Laajaniityntie 8 G
01620, Martinlaakso, Vantaa
2 h, k, kph, lasitettu parveke
139 500 € (2 469,03 € / m²)
56,5 m²
Tätä asuntoa myy Heidi Juuti, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava kaksio linjasaneeratussa yhtiössä
Valoisa ja tilava kaksio Martinlaaksossa odottaa uusia asukkaita! Tämä 56,5 m² asunto sijaitsee rauhallisella alueella ja sisäpihan suojassa, mutta kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Bussipysäkki ja juna-asema ovat aivan lähellä, joten liikkuminen on vaivatonta.
Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa ja siinä on lasitettu parveke, josta avautuvat upeat näkymät. Huoneiston kunto on hyvä, ja keittiöstä löytyy kaikki tarvittavat varusteet, kuten jääkaappi-pakastin, liesi, uuni ja astianpesukone. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, mikä lisää asumismukavuutta.
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella, viimeisimpänä parvekekorjaus 2021 ja linjasaneeraus perinteisin menetelmin 2022. Yhtiössä on myös monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin Martinlaaksossa!
Lisätiedot ja esittelyt:
Heidi Juuti
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, sisustussuunnittelija
040 5008369, myös Whats App
[email protected]
Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Laajaniityntie 8 G, 01620, Martinlaakso, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kk/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 500 €
- Myyntihinta
- 106 024,65 €
- Velkaosuus
- 33 475,35 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 237,30 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 179,11 € / kk (3,17 € / m²), Korjausvastike 33,90 € / kk (0,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 450,31 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 14 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 469,03 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmävesitasaus 4,07€/m3 Lämminvesitasaus 7,48€/m3 Autopaikkavuokra kylmä 7€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Erkin-Salpa
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Esa Mäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 6140
- Tontin pinta-ala
- 9 967 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.11.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Sähköpistokepaikkoja
- 72 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tikkurilan Vantaa-info, Dixi, Ratatie 11, 2. krs, 01300 Vantaa. p. 09 8392 2242, [email protected]. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023 Parvekekorjaus: - kaikki tuuletusparvekkeet
- kartoitukseen perustuen huoneistoparvekkeet
- julkisivun vauriokohdat
2021 Linjasaneeraus 2021-2022: - perinteinen linjasaneeraus
- patteriventtiilien vaihto
- lämmitysjärjestelmän tasapainotus
- ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus
2021 Lukituksen uusinta
2020 Tonttivesijohdon uusinta ja tonttiviemärin sukitus: - yhdessä naapuriyhtiöiden kanssa
2020 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2019 Linjasaneerauksen hankesuunnittelun valmistelu
2018 Piha-alueen pylväsvalaisimien uusinta 13kpl
2018 Parvekkeiden kuntoselvitys
2018 Putkiston kuntotutkimus
2018 Kellarikäytävien päätyulko-ovien uusinta
2018 Pihapuiden harvennus riskiarvioraportin mukaisesti
2017 C-sauna remontoitu
2017 Rakennusautomaatiojärjestelmä (Ouflex) uusittu
2016 D-saunan remontti
2015 Sadevesiviemäreiden pystylinjojen sukitus
2015 Pohjaviemäreiden sukitus
2015 Parvekeovet uusittu
2014 Teräsulko-ovet uusittu
2010 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö
2009 Ylimpien parvekkeiden vesikatot uusittu
2007 Lämmönvaihtimen uusiminen
2005 Pihavalaistuksen ja autopaikkojen: sähköistyksen uusiminen
2001 Pihateiden asfaltointi
2000 Saunojen peruskorjaukset ja porrashuoneiden maalaukset
1996 ja pinnoitus
1996 Lukitusjärjestelmän uusiminen
1996 Etuikkunoiden ja korvausilmaventtiileiden asennus
1996 Päätyseinien lisälämmöneristys ja rappaus
1996 Pitkien sivujen ja parvekkeiden hiekkapuhallus ja pinnoitus
1995 Julkisivut ja ikkunat
1993 Lämpölinjaventtiilien uusiminen
1986 Vesikatto uusittu
Tulevat remontit
PTS ajalle 2024-2028:
Pihan ylläpitohoitoa, Laajaniityntien viereisen pensasaidan ja verkkoaidan uusiminen, vesikaton kuntokartoitus ja ylläpitokorjaukset
Vesikaton pinnoitteiden uusinta -25-27
Elementtisaumausten kuntotarkastus -26
Hissien määräaikaistarkastusten ja huoltoraporttien mukaiset korjaukset
Lämmönjakokeskuksen uusinta -28 (verkoston venttiilit ja patteritermostaatit uusittu ja järjestelmän tasapainotettu linjasaneerauksen yhteydessä -22).