Laajavuorenkuja 8 C
01620, Martinlaakso, Vantaa
2h+k+kph+las. parveke
129 000 € (2 324,32 € / m²)
55,5 m²
Tätä asuntoa myy Markus Pajula, Myyntineuvottelija
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myydään tilava putkiremontoitu kaksio Martinlaaksosta
Tämä valoisa ja tilava kaksio sijaitsee Vantaan Martinlaaksossa, rauhallisella ja viihtyisällä asuinalueella, josta on hyvät liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin. Asunto Oy Veikon-Salpa on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty laajasti remontteja. Taloyhtiössä on valmistunut linjasaneeraus vuonna 2022. Myös julkisivusta on pidetty hyvää huolta.
Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat vehreät näkymät. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja huoneet ovat tilavia sekä valoisia. Taloyhtiöllä on runsaasti autopaikkoja ja autotalleja.
Martinlaakson alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähikaupat ja ostoskeskus ovat kävelyetäisyydellä. Julkisen liikenteen yhteydet ovat sujuvat ja autolla pääsee helposti liikkumaan eri suuntiin.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä.
Asunnon kohokohdat:
Matala yhtiövastike.
Paljon autopaikkoja.
Putkiremontoitu.
Valoisa läpitalon asunto.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Laajavuorenkuja 8 C, 01620, Martinlaakso, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrasopimuksella 6 kuukauden irtisanomisaika
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 81 793,24 €
- Velkaosuus
- 47 206,76 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 173,79 € / kk (0,09 € / os.), Rahoitusvastike 401,65 € / kk (0,21 € / os.), Korjausvastike 57,93 € / kk (0,03 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 633,37 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Parvekelaina 61,79 € (0,032 € / osake). Linjasaneerauslaina 339,86 € (0,176 € / osake).
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö
- Neliöhinta
- 2 324,32 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, ja liesi
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Vehreälle sisäpihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Veikon-Salpa
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Monica Wenell
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 095306140
- Tuotot
- 24600
- Tontin pinta-ala
- 4 296 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Moxley Oy, Hiidenkivenkuja 4, 01690 Vantaa, p. 020 412 2000
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone, pyörävarasto, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.3.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
- Palvelut
- Martinlaakson ostari (n. 1,4 km). Alepa Martinlaakso (n. 600 m). K-Supermarket Martsari (n. 500 m). Lisäksi lähistöllä useita yksittäisiä kauppoja. Martinlaakson terveysasema (n. 1,3 km). Martinlaaksen kirjasto (n. 1,3 km). Martinlaakson uimahalli (n. 800 m). Kulttuuritalo Martinus (n. 900 m).
- Koulut
- Martinlaakson koulu (n. 700 m). Kivimäen koulu (n. 2 km).
- Taloyhtiön autopaikat
- 55 kpl pihapaikkoja ja 12 autotallia. Kaikki yhtiön hallinnassa.
- Autotallit
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 55 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaavoituskatsaus: https://www.vantaa.fi/sites/default/files/document/Vantaan-kaavoituskatsaus-2024.pdf
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 700 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Takapihan aidan ja portaiden uusinta. Talon julkisivun laattasaumojen uusiminen.
2022-2023 Linjasaneeraus.
2022 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu.
2021 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2020 Peltikaton maalauskunnostus
2019 Parkkipaikan puoleisten julkisivujen sekä päätyjen pesu. Ilmastoinnin puhdistus ja säätö.
2018 Rakennuksen peruskuntoarvio. Lukituksen uusiminen Iloq avaimille.
2017 Putkiston kuntoarvio. Savunpoistolaitteiden tark. ja virransyöttöjen uusinta. Takaovien uusiminen.
2016 Katon huoltokorjauksia. Asennettu kattosilta (turvallisuus). Ilmastointikoneiden uusiminen.
2015 Rappukäytävien ulko-ovien uusiminen. Parvekelasit kaikille parvekkeille. Parvekkeiden peruskunnostus.
2014 Lämmönvaihtimen uusiminen
2013 Linjansäätöventtiilien uusiminen
2012 A-saunan uusiminen. Parvekerakenteiden kuntotutkimus´.
2011 Pesukoneen uusiminen / lingon poisto. Kellareiden maalaus. Savunpoistoluukkujen kunnostus. Akustokarhulevyjen lisääminen rappuihin. A-portaan lattialaattojen vaihto. Pesutuvan kunnostus.
2010 D-saunan kunnostus. Peltikaton kunnostus. Putkiston kuntotutkimus.
2009 Leikkikenttävarusteiden uusiminen
2008 Sokkeleiden ja autotallien ovien maalaus
2003 Julkisivuremontti
1998 Patteriverkoston perussäätö ja term.venttiilit
1994 Lämmönjakokeskuksen uusinta. Elementtisaumausten uusinta.
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimien asennukset. Hissin korjaustapavertailu, suunnittelu ja urakan kilpailutus. Jätekatoksen kunnostus. Puiden kuntokartoitus. Pihojen kunnostusta.
2026 Varastojen ikkunoiden kunnostus. Yleisten tilojen pienkunnostuksia.
2027-2028 Hissien peruskorjaus.
2029 Korvausilmaventtiileiden huolto ja tarkastus. Valvontakameroiden asennukset.