Taloyhtiöllä on hyvät yhteydet julkiseen liikenteeseen ja autohallipaikkoja on saatavilla erillisinä osakkeina.
Läheltä löytyvät päiväkodit ja koulut tekevät tästä asunnosta erinomaisen valinnan perheille. Hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat liikenneyhteydet helpottavat arkea. Asunto Oy Kuopion Elias on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa kaapeli-TV ja urheiluvälinevarasto.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lönnrotinkatu 27 A, 70500, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 165 900 €
- Myyntihinta
- 101 413,17 €
- Velkaosuus
- 64 486,83 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 307,40 € / kk (5,30 € / m²), Rahoitusvastike 580 € / kk (10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 887,40 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 860,34 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmin vesi 11,90€/m³ ja kylmä vesi 5,60€/m². Veden tasaus kerran vuodessa. Rakennuslaina I 12 kk euribor + 0,85%, Koron tarkistus 24.9. Laina päättyy 29.2.2040 Rakennuslaina II 12 kk euribor + 0,85%, Koron tarkistus 24.9. Laina päättyy 29.2.2040 Hallitus sai valtuudet kerätä tarvittaessa enintään yhden kuukauden hoitovastikkeen suuruisen lisävastikkeen taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa sekä korottaa pääomavastiketta korkojen nousua vastaavasti ja tarvittaessa kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräiset pääomavastikkeet, mikäli korkokulujen nousu sitä vaatii.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Yhtiön pihalle
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Elias
- Isännöitsijätoimisto
- Kuopion Talokeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Hyvönen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 288 2518
- Taloyhtiön lisätiedot
- Ylimääräinen yhtiökokous pidettiin 11.12.2024. Yhtiökokouksessa päätettiin Bonava Suomi Oy:n kanssa allekirjoitettavan ja yhtiökokouskutsun liitteenä olleen sovintosopimuksen hyväksymisestä huoneistojen A 24, A 25 ja A 30 kylpyhuoneiden viemäreiden korjauksista ja päätettiin valtuuden myöntämisestä hallitukselle allekirjoittaa sovintosopimus. Yhtiökokous 18.3.2019 teki periaatepäätöksen ilmalämpöpumppujen asentamisesta huoneistoparvekkeille ja antoi hallitukselle valtuudet myöntää luvan asennukseen, välittäjältä tarkempi ohjeistus. Asuinhuoneistojen osakkeenomistajat, joiden parvekkeilla on hätäpoistumistienä pelastusluukku lattian parvekelaatassa, ovat velvollisia säilyttämään esteettömän kulun ko. pelastusluukulle.
- Tontin pinta-ala
- 1 591 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin tiedot
- Yhteisjärjestely Yhtiötä sitoo yhtiön ja Kiinteistö Oy ET-Hoiva-asunnot 1:n, TA-Asumisoikeus Oy:n ja Kuopion kaupungin välillä 1.2.2017 allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus koskien Kuopion 10. kaupunginosan korttelia 9. Sopimuksessa on sovittu em. yhtiöiden hallinnoimien tonttien 6, 7 ja 8 leikki- ja oleskelualueista, jätehuollosta, kulkuyhteyksistä, autopaikoituksesta, kunnallisteknisistä liittymistä, taloteknisten johtojen sijoittamisesta, perustuksista ja seinärakenteista tonttien rajoilla sekä niihin liittyvistä kustannusvastuista.
- Tontin vuosivuokra
- 20 845,79 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2063
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kuopion Huoltotrio Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.8.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E=88
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat omina osakkeina. 9 § Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja tai yhtiö itse, yhtiöllä ja asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen omistajilla on oikeus lunastaa autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake tietyin ehdoin. Ehdot yhtiöjärjestyksessä.
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Autohallipaikat
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- kuopio.fi
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 205 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
Latausinfra rakennettu 2022-2023
Ulkokuoren lukitusmuutos 2022
IV-vaihdon puhdistus ja säätö02023
10-vuotistarkastus
Palovaroittimien uusinta 2025
Kolmen huoneiston kph lattiakaivon ja viemärin korjaus 2025
Tulevat remontit
2025-2029
Ilmanvaihdon tarkastus , puhdistus ja säätö