Laajavuorenti 9-11 D
40740, Korteniitty, Jyväskylä
1+kk
59 000 € (2 034,48 € / m²)
29 m²
Tätä asuntoa myy Tommi Viinikainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä on mainio tilaisuus hankkia kompakti ja hyvin pidetty yksiö Jyväskylän Korteniitystä. Tämä 29 neliömetrin asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee siitä erityisen kätevän arjen askareissa. Vuonna 1971 valmistuneessa talossa on tehty merkittäviä parannuksia, kuten siirtyminen maalämpöön ja aurinkosähkön hyödyntäminen, mikä näkyy myös energiatehokkuudessa (energialuokka B2018).
Asunto Oy Jyväskylän Laajavuorentie 9-11 tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiöllä on myös vieraspaikkoina toimivia autopaikkoja. Yhtiön hallinnassa on 12 autopaikkaa, joista osassa on sähköpistokkeet.
Korteniityn alueella asut lähellä luontoa ja hyviä palveluita. Lähikauppa S-Market Savela ja Kortepohjan päiväkotikoulu ovat vain kilometrin päässä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen keskustaan ja muualle kaupunkiin. Tämä asunto on erinomainen valinta niin opiskelijalle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Laajavuorenti 9-11 D, 40740, Korteniitty, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 29 m²
- Kokonaispinta-ala
- 29 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 6 kk irtisamisaika
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 59 000 €
- Myyntihinta
- 54 335,57 €
- Velkaosuus
- 4 664,43 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 121,80 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 55,10 € / kk (0,95 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 176,90 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 034,48 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistoon kohdistuvan yhtiölaina: 12 kk euribor+ marginaali 0,35%
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi ja jääkaappi
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peili, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, ja kylpyamme
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Laajavuorentie 9-11
- Isännöitsijätoimisto
- Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jari Mäkelä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0107786723
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiö on esittänyt vaateita energiaremontin alkuperäiselle valvontatoimistolle Granlund Oy:lle. 21.5.25 varsinainen yhtiökokous valtuutti hallituksen neuvottelemaan sovinnollisen ratkaisun AA Tuukka Haarasen / Fenno avustuksella, asian ratkaisemiseksi. Yhtiökokous 21.5.2025 päätti 3000€ kannustinrahan myöntämisestä kuntoluokan 1 ja 2 kylpyhuoneremontteihin 31.12.2027 saakka tarkemmat tiedot isännöitsijältä. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien saunojen, parvekelasien ja jäähdytyslaitteiden (viilenninpumppu). Näiden korjaamisesta, kunnossapitämisestä ja mahdollisista vahingoista tai niiden purkamisesta vastuu kuuluu osakkeen omistajalle. Lisäksi huoneistokohtaisella ilmalämpöpumpulla ei saa lämmittää asuntoa ja viilentimen aiheutamasta kondensioveden poistosta on vastuu osakkeen omistajalla.
- Tontin pinta-ala
- 14 280 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Mandatum Life Vuokratontit II Oy
- Tontin vuosivuokra
- 63 523,19 €
- Vuokra-aika päättyy
- 04.10.2096
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto + LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomero, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.12.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E=90
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- S-Market Savela 1 km
- Koulut
- Kortepohjan päiväkotikoulu 1 km
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön hallinnassa on 6 kpl autopaikkaa osakkeina. Lisäksi yhtiöllä on 6 muuta autopaikkaa ei osakkeina. Kaikki 12 autopaikkaa toimivat vieraspaikkoina. Muut 114 autopaikkaa on erillisinä osakkeina. Autotallit ovat myös erillis osakkeita.
- Autotallit
- 7
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 140 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Energiaremontti, jossa kaukolämpö muutettu maalämmöksi ja lisäksi asennettiin PILP-laitteisto, lämpökeräimet ja aurinkosähkö 2022-2025, Molok jätteiden syväkeräysjärjestelmä 2022, salaoja kuvaukset 2020, käyttövesiputkien uusinta talo 11 2019, A, B, C porraskäytävien huoneistojen jakoja talo 11-19, ilmastointikoneiden osittainen uusinta talo 11 2019, viemäriverkoston pinnoitus sekä A- ja D-rappujen osittainen käyttövesiputkiremontti (kalusteita ei vaihdettu) 2018, käyttövesisaneeraus, talo 11 2018, kiinteistön ovet uusittu 2014, D-rapun alla olevan maanvaraisen tilan eristäminen, talo 9 2012, vesikatto uusittu, talo 11 -12, vesikatto uusittu, talo 9 2011
Aiemmista remonteista saa listauksen välittäjältä.
Tulevat remontit
Suunnitellut korjaukset seuraavalle viidelle vuodelle:
Pihasuunnitelman teettäminen ja asumisviihtyvyyden parantaminen piha-alueella, sokkeleiden ja 9-talon pyörävarasto/autokatokset huoltomaalaus, kylpyhuonekorjaukset, taloyhtiön hyvitys osuudet, IV-kanavien nuohous ja säätö, lukostojen uusinta ( Exel vanhentunut), Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, elementtien saumojen uusinta, saunojen remontti selvitys, sähköautojen latauspisteiden mahdollisuuden selvittäminen, vanhojen asbestipäällysteisten putkien purkaminen kellari tiloissa.