Laajametsänkuja 6 E
01620, Martinlaakso, Vantaa
1h+kk
67 000 € (2 233,33 € / m²)
30 m²
Tätä asuntoa myy Anna-Maija Miettinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Helsinki Urbaanit | Asuntohorisontti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myynnissä kompakti yksiö Vantaan Martinlaaksossa, joka tarjoaa loistavat mahdollisuudet sijoittajalle tai ensimmäistä omaa kotia etsivälle. Tämä 30 neliön asunto sijaitsee 1971 rakennetun talon viidennessä kerroksessa, ja sieltä avautuvat avarat puistomaiset näkymät.
Alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet: kauppakeskus, terveysasema ja kirjasto ovat kävelymatkan päässä, ja Martinlaakson juna-asemalta pääsee Helsingin keskustaan vain 20 minuutissa. Lisäksi bussipysäkki on vieressä.
Asunto kaipaa päivitystä, mutta tarjoaa potentiaalia muokata siitä juuri itselle sopiva. Taloyhtiössä on monipuoliset yhteistilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Autopaikkoja on vuokrattavissa ja taloyhtiön piha on hiljattain kunnostettu viihtyisäksi viherkeitaaksi.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma koti tai sijoituskohde!
Varaa oma esittelyaikasi.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Laajametsänkuja 6 E, 01620, Martinlaakso, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 30 m²
- Kokonaispinta-ala
- 30 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 67 000 €
- Myyntihinta
- 64 286,81 €
- Velkaosuus
- 2 713,19 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 130,38 € / kk (4,35 € / m²), Rahoitusvastike 39,81 € / kk (1,33 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 170,19 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hallituksella valtuutus periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen.
- Autopaikkamaksu
- 11 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 233,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ikkunallinen ja reilun kokoinen kk, jossa tilaa pienelle pöydälle.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (kunnosta ei tietoa) ja liesi (kunnosta ei tietoa)
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme (istuma-amme), pesuallas, ja pesukoneliitäntä
- Olohuone
- Huoneessa alkovi.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja seinäkaapit
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Näkymät
- Avarat puistomaiset pihanäkymät.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Piha
- Kunnostettu viherkeidas, jossa leikkipaikka.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Pinnat vaativat päivitystä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mikon-Salpa
- Isännöitsijätoimisto
- Talonuotit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Piia Remes
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 5129 120
- Tuotot
- 17729.84
- Taloyhtiön lisätiedot
- Vuokratuotoista yli puolet tulee yhtiön omistaman huoneiston vuokrista.
- Tontin pinta-ala
- 7 668 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö Moxley Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.5.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 156
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, lentokenttä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Paikallistiedot
- Martinlaakso on alue, jossa kaikki palvelut ovat lähellä. Kauppakeskus Ostari, terveysasema, kirjasto ja uimahalli ovat kävelymatkan päässä. Alueella on myös erinomaiset liikuntamahdollisuudet, kuten Jokiuoman puisto ja Vetokannaksen uimaranta. Liikenneyhteydet ovat sujuvat: lähin bussipysäkki on aivan vieressä ja Martinlaakson juna-asema noin 800 metrin päässä. Kehäradan junayhteydet vievät Helsingin keskustaan noin 20 minuutissa ja lentoasemalle noin 15 minuutissa. Autolla pääset kätevästi Hämeenlinnanväylää pitkin eri puolille pääkaupunkiseutua.
- Koulut
- Alueella
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja vuokrattavana, muutama paikka vapaana, tilanne 15.7.25. Kaavan sallima autopaikkamäärä ei ole täyttynyt. Mikäli yhtiö rakentaa puuttuvat paikat, niin osakkaalle voi aiheutua kustannuksia.
- Piha-autopaikkoja
- 72 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan Kaupunki
- Kuntotarkastus tehty
- 01.11.2021
- Kuntotutkimus tehty
- 01.04.2021
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 500 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
mm. Katto -88, kaukolämpölaitteiden uusiminen -93, autopaikkojen sähköistys -01, julkisivun ja pihan peruskorjaus (sis. ikkunat ja parv.) 2003-2004, nuohous -04, lukot -05, putkiston kuntotutkimus -08, vesijohtojen- ja viemäreiden pinnoitus 2009-2010, porraskäytävien maalaus, patteriverkoston perussäätö -11, ilmanvaihtolaitteiden tarkastus, hormien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö -12, lämmönjakokeskus uusittu, autopaikkojen pistorasiakotelot uusittu -13, lasten kiipeilyteline ja grillialueen kunnostus -14, normaaleita ikähuoltokorjauksia -15, saunojen ja pesutilojen kunnostusta molemmissa taloissa, vesivahinkoja B 28 ja B 25 keittiöissä syinä viemärivuodot ja B 21 astianpesukoneen tulovesiliitos vuotanut. -17 kakkostalon saunan kunnostus, parkkipaikka ja sisäänkäyntivalot uusittiin led-valaisimiksi. -18 kakkostalon pohjoispuolen julkisivun pesu, alaparkkipaikan asfaltointi. -19 Normaaleja huoltokorjauksia ja vesivahingon C-porras korjaus. -20 Keskipihan valaisimet uusittu. -21 Lisäaitaa itäsivulle, julkisivun kuntotutkimus sekä paikkakorjattu lohkeilevaa pintarakennetta. Parvekelasit on huollettu, katolla huoltotoimenpiteitä. Vesivahinkojen korjaukset, viemärit pesty ja kuivattu, samoin salaojien kanssa. 2022 Julkisivukorjaus ja salaojasaneeraus, D-rapun IV-koneen moottori vaihdettu, LJH:ssa uusittiin käyttöveden kiertovesipumppu, vesikaton pohja- ja pintakermien sekä kermisaumojen korjaukset. 2023 Grillinurkka uusittu, kaukolämpöputket uusittu Vantaan Energian toimesta, pihan viheralueet kunnostettu ja pihakasvit uusittu, 2024 pihan leikkialueen kunnostus, vesikattojen kermisaumojen tiivistykset, koko parkkipaikan latausinfra asennettu, parkkipaikan vuokraus isännöintitoimistolta ja lämpö- ja lataustolpan käyttö E-parking sovelluksen kautta, jota kautta erillinen veloitus sähkön kulutuksesta.