Laaksokatu 9 A
04410, Pöytäalho, Järvenpää
2h+kt+s
160 000 € (3 764,71 € / m²)
42,5 m²
Tätä asuntoa myy Hanna-Kaisa Malmberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, KED, yhteistyöyrittäjä
Sp-Koti Järvenpää | Hanna-Kaisa Malmberg Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ylimmän kerroksen kaksio omalla parvekkeella – rauhallinen sijainti palvelujen äärellä.
Erinomainen sijainti tarjoaa lyhyet etäisyydet niin keskustan palveluihin, oppilaitoksiin kuin ulkoilumaastoihin. Alueella on mainiot liikenneyhteydet sekä kattavat arjen palvelut, kuten kaupat ja liikuntapaikat sekä terveyspalvelut – kaikki kävelymatkan päässä.
Huoneisto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhaa ja esteettömät näkymät. Pohjaratkaisu on toimiva ja tekee 42,5 neliömetristä huomattavasti tilavamman tuntuisen. Kodin ehdoton kruunu on iso parveke, joka on täydellinen paikka aamukahville sekä oleskeluun aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.
Asunnossa on oma sauna, joka on tällä hetkellä muutettu vaatehuoneeksi. Sauna on kuitenkin helposti palautettavissa käyttökuntoon – kiuas ja lauteet puuttuvat, mutta valmiudet ovat olemassa. Lisäksi taloyhtiön asukkaiden käytössä on yhtiön sauna sekä viihtyisä kerhohuone.
Asunto Oy Järvenpään Laaksokatu 9 on yhden rakennuksen ja 20 huoneiston taloyhtiö, joka on valmistunut 2019. Taloyhtiön tontti on vuokrattu, mutta se on lunastettavissa omaksi.
Autopaikka myytävänä erillisin osakkein, 2 000 euron hintaan.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg
puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp)
[email protected]
Facebook: @hkmalmberg
Instagram: hanna_kaisa.malmberg
Onko oma koti vielä myymättä? Ota yhteyttä, sovitaan tapaaminen ja annan arvion kodistasi veloituksetta.
#ylinkerros
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Laaksokatu 9 A, 04410, Pöytäalho, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 42,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 160 000 €
- Myyntihinta
- 160 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 276,25 € / kk (6,50 € / m²), Tontin vuokravastike 119 € / kk (2,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 395,25 € / kk
- Vesimaksu
- 16 € / hlö / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 764,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikan vastike 24,40 € / kk (12,5 m² x 1,95 € / kk). Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihku, wc-istuin, lattialämmitys, suihkuseinä, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunavalmius olemassa, kiuas ja lauteet puuttuvat. Sauna nyt vaatehuoneena. Taloyhtiöllä oma sauna myös.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen ja luode
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Järvenpään Laaksokatu 9
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarno Saarinen
- Isännöitsijän puhelin
- 010 411 8100
- Tontin pinta-ala
- 2 120 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Finger Kiinteistö Oy
- Tontin tiedot
- Tonttiosuuden alustava hinta-arvio 1/2025 on 33 625,30 €. Lisäksi tulee varainsiirtovero ja lainhuutomaksu. Tontinhinta tarkastetaan lunastushetkellä indeksillä vuokranantajan toimesta. Tonttiosuus on lunastettavissa yhtiökokouksessa.
- Vuokra-aika päättyy
- 01.06.2077
- Tontin lunastushinta
- 33 625,30 €
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Lisätietoja huoneistohuoneistokohtainen ilmanvaihtokone
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- RTK-Palvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, pyörävarasto, kellarikomero, ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.1.2029
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Juna-asema noin 1 km Bussi pysäkki noin 400 m
- Palvelut
- Citymarket noin 350 m Tokmanni noin 500 m Terveysasema JUST noin 300 m Keskustan palvelut (kävelykatu) noin 1,2 km
- Koulut
- Järvenpään lukio noin 1,6 km Keuda (Wärtsilänkatu) noin 1,6 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka myytävänä eri osakesarjalla, hintaan 2000 €.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit ja -pihapaikat osakkeina.
- Autotallit
- 2
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupunki, p. 09 27191
Tehdyt remontit
2024 ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö.
2020-2021 1-vuotis takuutarkastuksen korjaukset urakoitsijan toimesta
2020 1-vuotis takuutarkastuksen ennakkotarkastus
2019 talo valmistunut
Tulevat remontit
2025 sokkelin puhdistus ja huolto tarvittaessa, 2026 väestönsuojan tiiveyskoe, 2027 katontarkastus ja kattoturvatuotteet, 2028 kuntoarvio ja PTS