Laajaniitynkuja 7 D

01620, Martinlaakso, Vantaa
1h+kt
149 900 € (6 813,64 € / m²)
22 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
928,04 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Veli-Matti Kopio, Uudistuotanto ja arvokohteet
iHomes Oy
Asuntoesittely
YHTIÖ OMALLA TONTILLA, VALMIIKSI VUOKRATTU HYVÄPOHJAINEN YKSIÖ, SOPII HYVIN SIJOITTAJALLE TAI OMAKSI KODIKSI
Martinlaaksoon tammikuussa 2023 valmistunut yhtiö Vantaan Theia. Huoneistossa on 10,5m2 suuruinen parveke luoteeseen. Kaksio hyvällä pohjalla. Martinlaakson monipuolinen palvelukattaus tekee arjesta sujuvaa ja vapaa-ajasta antoisaa. Huoneisto vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella 1.8.2025 alkaen. Vuokra sopimuksen alkaessa 640,00 euroa kk. Vuokratakuu yhden kuukauden vuokran suuruinen. Irtisanomiseen sovelletaan lakia asuinhuoneiston vuokrauksesta (AHVL) kuitenkin siten, että vuokrasopimuksen ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajankohta on kesäkuussa 2026. Vuokrasopimuksen voi irtisanoa aikaisemminkin AHVL:n mukaisella irtisanomisajalla, mutta vuokrasuhteen kestäessä alle 12kk, sopimuksen irtisanoneen osapuolen tulee maksaa 1 kk:n vuokran suuruinen sopimussakko sopimuksen toiselle osapuolelle. Huoneistossa ja parvekkeella ei saa tupakoida, eikä sinne saa tuoda lemmikkieläimiä. Huoneiston hallinta siirtyy aikaisintaan, kun 1 kk:n vuokra ja vakuus on maksettu. Vakuus palautetaan vuokrasuhteen päätyttyä. Vuokralainen ottaa asuntoon laajan kotivakuutuksen vastuuosineen. Kotivakuutus on todistettava pyydettäessä. Jos vuokralainen ei ole tehnyt loppusiivousta vuokrasuhteen päättyessä, on vuokranantajalla oikeus tilata asunnon loppusiivous vuokralaisen kustannuksella joltain alan yritykseltä. Vuokralainen sitoutuu ilmoittamaan vuokranantajalle ja kiinteistönhuollolle välittömästi sellaisista puutteista tai virheistä asunnossa, jotka voivat vahingoittaa asuntoa (esim. vesivahingosta). Vuokralaisen tulee sopia vuokranantajan kanssa huoneiston seinien siistimisestä ennen vuokrasuhteen päättymistä, jos vuokralainen on tehnyt seinäkiinnityksiä tavanomaista enemmän. Huoneiston laatta-/kaakeliseiniin, sekä kylpyhuoneeseen kiinnittäminen ja poraaminen on kielletty. Jos huoneistossa on mukavuuslattialämmitys ja/tai iv-koneen jälkilämmitys, näistä aiheutuvat sähkömaksut kuuluvat vuokralaiselle. Vuokralainen vastaa vesimittarilukemien ilmoittamisesta vuokrasuhteen päättyessä. Jos vuokralainen ei ilmoita tai ei (esim. teknisistä syistä) voi ilmoittaa mittarilukemia, vuokralainen vastaa mahdollisista mittarien lukemiskustannuksista. Asunnon jälleen vuokraus on kielletty, ellei vuokranantaja anna tähän kirjallista lupaa. Lisätiedot ja esittelyvaraukset: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, puh 050-315 3084 tai [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Laajaniitynkuja 7 D, 01620, Martinlaakso, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
22 m²
Kokonaispinta-ala
22 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
2023
Käyttöönottovuosi
2023
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
Vuokrattu
Lisätietoja vapautumisesta
Huoneisto vuokrattu ja myydään vuokrattuna.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
149 900 €
Myyntihinta
36 028,98 €
Velkaosuus
113 871,02 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 121 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 807,04 € / kk (2,08 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 928,04 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Vastikkeet: 01.07.2025 alkaen: hoitovastike 5,50 euroa/m2/kk = 121,00 eroa/kk, pääomavastike 2,0800 euroa/kk x osake 388kpl = 807,04 euroa/kk.
Vesimaksu
20 / kk
Neliöhinta
6 813,64 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Yksiöiden keittiöissä on kahden levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi pakastinlokerolla. Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kiintokalusteiden alle jäävään lattiaan ei asenneta parkettia, eikä kiinto kalusteiden taakse jääviä seiniä tasoiteta eikä maalata.
Keittiön lattiat
Parketti
Kylpyhuone
Seinät kaakeloitu lattia laattaa, tilavaraus ja liitännät pesutornille
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, ja valopeili
Olohuone
Tammilautaparketti
Säilytystilojen kuvaus
Huoneiston kaapistot ja huoneistokohtainen varasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
On parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Luode ja länsi
Hissi
Kyllä
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Kuntosali, talopesula, irtainvarasto, lastenvaunuvarasto, sauna- ja kerhotila
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Theia
Isännöitsijätoimisto
Kiinteistö-Tahkola Oy
Isännöitsijän nimi
Isännöitsijä Kiia Keinänen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
020 7488 248
Tontin pinta-ala
1 030 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tiedot
Yhtiö omalla tontilla.
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen keski- tetty tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty talon poistoilmanvaihtoon
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Kumibitumi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Paikallistiedot
Arkiset asioinnit hoituvat helposti ja nopeasti muutaman sadan metrin kävelymatkan päässä. Aivan nurkan takana sijaitsee Martinlaakson ostoskeskus, josta löydät muun muassa super- marketin, apteekin, kuntosalin, hammaslääkärin, kauneuspalveluita sekä useita ravintoloita. Ostoskeskuksen lähistöllä sijaitsee myös muita ruokakauppoja ja kivijalkaliikkeitä sekä esimerkiksi Posti. Kaupallisten palveluiden lisäksi myös julkiset palvelut ovat kävelyetäisyydellä – Martinlaakson terveysasema ja kirjasto löytyvät noin 500 metrin päästä. Lisäksi alueella on useita päiväkoteja sekä peruskouluja, joista lähimpiin on matkaa vain reilu 200 metriä.
Palvelut
Hyvät
Koulut
Alueella
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autopaikat yhtiössä myyty osakkeina.
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Vantaan kaupunki