Laajakorvenkuja 2 C
01620, Martinlaakso, Vantaa
4h,k,rt,kph,s,erill.wc,2vh,p,terassi,ulkovarasto
215 000 € (2 128,71 € / m²)
101 m²
Tätä asuntoa myy Oula Rekan, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja tilava rivitaloasunto tarjoaa mukavaa asumista kahdessa kerroksessa. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen, ja tilavat huoneet tarjoavat mukavasti tilaa perheen arkeen. Alakerrassa on avara olohuone, josta on käynti omalle terassille – täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä. Keittiö on hyvin varusteltu ja siellä on kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen.
Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta, joista yhdestä on kulku parvekkeelle, mikä tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia raikkaasta ulkoilmasta. Asunnossa on myös oma sauna, joka tarjoaa rentouttavat löylyt pitkän päivän päätteeksi.
Martinlaakson alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, sillä läheltä löytyvät niin bussipysäkit kuin juna-asemakin. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat yhteydet autolla. Asunnon sijainti on rauhallinen (päättyvän tien päässä).
Asunto Oy Martinkotka on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten vesikattojen uusiminen ja ulkorakenteiden maalaus. Tulevaisuudessa on suunnitteilla lisää parannuksia, mikä takaa viihtyisän asumisen myös jatkossa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen.
Service also in English and Kurdish.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Oula Rekan
045 896 3799
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Laajakorvenkuja 2 C, 01620, Martinlaakso, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 101 m²
- Kokonaispinta-ala
- 101 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi kuin ilmoitettu.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan tai 2kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 215 000 €
- Myyntihinta
- 211 068,50 €
- Velkaosuus
- 3 931,50 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 404 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 127,97 € / kk (1,27 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 531,97 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 128,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka 12,00 € / kk Autopaikka toinen 15,00 € / kk Autopaikka / kylmä 10,00 € / kk Sähköautojen latauksesta veloitetaan kulloisenkin sähkötariffin mukaisesti käyttäjän toimittaman mittarilukeman mukaan, lisättynä laskutusmaksulla.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, jääkaappi, astianpesukone, liesi, liesituuletin, ja uuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yhdestä makuuhuoneesta kulku parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Martinkotka
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Talonuotit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jorma Liimatainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 095129120
- Tuotot
- 10078
- Tontin pinta-ala
- 15 105 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen huippuimuri
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö Moxley Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Piha-autopaikkoja
- 74 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki / kaavoitus Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
- Kosteusmittaus tehty
- 25.11.2019
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 Ulkorakenteiden maalausurakka, lämpökeskus on uusittu, samoin vesikattojen turvatuotteet.
2023 Normaaleita vuosihuoltokorjauksia, vesikattojen turvatuotteitten tarkastus, pohjaviemäreitten uusiminen B,C ja D-talot. Pohjaviemäreitten sujutus A ja E-talot.
2022 Normaaleita vuosihuoltokorjauksia, ulko-ovien tiivistys ja tonttiviemäriurakka.
2021 Normaaleita vuosihuoltokorjauksia.
2020 Normaaleita vuosihuoltokorjauksia.
2019 Parvekekaiteitten ja piha-väliaitojen kunnostus. E46 sokkelikorjaus.
Lämpökamerakuvaus huoneistoihin.
2018 E-talon länsisivun vesikate on uusittu. Huoneiston E46 ilmanvuotokorjauksia.
2017 Normaaleita vuosihuoltokorjauksia.
2016 Leikkialueitten kunnostus, Moxley Oy.
2015 Välttämättömiä huolto- ja vuosikorjauksia, leikkialueitten urakkakilpailutus.
2014 Välttämättömiä huolto- ja vuosikorjauksia.
2013 Pihasuunnittelu Maisema RHE Oy.
2012 Piha-aluesuunnittelu Ideakellari ja Js-takuukorjauksia MM-yritysrakentajat.
2011 Nuohottu IV-kanavat ja tehty säädöt. Uusittu huippuimurit. Korjattu ilmoitettuja ilmavuotoja osassa huoneistoja.
2010 Lukosta uusittu, asuntojen ulko-ovet uusittu, julkisivuremontti tehty.
2009 Julkisivysuunnitelmien laadintaa, luvan haku.
2005 Syksyllä uusittu loput asfalttipinnat.
2004 Uusittu rakennusten väliset vesi-ja lämpöjohdot, kunnostettu vesikatto, uusittu
autolämmitystolpat, uusittu pihavalaistus ja osa pihan asfalttipinnoista.
2002 Uusittu patteriventtiilit, suoritettu patteriverkoston perussäätö.
1998 Uusittu ikkunat ja ikkunaovet.
1991 Rakennettu harjakatot.
Tulevat remontit
PTS-KORJAUSSUUNNITELMAEHDOTUS VUOSILLE 2025 - 2030
Hankesuunnittelu, sisältäen laajasti talotekniikan arvioinnit.
Käyttövesiputkisto huoneistoissa, vesikalusteineen.
Sähkö- ja teletekniset järjestelmät.
Lämpökamerakuvauksissa ilmi tulleitten ilmavuotojen tilanneseuranta.
Vuosihuoltotöitä
Lämmitysjärjestelmän huolto, lämmityksen perussäätö, termostaattien uusinta.
Leikkivälineitten maalaus 2025.
Ikkunoitten silikonisaumaukset.
Roskakatoksen maalaus 2025.
Kylpyhuonekorjaukset
Kylpyhuoneiden korjaukset yhteistyössä osakkaiden kanssa vuosittain asukkaiden tarpeiden pohjalta tai vahinkotilanteet huomioiden.
Lisäksi joka vuosi tulevat vuosihuoltokustannukset n. 20.000 € -30.000 €