Keittiössä on hyvät säilytystilat ja työtasot.
Löydöspolku 2 D
01600, Myyrmäki, Vantaa
2h+k, lasitettu, tilava parveke
129 800 € (2 163,33 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Pia Hurme, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, Ked, YEAT
LKV Tuija Hurme Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä kaksio suoraan Myyrmäen sydämessä!
Ylimmässä viidennessä kerroksessa sijaitsee valoisa kaksio, joka tarjoaa avarat näkymät ilman ikkunanaapureita. Avara ja toimiva pohjaratkaisu, siisti kokonaisuus. Linjasaneerauksessa juuri uusittu kylpyhuone ja kertaalleen kunnostettu keittiö. Asunnon tilava, lasitettu parveke länteen tuo mukavasti lisätilaa ja on täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta.
Myyrmäen aluekeskus Vantaalla tarjoaa monipuoliset palvelut ja loistavat liikenneyhteydet. Kehärata ja bussiasema ovat vain kivenheiton päässä ja omalla autolla pääset helposti tärkeimmille väylille. Alueelta löytyy myös erinomaiset liikuntamahdollisuudet sekä kattava valikoima kouluja ja päiväkoteja.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa rauhallisen asuinympäristön ja erinomaiset palvelut aivan käden ulottuvilla.
*** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. **Perustiedot
- Sijainti
- Löydöspolku 2 D, 01600, Myyrmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 800 €
- Myyntihinta
- 86 173,96 €
- Velkaosuus
- 43 626,04 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 240 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 254,40 € / kk (4,24 € / m²), Korjausvastike 60 € / kk (1 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 554,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 16 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 2 163,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 1.7.2025 yhtiössä siirryttiin mittariperusteiseen vesilaskutukseen huoneistoittain 3kk välein, todellisen kulutuksen mukaisesti. Autopaikka 14 eur/kk ja sähköllinen paikka 16 eur/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava keittiö, johon sopii hyvin ruokailuryhmä. Paljon kaappi- ja laskutilaa.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, ja kuivauspatteri
- Makuuhuoneet
- Mukavankokoinen makuuhuone ja hyvät säilytystilat.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Tilava ja valoisa olohuone. Mosaiikkiparketti juuri hiottu ja lakattu.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Siisti ja hyvin pidetty.
- Näkymät
- Avarat, ei ikkunanaapureita.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Piha
- Suojaisa ja viihtyisä piha.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä kaapistot. Maalatut seinät ja juuri hiottu ja lakattu mosaiikkiparkettilattia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarenkettu
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Manninen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 6140
- Tuotot
- 8214
- Taloyhtiön lisätiedot
- YK 19.5.2025 päätettiin, että tuloutetaan huoneistokohtaiset lainanlyhennykset ja pääomavastikkeet rahastoidaan. Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen vastike tai jättää perimättä kahden kuukauden hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä.
- Tontin pinta-ala
- 3 812,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, kellarikomero, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 16.12.2024. Linjasaneeraus on äskettäin valmistunut, joten energiatodistusta päivitetään.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Rakennuksia 2 kpl, porrashuoneita 5 kpl.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kehärata ja bussiasema n. 250 m. Myyrmäestä pääsee myös bussilla muualle Vantaalle sekä Espooseen ja Helsinkiin. Omalla autolla pääsee helposti Vihdin- tai Tampereen väylälle, Kehä III:lle tai Kehä I:lle.
- Paikallistiedot
- Myyrmäki on Länsi-Vantaan aluekeskus, ja sen tarjoamat monipuoliset palvelut ovat myös lähialueiden asukkaiden käytössä. Kulkuyhteydet Helsinkiin, Espooseen ja muualle Vantaalle ovat loistavat junaradan sekä useiden bussilinjojen ansiosta. Alueen liikuntamahdollisuudet ovat erittäin monipuoliset: uima- ja jäähallien lisäksi Myyrmäestä löytyy mm. palloiluhalli sekä yleisurheilukenttä. Myyrmäki on tiivis alue ja monipuolisia palveluita tarjoavaan kauppakeskus Myyrmanniin on lyhyt matka mistä päin Myyrmäkeä tahansa. Alueelta löytyy myös kaksi muuta kauppakeskusta: Isomyyri ja Myyrinpuhos. Alueelta löydät kaiken tarvitsemasi; myös kirjaston, terveysaseman, pankkipalvelut ja koulut. Myyrmäen liikenneyhteydet ovat erinomaiset: Helsingin keskustaan, kauppakeskus Jumboon tai Leppävaaraan pääsee noin puolessa tunnissa. Vastavalmistunut Kehärata tuo lisäsujuvuutta kulkemiseen, ja myös lentokentälle pääsee kätevästi junalla.
