Olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat yhtä avaraa kokonaisuutta.
Laajavuorentie 6 A
01620, Martinlaakso, Vantaa
3h+kt, lasitettu parveke
285 000 € (4 523,81 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Pia Hurme, Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, Ked, YEAT
LKV Tuija Hurme Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tehokas kolmio!
Tässä asunnossa on neliöt kohdillaan. Valoisa, läpitalon kolmio, jossa on mukavankokoiset huoneet, tilava kylpyhuone, toimiva keittiö sekä iso, lasitettu parveke. 7/7 kerros, esteetön kulku.
Asunto Oy Vantaan Neulansilmä on valmistunut 2020 Martinlaaksoon palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien äärelle. Taloyhtiön yleisistä tiloista 1. ja 2. kerroksesta löytyvät huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, kaksi talosaunaa, kuivaushuoneet, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarastot sekä oma pakettiautomaatti. Sisäpihalla on leikkipaikka lapsille. Talon päädyssä on pysäköintilaitos, josta on vuokrattavissa erikseen rajallinen määrä sähköpistokkeellisia autokatospaikkoja.
Lähikauppa sijaitsee aivan talon vieressä ja bussit kulkevat talon edestä. Martinlaakson asema ja ostoskeskus sijaitsevat n. 700 metrin kävelymatkan päässä. Omalla autolla hurauttaa Kehä III:lle ja Hämeenlinnanväylälle muutamassa minuutissa. Lähiliikuntamahdollisuuksia tarjoaa viereinen liikuntapuisto, uimahalli ja Raappavuoren lähimetsät. Lisäksi alueella on loistavat ulkoilumahdollisuudet ympäri vuoden: pyöräily- ja lenkkeilymaastot, tekojäärata ja lumisina talvina hyvä latuverkosto. Alueella on kaikki kouluasteet sekä useampi päiväkoti.
Tule tutustumaan! Mikäli olet kiinnostunut kohteesta, olethan yhteydessä meihin lisätietojen saamiseksi ja mahdollisen yksityisnäytön sopimiseksi. Päivystämme myös iltaisin ja viikonloppuisin.
*** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. ***Perustiedot
- Sijainti
- Laajavuorentie 6 A, 01620, Martinlaakso, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 7
- Rakennusvuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 285 000 €
- Myyntihinta
- 92 086,41 €
- Velkaosuus
- 192 913,59 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 245,70 € / kk (3,90 € / m²), Rahoitusvastike 1 583,40 € / kk (velalliset yksiköt), Yhtiövastike yhteensä 1 829,10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 523,81 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistavastike 0,50 eur/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkoiset kaapistot. Keittiö- ja ruokailutila sekä olohuone ovat yhtä yhteistä tilaa.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni (kiertoilmauuni), liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin) ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Tilava kokonaisuus.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä (pesutorni mahtuu)
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneissa kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisa kokonaisuus.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Siisti ja hyvin pidetty.
- Näkymät
- Makuuhuoneista avarat ja esteettömät näkymät.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä hyvät säilytystilat, laminaattilattia ja maalatut seinät.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Neulansilmä
- Isännöitsijätoimisto
- Aavatalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Vesa Maja
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 311 3300
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kevään 2023 yhtiökokouksessa valtuutettiin hallitus muuttamaan rahoitusvastikkeiden suuruutta muuttuvien korkojen mahdollisesti aiheuttamien kulujen mukaisiksi. Päätettiin myös kartuttaa lainanlyhennysrahastoa vuonna 2023 enintään lainanlyhennysten määrällä.
- Tontin pinta-ala
- 3 895 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- 9 § lunastusoikeus: autopaikat.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikeskuslämmitys Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto, lämmöntalteenotto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen Huolto Oy.
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.8.2027
- Taloyhtiöön kuuluu
- 1 rakennus, 3 porrashuonetta.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussit kulkevat vierestä, Kehärata ja bussiasema n. 700 m. Martinlaaksosta junayhteys (Kehärata) H:gin keskustaan (n. 20 min.), Itä -Vantaalle, Helsingin pohjoisosiin sekä lentoasemalle (n. 15 min). Martinlaaksosta liikennöivät seutulinjat 421, 435 ja 436 Helsinkiin. Martinlaaksosta on bussiliikennettä myös Espooseen ja eri puolille Vantaata, mm. Leppävaaraan, Espoon keskukseen ja Tikkurilaan. Hämeenlinnanväylällä on Martinlaakson pikavuoropysäkki. Autoliikenteen yhteyksiä ovat Hämeenlinnanväylä sekä Kehät I, II ja III.
- Paikallistiedot
- Martinlaaksosta löytyvät kaikki toimivat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet.
- Palvelut
- Ravintola yhtiön alakerrassa, tasokas lähikauppa vieressä, Kauppakeskus Ostari palveluineen tuntumassa, jossa on mm. kaksi päivittäistavarakauppaa (K ja S), apteekki, posti, R-kioski, Normal-kauppa, kuntokeskus sekä useita ruokaravintoloita. Lisäksi terveysasema, kirjasto, uimahalli, Alepa, vieressä liikuntapuisto, useita liikuntakeskuksia sekä konserttisali Martinus. Jokiuoman puistoalue leikkipaikkoineen ja Vetokannaksen uimaranta pyöräilymatkan päässä.
- Koulut
- Alueella ovat kaikki kouluasteet: luokat 1-9, myös ruotsinkielinen koulu sekä lukio, lisäksi Mercuria, kauppiaitten kauppaoppilaitos. Mercuriasta valmistuu kovan luokan kaupallisen alan ammattilaisia nykypäivän työelämän tarpeisiin. Metropolian Myyrmäen kampuksella työskennellään vihreän teknologian ja bisneksen ytimessä rakentaen puhtaita ja kestäviä ratkaisuja. Valoisa ja rouhea kampus on kiinteä osa nopeasti kehittyvää Myyrmäkeä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Myynnissä autokatospaikka 13.000 eur.
- Taloyhtiön autopaikat
- 67 autopaikkaa, joista 1-9 paikat sähköautoille, paikat 22 ja 28 ovat invapaikkoja. Sähköautopaikkojen latauslaitteiston huollosta, korjauksesta ja uusimisesta sekä kaikista niihin liittyvistä kustannuksista vastaa em. osakkeiden omistaja. Kaikki autopaikat ovat osakkeina.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus. Alueella uudisrakentamista. Lentomelualuetta, katso www.finavia.fi.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kiinteistö on uudehko eikä merkittäviä kunnossapitotarpeita seuraavan viiden vuoden aikana ole odotettavissa.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 11 600 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tulevat remontit
Kiinteistö on uudehko eikä merkittäviä kunnossapitotarpeita seuraavan viiden vuoden aikana ole odotettavissa.