Laaksokatu 9 A
04410, Pöytäalho, Järvenpää
2h+kt+s
165 000 € (3 882,35 € / m²)
42,5 m²
Tätä asuntoa myy Hanna-Kaisa Malmberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, KED, yhteistyöyrittäjä
Sp-Koti Järvenpää | Hanna-Kaisa Malmberg Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ylimmän kerroksen kaksio omalla parvekkeella – rauhallinen sijainti palvelujen äärellä.
Erinomainen sijainti tarjoaa lyhyet etäisyydet niin keskustan palveluihin, oppilaitoksiin kuin ulkoilumaastoihin. Alueella on mainiot liikenneyhteydet sekä kattavat arjen palvelut, kuten kaupat ja liikuntapaikat sekä terveyspalvelut – kaikki kävelymatkan päässä.
Tämä viihtyisä kaksio sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhaa ja esteettömät näkymät. Asunto hurmaa valoisuudellaan ja tilan tunnullaan – pohjaratkaisu on toimiva ja tekee 42,5 neliömetristä huomattavasti tilavamman tuntuisen. Kodin ehdoton kruunu on koko huoneiston levyinen parveke – täydellinen paikka aamukahville sekä oleskeluun aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.
Asunnossa on oma sauna, joka on tällä hetkellä muutettu käytännölliseksi vaatehuoneeksi. Sauna on kuitenkin helposti palautettavissa käyttökuntoon – kiuas ja lauteet puuttuvat, mutta valmiudet ovat olemassa. Lisäksi taloyhtiön asukkaiden käytössä on yhtiön sauna sekä viihtyisä kerhohuone.
Asunto Oy Järvenpään Laaksokatu 9 on yhden rakennuksen ja 20 huoneiston taloyhtiö, joka on valmistunut 2019. Taloyhtiön tontti on vuokrattu, mutta se on lunastettavissa omaksi.
Autopaikka myytävänä erillisin osakkein, 2 000 euron hintaan.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg
puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp)
[email protected]
Facebook: @hkmalmberg
Instagram: hanna_kaisa.malmberg
Onko oma koti vielä myymättä? Ota yhteyttä, sovitaan tapaaminen ja annan arvion kodistasi veloituksetta.
#ylinkerros
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Laaksokatu 9 A, 04410, Pöytäalho, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 42,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 165 000 €
- Myyntihinta
- 165 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 238 € / kk (5,60 € / m²), Tontin vuokravastike 168,30 € / kk (3,96 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 406,30 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 882,35 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikan vastike 21 € / kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihku, wc-istuin, lattialämmitys, suihkuseinä, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunavalmius olemassa, kiuas ja lauteet puuttuvat. Sauna nyt vaatehuoneena. Taloyhtiöllä oma sauna myös.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen ja luode
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Järvenpään Laaksokatu 9
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heta Rinta-Pollari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 411 8100
- Tontin pinta-ala
- 2 120 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Finger Kiinteistö Oy
- Tontin tiedot
- Tonttiosuuden alustava hinta-arvio 1/2025 on 33 625,30 €. Lisäksi tulee varainsiirtovero ja lainhuutomaksu. Tontinhinta tarkastetaan lunastushetkellä indeksillä vuokranantajan toimesta. Tonttiosuus on lunastettavissa yhtiökokouksessa.
- Vuokra-aika päättyy
- 01.06.2077
- Tontin lunastushinta
- 33 625,30 €
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Lisätietoja huoneistohuoneistokohtainen ilmanvaihtokone
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- RTK-Palvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, pyörävarasto, kellarikomero, ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.1.2029
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Juna-asema noin 1 km Bussi pysäkki noin 400 m
- Palvelut
- Citymarket noin 350 m Tokmanni noin 500 m Terveysasema JUST noin 300 m Keskustan palvelut (kävelykatu) noin 1,2 km
- Koulut
- Järvenpään lukio noin 1,6 km Keuda (Wärtsilänkatu) noin 1,6 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka myytävänä eri osakesarjalla, hintaan 2000 €.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit ja -pihapaikat osakkeina.
- Autotallit
- 2
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupunki, p. 09 27191
Tehdyt remontit
2020 1-vuotistarkastuksen korjaukset urakoitsijan toimesta
2020-2022 1-vuotistakuutarkastuksen ennakkotarkastus KIVA inspecta
2024 ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö.
Tulevat remontit
2025 sokkelin puhdistus ja huolto tarvittaessa, 2026 väestönsuojan tiiveyskoe, 2027 katontarkastus ja kattoturvatuotteet, 2028 kuntoarvio ja PTS