- Palvelut
- Kauppa- ja liikekeskukset Isomyyri n. 250m, Myyrmanni, Myyrinpuhos ja Myyrmäkitalo palveluineen alle 500m, lisäksi mm. useita terveysasemia, kirjasto, hammashoitoloita, liikuntahalleja ja -keskuksia, Noli-huoneistohotelli, Energia Areena, ISS Stadion.
- Koulut
- Kaikki kouluasteet alueella, Vaskivuoren lukio, Vantaan ammattiopisto Varia ja Metropolian ammattikorkeakoulu. Martinlaaksossa myös ruotsinkielinen koulu. Kaivokselassa on kansainvälinen koulu.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat vuokrataan isännöitsijäntoimistosta, jossa ne jaetaan jonotusjärjestyksessä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja tot. 49 kpl /kaava 72 kpl. Autopaikat on sijoitettu osoitteeseen Löydöstie 2.
- Piha-autopaikkoja
- 49 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki puh: 09 83 911/kaavoitus. Lentomelualuetta, katso www.finavia.fi.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Sokkeleiden paikkaus ja maalaus 2026, vesikaton uusiminen 2027, hissien uusiminen tilanteen mukaan 2029 mennessä, kaukolämpölaitteiston uusiminen 2030, tai lämmitysjärjestelmän kehittäminen 2030, huoneistojen ovien uusiminen ja porrashuoneiden maalaukset ja lattioiden uusiminen.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 080 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Parvekkeiden huoltomaalaus -89, kuivaushuoneen puhaltimien uusinta, ikkunoiden ulkopuitteiden ja ulko-ovien puunsuojakäsittely-92, lämmönvaihtimen ja säätöautomatiikan uusiminen, kiinteistöautomaatiojärjestelmän hankkiminen-93, patteriverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien vaihtaminen, saunojen kiukaiden ohjauskeskusten ja kiuastermostaattien uusinta-94, lukituksen uudelleen sarjoitus, poistopuhaltimien koneiden huolto ja kunnostus-95, hissikonehuoneiden ulkopuolinen maalaus, poistoilmalaitoksen puhdistus ja ilmamäärien tasapainotus-96, vesikattopinnoitteen uusiminen ja lisälämmöneristys-96-97, porrashuoneiden ala-aulojen maalaus-98, peruskorjaushankkeen (parvekkeet, parvekeovet, ikkunat uusittu, julkisivut lisäeristys)-01-02, ilmanvaihtojärjestelmän mittaus ja säätö-03, vedenkäsittelylaite (Bauer)-04, kaapeli-tv-05, kylpyhuoneiden kuntokartoitus-06, AB-talon palvelutilan muutos asuinhuoneistoksi-07, porraskäytävien maalaus, leikkialueen kalusteiden uusiminen-10, talojen välisten lämpö/vesijohtojen uusiminen, C-D talon kuivaushuoneen puhallin-11, lämmönjakokeskus, parvekkeiden pysty- ja vaakasaumat, tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus-13, LVV kuntotutkimus-14, hissikorien pintakunnostus-15, yleisten tilojen valaisimet led liiketunnistin valaisimiksi (ei portaikot)-16, hissikonehuoneiden kattokunnostus, LV nuohous ja säätö, parvekkeiden puuritilöiden huoltomaalaus, parvekelasien huolto, pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus-17, A-B kylmähuoneen yhden seinän lisäeristys, katon kuntokartoitus ja havaittujen puutteiden korjaukset-18, LVV kuntotutkimus, hissien kuntokartoitus-19, pihakäytävät, kaksi levennystä, salaojat kuntotarkastus-20, tonttiviemärin korjaus, tulovesiputken korjaus-21, LVIS hankesuunnittelu, katon kuntokartoitus-22, LVIS hanke- ja toteutussuunnittelu-22-23, LVIS Hanke (uudet vesijohdot, viemärit, sähköt, kylpyhuoneet, ilmanvaihto)-24-25.
Tulevat remontit
Sokkeleiden paikkaus ja maalaus 2026, vesikaton uusiminen 2027, hissien uusiminen tilanteen mukaan 2029 mennessä, kaukolämpölaitteiston uusiminen 2030, tai lämmitysjärjestelmän kehittäminen 2030, huoneistojen ovien uusiminen ja porrashuoneiden maalaukset ja lattioiden uusiminen.