Laajaniitynkuja 1 D
01620, Martinlaakso, Vantaa
5h+k+2xwc+vh+lasitettu parveke.
139 000 € (1 336,54 € / m²)
104 m²
Tätä asuntoa myy Maija Keinänen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
LKV Tuija Hurme Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava viisiö Martinlaakson palveluiden ytimessä!
Tämä tilava viiden huoneen asunto sijaitsee Martinlaakson rauhallisella ja halutulla alueella Vantaalla. Asunto on ylimmässä kerroksessa, mikä takaa avarat näkymät ja rauhallisen asumisympäristön. Lasitettu länsiparveke tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ilta-auringosta.
Asunnossa on neljä hyvänkokoista makuuhuonetta, jotka tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai työtiloille. Valoisa olohuone kutsuu viihtymään, keittiöstä avautuu esteetön näkymä etupihalle. Kylpyhuone ja erillinen wc on uusittu putkiremontin yhteydessä, mikä tuo mukavuutta ja huolettomuutta asumiseen. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa, taloyhtiössä on uusittu saunaosasto, pesutupa ja kerhohuone.
Martinlaakson alueella on kattavat palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Lähistöltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin ostoskeskuksetkin. Koulumatka on turvallinen ilman ajoteiden ylitystä. Bussipysäkit ja juna-asema ovat vieressä ja Kehärata tarjoaa sujuvat yhteydet niin Helsingin keskustaan kuin lentokentällekin. Alueen vehreät puistoalueet ja hyvät pyöräilyreitit houkuttelevat ulkoilemaan.
Asunto Oy Jaakon-Salpa on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa suuret remontit on tehty, tarjoaa huolettoman asumisen.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen.Perustiedot
- Sijainti
- Laajaniitynkuja 1 D, 01620, Martinlaakso, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 104 m²
- Kokonaispinta-ala
- 104 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 139 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 486,88 € / kk (0,13 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 486,88 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 336,54 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiöön sopii ruokailuryhmä.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone,
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, ja peili
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Putkiremontin yhteydessä uusittu wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Neljä hyvänkokoista makuuhuonetta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisa olohuone.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Avarat.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jaakon-Salpa
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuulia Sirviö
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 739 8990
- Taloyhtiön lisätiedot
- Varsinainen yhtiökokous järjestettiin 20.05.2025: päätettiin hallituksen valtuuksista enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen taloustilanteen niin vaatiessa. Yhtiökokouksessa 22.05.2024 Remonttipartio Oy hyväksyttiin toteuttamaan linjasaneeraushanke. Päätettiin valtuuttaa hallitus neuvottelemaan ja solmimaan urakkasopimus, sekä hoitamaan urakkaan liittyvät asiat. Valtuutettiin hallitus hoitamaan ja järjestämään linjasaneeraushankkeen rahoitus, sekä tätä varten nostamaan lainaa tai tililimiitti enintään 4 500 000 euroa parhaaksi katsomaltaan rahoituslaitokselta. Päätettiin, että maalämpöurakkaa ei toteuteta linjasaneeraushankkeen yhteydessä. Päätettiin rakentaa linjasaneerauksen yhteydessä yhtiölle 1-3 latauspaikkaa, jotka sijoitetaan etupihan autopaikoille. Tämän asunnon kohdalla Linjasaneeraus on arviolta 91 100 euroa.
- Tontin pinta-ala
- 6 962 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, pesutupa, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.8.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussiyhteydet tuntumassa, bussiasema ja Kehärata n. 400 m.
- Paikallistiedot
- Martinlaaksosta löytyvät kaikki toimivat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet.
- Palvelut
- Kauppa- ja liikekeskukset Ostari ja Martinmiilu palveluineen n. 400m; mm. kaupat, ravintolat ja kahvilat, R-kioskit, kampaajat, apteekit, terveyskeskus, kirjasto, konserttisali, uimahalli, useita kuntosaleja.
- Koulut
- Kaikki kouluasteet ja lukio sekä Kauppiaitten Kauppaoppilaitos lähellä, myös ruotsinkielinen koulu.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat vuokrataan isännöitsijäntoimistosta, tällä hetkellä autopaikkoja hyvin saatavilla.
- Sähköpistokepaikkoja
- 56 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki puh: 09 83 911/kaavoitus. Alueella on vireillä seuraavat kaavahankkeet: Martinlaakson kestävä keskusta kehityskuva - Martinlaakson keskustaan laaditaan Mainio Martsari -nimistä kehityskuvaa, joka ohjaa alueen kaupunkikehitystä vuosina 2030–2050. Työ kattaa Martinlaakson juna-aseman seudun noin 500 metrin säteellä. Kehityskuvassa huomioidaan sekä ekologinen, taloudellinen että sosiaalinen kestävyys. Martinlaaksontielle päiväkoti - Martinlaakson tarvitaan uusi päiväkoti. Nyt on suunnitteilla 6 ryhmäinen päiväkoti, joka olisi käytössä vuoteen 2027 mennessä. Kaavamuutosalue sijaitsee osoitteessa Martinlaaksontie 26, Viherpuisto 3 tontilla. Martinlaaksontiellä rautatien itäpuolelle asuntoja ja liiketilaa - Martinlaaksontie 24. Monimuotoiseen kerrostalokortteliin 3-10 -kerroksisisia erityyppisisiä rakennuksia pihoineen. Rakennukset ovat korkeimmillaan Martinlaaksontien varressa ja radan vieressä, ja mittakaava laskee etelään pientaloalueeseen päin. Valmisteluvaiheessa.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2025 Linjasaneerauksen toteutus, katon vuotokorjauksia. 2025-2026 Hissien korjaukset, mm kuntokartoituksen edellyttämät toimenpiteet. 2025 Sisäänajoväylän siirron selvitys. 2025 Kiinteistöautomaation päivitys. 2026 Lukostojen uusiminen. 2027 Sähköautolaitteiden lisätarveselvitys. 2027 Tonttiaidan korjaus tai vaihto. 2028 Hissien uusinnan tarveselvitys. 2028-2029 Katon kuntotutkimus. 2030 Kattoremontti
- Asbestikartoitus
- Ei
Tulevat remontit
2025 Linjasaneerauksen toteutus, katon vuotokorjauksia.
2025-2026 Hissien korjaukset, mm kuntokartoituksen edellyttämät toimenpiteet.
2025 Sisäänajoväylän siirron selvitys.
2025 Kiinteistöautomaation päivitys.
2026 Lukostojen uusiminen.
2027 Sähköautolaitteiden lisätarveselvitys.
2027 Tonttiaidan korjaus tai vaihto.
2028 Hissien uusinnan tarveselvitys.
2028-2029 Katon kuntotutkimus.
2030 Kattoremontti