Laajasuontie 19 A

00320, Etelä-Haaga, Helsinki
5h+k+kph+wc+khh+vh+p
650 000 € (5 439,33 € / m²)
119,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
430,20 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Jukka Vuorio, Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Power | Homes And More Oy
Asuntoesittely
Upea kokonaisuus Etelä-Haagan sydämessä
Tämä tilava ja valoisa perheasunto halutussa Etelä-Haagassa tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden päästä asumaan pientalomaiseen ympäristöön lähellä Helsingin keskustaa. Huoneiston ikkunoista avautuvat vehreät ja puistomaiset näkymät kolmeen suuntaan, Laajasuontielle sekä suojaisalle takapihalle, joka tarjoaa turvallisen ympäristön niin perheen pienimmille kuin myös virkistymispaikan aikuisille. Hyvin suunnitellussa keittiössä arkinenkin ruoanvalmistus on nautinnollista. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliedellä, täyskorkealla jääkaapilla sekä helppohoitoisilla kvartsikomposiittitasoilla. Olohuone ja ruokailutila yhdessä keittiön kanssa muodostavat hienon tilan, jossa on helppo viihdyttää suurempaakin määrää vieraita tai vain nauttia yhteisestä ajasta oman perheen kesken. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, sillä neljä hyvän kokoista makuuhuonetta, erillinen kodinhoitohuone/arkieteinen, vaatehuone ja erillinen wc tuovat sujuvuutta arkeen. Asuntoa on remontoitu arkkitehdin avulla 2018 huomioiden lapsiperheen tarpeet kaikissa säilytysratkaisuissa. Kylpyhuone ja wc on uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä, ja niitä on sen jälkeen päivitetty uusilla kalusteilla. Koko huoneiston levyinen lasitettu parveke tarjoaa tarjoaa runsaasti lisää tilaa kesäiseen oleskeluun. Vuonna 1962 valmistuneessa talossa on säilytetty aikakaudelle tyypillisiä piirteitä, kuten kaunis kalanruotokuvioinen parkettilattia olohuoneessa ja käytävätiloissa, eteisen lasiovi ja olohuoneen linjakas takka, jonka voit halutessasi ottaa käyttöön luomaan lämpöä ja tunnelmaa syysiltoihin. Asunnon sijainti on erinomainen, sillä alueelta löytyy monipuoliset päivittäispalvelut, sekä useita kouluja ja päiväkoteja kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä lähistöltä kulkevat bussit, lähijunat ja Raide-Jokeri. Nyt myytävälle huoneistolle kuuluu autotalli, joka helpottaa liikkumista omalla autolla. Asunto Oy Laajasuontie 19 tarjoaa asukkailleen mukavuuksia, kuten saunan, pyörävaraston ja pesutuvan. Taloyhtiössä on kaikki isot remontit tehty (putket vuonna 2011, julkisivu, parvekkeet, katto ja autotallin ovet 2021-2024), ja suunnitteilla on sähköautojen lataupisteiden asentaminen. Hyvin hoidetun taloyhtiön hoitovastike on vain 3,60 €/m2, eikä taloyhtiöllä ole lainkaan yhtiölainaa tällä hetkellä. Tämä koti on tilaisuus, jota ei kannata ohittaa – tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan. Lisätiedot ja esittelyt: Jukka Vuorio, LKV, 040 770 1720 / [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Laajasuontie 19 A, 00320, Etelä-Haaga, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
119,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
119,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1962
Käyttöönottovuosi
1962
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
650 000 €
Myyntihinta
650 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 430,20 € / kk (3,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 430,20 € / kk
Autopaikkamaksu
60,00 € / kk
Saunamaksu
3,00 € / kk
Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Neliöhinta
5 439,33 € / m²
Lisätietoja maksusta
Pesukone 1,20 €/krt, kuivausrumpu 1,00 €/krt.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Vinyyli
Keittiön seinät
Laatta ja maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi (Electrolux), erillinen pakastin (AEG), erillisuuni (AEG), mikroaaltouuni (AEG), liesi (AEG), liesituuletin (Savo), ja astianpesukone (Bosch)
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä
4
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Kokolattiamatto ja laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Lattialämmitys ja pöytätaso
Kodinhoitohuoneen seinät
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneessa ei viemäriä/vesipistettä.
Säilytystilojen kuvaus
Huoneiston käytössä on kolme kellarikomeroa.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Sauna
Ei
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Laajasuontielle ja suojaiselle, vehreälle takapihalle.
Parveke
Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Lounas
Piha
Taloyhtiöllä on iso ja vehreä takapiha asukkaiden käytössä.
Hissi
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Laajasuontie 19
Isännöitsijän nimi
Mari Jaakonaho
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiökokous 09.06.2025: päätettiin asentaa super-Suko pistokkeet & mittarit jokaiseen talliin. Päätettiin siirtyä kiinteähintaiseen sähkösopimukseen siinä vaiheessa kun latausmahdollisuus talleissa on olemassa. Hallitus kysyy tarjousta asennuksesta. Hallitus voi päättää tarjouksen hyväksynnästä 5 000 € asti.
Tontin pinta-ala
1 418 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöhuolto Juntunen Oy
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, pyörävarasto, ja pesutupa
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Hyvät liikenneyhteydet bussilla, lähijunilla ja Raide-Jokerilla.
Paikallistiedot
Etelä-Haagan ja kauppakeskus Kaaren ja Triplan monipuoliset palvelut lähietäisyydellä
Palvelut
Etelä-Haaga, kauppakeskus Kaari, Tripla
Koulut
Etelä-Haaga
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Huoneiston hallinnassa on yksi autotalli.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Asukaspysäköinti, tunnus M, 45,00 € /kk, täyssähköinen ajoneuvo 37,50 €/kk
Autotallit
5
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
2024 Vakiopaineventtiiliin lisääminen, lämpimän käyttöveden kiertopumpun vaihto, autotallin ovien uusiminen 2021 Vesikatteen uusiminen ja lisäeristys, julkisivun, parvekkeiden ja ikkunoiden kunnostus 2016 Antennijärjestelmän päivittäminen ja uusiminen, räystäskourujen ja syöksyjen uusiminen 2015 Patteriventtiilien uusiminen as. 1 ja yleiset taloyhtiön tilat 2014 Lukkojen uusiminen 2014 Tonttivesi- ja viemäriputkiston uusiminen, sekä pihan asfaltointi ja salojitus 2013 Talon etupuolen vesikourujen kiinnitys ja maalaus, huonokuntoisten puiden kaato, sekä puuston harvennus tontilla 2011 Vesijohtojen, sähkönousujen ja tietoliikennekaapeleiden uusiminen ja viemäreiden pinnoitus 2010 Huonokuntoisten puiden kaato takapihalta 2007 Lämmönjakokeskuksen saneeraus 1999 Rappukäytävien, kellarikäytävien kunnostus
Tulevat remontit
Suunnitellut kunnossapitotoimet: Sähköautojen lataus Energiatehokkuuden parantamisen selvittäminen Köysitikkaat/Köysi parvekkeelle (osakkaiden vastuulla) Roskakatoksen rakentaminen (kustannusarvio 10 000€)