Lövkulla 52
03100, Lieviö, Nummela, Lohja
5-6h, k, th, khh, ph, wc, vh, kph, s, at
239 000 €
188,4 m²
Tätä asuntoa myy Mira Järvinen, Myyntipäällikkö, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä yksikerroksinen omakotitalo tarjoaa runsaasti tilaa ja monipuoliset mahdollisuudet päivittää kodista juuri omien tarpeiden mukainen kokonaisuus.
Mm:
+ Kattoremontti tehty 2025
+ Maalämpö ja varaava takka
+ Tilava yksitasoinen koti
+ Autotalli kahdelle autolle
Yli 6000 neliön omalla tontilla sijaitsee vuonna 1991 valmistunut vankka tiilitalo Vesikatto on uusittu vuonna 2025. Lämmitysmuotona toimii maalämpö, tarjoten energiatehokkaan ja kustannustietoisen ratkaisun. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2014 ja sen yhteydessä sijaitsee sauna. Keittiö puolestaan on remontoitu 2010. Kokonaisuus tarjoaa hyvän lähtökohdan päivittää sisätilat oman maun mukaisiksi ja muokata piha alue itselle mieluisaan käyttöön.
Oma iso tontti päättyvän tien toiseksi viimesenä talona tarjoavat rauhallisen pihan niin oleskelulle, puutarhalle kuin vapaa-ajan harrastuksille. Sijainti Lohjan Lieviössä on luonnonläheinen, ympärillä avautuvat metsät ja maaseutu luovat miellyttävän asuinympäristön. Samalla Nummelan ja Lohjan palvelut ovat kohtuullisen ajomatkan päässä ja pääkaupunkiseudulle hurauttaa nopeasti Turun moottoritietä pitkin.
Tämä kohde sopii erinomaisesti sinulle, joka etsit tilavaa kotia ja näet mahdollisuudet
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Mira Järvinen, Myyntipäällikkö, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
040 8350271 / [email protected]
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?
I can provide services also in English
Jag kan betjäna också på svenska.
Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 040-835 0271!
Get a ROOF!
www.mirajärvinenlkv.fi
www.roof.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lövkulla 52, 03100, Lieviö, Nummela, Lohja
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 188,4 m²
- Muu pinta-ala
- 93,2 m²
- Kokonaispinta-ala
- 281,6 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuslupapiirroksen mukainen huoneistoala 188,4 m² ja rakennusala 281,6 m². Rakennuslupapäätöksen mukainen kerrosala on 190 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista. Kohteen hinta ei perustu rakennusten tai kiinteistön pinta-alaan.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1991
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennuslupa myönnetty 13.06.1990 Käyttöönottokatselmus suoritettu 22.10.1991 Loppukatselmus suoritettu 08.06.1995 Rakennuslupa terassin lasittamiseen myönnetty suoritettavan ilmoituksen perusteella 12.12.2008
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 239 000 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 250 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 728,60 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 268,58 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus n. 22500 kwh/vuosi. Jäteastian tyhjennys n. 200 €/vuosi kahden viikon välein tyhjentäen. Saostukaivojen tyhjennys tarpeen mukaan. Sähkö-, vesi-, jätevesi- ja puhtaanapitokulut kulutuksen mukaan. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, pakastinkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja erillisuuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, suihku (Sadesuihku), ja käynti ulos
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Toisen erillisen WC:n remontti tehty osittain valmiiksi, ostaja vastaa remontin loppuun saattamisesta. Remontoimattomassa erillisiessä wc:ssä suihku, mutta ei lattia kaivoa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti, tiili, maali ja paneeli
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tiili ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, kaapistoja, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka leivinuunilla
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi
- Muut tilat
- Takkahuone Varustus; Varaava takka leivin uunilla, käynti ulos Lattia: Laatta Seinät: Tiili, kaakeli, puupaneeli.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,632 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys, vesikiertoinen patterlämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Porakaivo
- Viemäröinti
- Imeytyskenttä ja saostuskaivo
- Lisätietoja viemäristä
- Kiinteistöllä ei ole jätevesiasetuksen (157/2017) edellyttämää selvitystä, suunnitelmaa sekä käyttö- ja huolto-ohjetta.
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katon kunto
- Uusittu 2025
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 632
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Jäljellä olevan rakennusoikeuden määrän tarkka selvittäminen vaatisi tarkistusmittauksen tekemistä eikä sitä ole tehty, joten rakennusoikeuden määrä voi poiketa ilmoitetusta
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.1
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Osayleiskaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Osayleiskaava: Y1 Taajamaosayleiskaava MU= Maa- ja metsätalousvaltainen alue, jolla on erityistä ulkoilun ohjaamistarvetta. Alue on tarkoitettu pääasiassa maa- ja metsätalouskäyttöön. Alueelle voidaan sijoittaa vain maa- ja metsätalouteen liittyvää rakentamista ja ulkoilureittejä sekä kevyttä ulkoilua palvelevia rakennelmia. Rakennukset ja rakennelmat on sijoitettava siten, ettei niistä aiheudu maisema- eikä ympäristöhaittaa. Olemassa olevilla rakennuspaikoilla sallitaan asuin- ja lomarakennusten laajentaminen ja niihin liittyvien talousrakennusten rakentaminen. TP/res= Monipuolinen työpaikka-alue/reservi Alue on tarkoitettu asemakaavoituksen reservialueeksi monipuolisena työpaikka-alueena. Alueen asemakaavoitus aloitetaan siinä tapauksessa, että muita käyttötarkoitukseen soveltuvia alueita ei ole käytettävissä ja alueen tieyhteyksien ja kunnallistekniikan toteuttamiselle on olemassa riittävät taloudelliset edellytykset. Ennen alueen yksityiskohtaisempaa suunnittelua alueen maankäyttö on ratkaistava maakuntakaavoituksessa. Lisätietoja Kaavoitus ja kaupunkisuunnittelu Lohjan kaupunki Karstuntie 4 PL 71 08101 Lohja [email protected], [email protected], 040 188 6100 Alueella vireillä osayleiskaavan päivitys: Y9 Taajamaosayleiskaavalla suunnitellaan Lohjan nauhataajaman maankäyttöä vuoteen 2050 saakka. Työn lähtökohtina ovat ilmastonmuutoksen hillintä, luontoarvojen turvaaminen ja Lohjan nauhataajaman, keskustan ja Lohjansolmun alakeskuksen muodostuminen yhtenäiseksi kokonaisuudeksi. Lisätiedot: yleiskaavoittaja Kaisa Leppikangas 044374441 / [email protected]
- Kuntotarkastus tehty
- 12.06.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Purkutyötä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Kaupan kohteena oleva rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ostaja on tietoinen, että jos hän aikoo tehdä tai teettää remontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske rakennuksessa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kiinteistöllä sijaitsee lisäksi kevyt rakenteinen pihavaja.
Tehdyt remontit
2025: Autotallin edessä olevat salaojat puhdistettu.
2025: Vesikatto uusittu turvatuotteineen.
2024: Wc-remontti aloitettu (ostaja saattaa loppuun)
2014: Maalämpö asennettu
2014: Kylpyhuoneen lattia uusittu
2010: Keittiö uusittu
2009: Terassi lasitettu