Laaksolahdentie 35
02730, Laaksolahti, Espoo
6h, k, ph, s, 2xwc, khh, 3xvh + ak, at ja var.
478 000 €
159 m²
Tätä asuntoa myy Miia Piitulainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Loiste2 | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä omakotitalo Espoon Laaksolahdessa tarjoaa erinomaiset puitteet suurelle harrastavalle perheelle.
Talossa on tilaa ja mukavuutta, iso olohuone, kolme-neljä makuuhuonetta, oleskelutila, kaksi wc:tä, kodinhoitohuone, sauna sekä runsaasti säilytystilaa. Olohuoneessa on varaava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa viileinä iltoina.
Vaalea ja tilava avokeittiö on remontoitu vuonna 2013. Pesuhuone ja kodinhoitohuone on remontoitu vuonna 2020 ja niissä on lattialämmitys. Kylpyhuoneessa on poreamme rentouttaviin kylpyhetkiin, ikkunallisessa saunassa on Helon hetivalmis-kiuas.
Tämä 1-tasoinen laajasti kunnostettu talo on saanut hyvät arvosanat juuri tehdyssä kuntotarkastuksessa ja energiatehokkuus on luokkaa C2018. Lämmitysjärjestelmänä toimii sähkö, ilmalämpöpumppu sekä varaava takka. Lisäksi talossa on valokuituyhteys, joka takaa nopean ja luotettavan internetin.
Auton säilytykseen on autotalli ja katos, autokatoksesta läytyy sähköauton latausasema. Asuintilojen lisäksi autokatoksen yhteydessä on varasto/nikkarointivaja. Piha-alueet on kivetty kauniisti ja hyvinhoidettu nurmialue on ihastuttava. Takapihan yllätyksenä on käytössä oleva maakellari.
Talo sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella, jossa on erinomaiset liikuntamahdollisuudet, puistot ja lasten leikkipaikat. Jupperin koulu ja päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä ja lähistöllä on myös kirjasto, kuntosali sekä Lähderannan palvelut. Lähin bussipysäkki on vain 250 metrin päässä ja lähikauppa n. 100 metrin etäisyydellä.
Tartu tilaisuuteen tehdä tästä talosta juuri sinun kotisi!
Tiedustelut:
Miia Piitulainen 040 772 0222
[email protected]
Oili Rosti-Raty 0400 550508
[email protected]
REMAX Loiste2
Perustiedot
- Sijainti
- Laaksolahdentie 35, 02730, Laaksolahti, Espoo
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 159 m²
- Muu pinta-ala
- 48 m²
- Kokonaispinta-ala
- 207 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Muiden tilojen pinta-ala= autotalli, askarteluhuone ja varasto. suintilojen pinta-ala on mitattu rakennuspiirustuksista, Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisterin mukainen asuintilojen pinta-ala on 148 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1978
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Lupa 1976 on vanha, ei loppukatselmuspöytäkirjaa kaupungilla.
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 478 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 25000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 200 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 40 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 33 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 520,84 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 006,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutuslukema 25 000 kWh/v pitää sisällään lämmityksen, taloussähkön ja auton latauksen (laturi 11,5kw). Vesimaksu kulutuksen mukaan, jätemaksu määräytyy tyhjennyskerojen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu vuonna 2013 kodinkoneineen. Korkea jääkaappi ja pakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin, astianpesukone (2025), Valkoiset kaapistot ja laminaattitasot. Keittiön päädyssä tila suurelle pöytäryhmälle.
- Kylpyhuone
- Ikkunallinen pesuhuone on remontoitu vuonna 2020. Kaksi sadesuihkua, poreamme, pesuallas, peili ja seinäkaapisto. Lattia klinkkeriä, seinälaatat Fibo levyä. Lattialämmitys.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Pesuhuoneen yhteydessä olevassa wc:ssä on seinä wc-istuin, allaskaappi, peili. Seinät Fibo-levyä, lattia laattaa. Lattialämmitys. Toisessa erillisessä wc:ssä seinä wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, pystykaappi. Seinät Fibo-levyä, lattia laattaa. Lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Tilavat makuuhuoneet, joissa laminaattilattia, seinät tapetoitu/maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Olohuoneen seinät maalattu, lattia laminaattia.
- Kodinhoitohuone
- Ikkunallisessa kodinhoitohuoneessa on kaapistot, lavuaari, pesukoneliitäntä ja tila pesukoneelle ja kuivausrummulle, lämminvesivaraaja. Runsaasti kaapistoja. Seinät maalattu/Fibo-levy. Lattia laattaa, lattialämmitys. Uusittu v 2020.
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistossa kolme vaatehuonetta, makuuhuoneissa kaapistoja.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Ikkunallisessa saunassa Harvian hetivalmis kiuas.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Kodinhoitohuoneen vieressä oleskelutila, joka soveltuu työhuoneeksi tai makuuhuoneeksi.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Murtohälytysjärjestelmä, oma kaapelointi, ovet, tutkat 3 kpl, palovaroitin, vesivuotohälytin. Sähkökeskuksessa 3x35 A sulakkeet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 430 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tasamaatontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit, lattialämmitys, ilmalämpöpumppu Kustannukset: 25000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu varaava takka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto
- Vesijohto
- kaupungin
- Viemäröinti
- kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Rakennusoikeus
- 429
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennnusoikeutta käyttämättä 207 kem2.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.3
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.2.2035
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Viihtyisä ja rauhallinen asuinalue, jossa erinomaiset liikuntamahdollisuudet ja viihtyisät puistot ja lasten leikkipaikat. Jupperin koulu melkein vieressä ja Jupperin päiväkoti kävelyetäisyydellä. Lähistöltä löytyy myös kirjasto ja kuntosali. Lähderannassa S-Market, K-Supermarket, ravintolat, kampaamo ja Alko. Lähin linja-autopysäkki n. 250 m.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- kartat.espoo.fi
- Kuntotarkastus tehty
- 15.04.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autokatos ja maakellari
Tehdyt remontit
2005 Kumibitumikermin uusinta ja reunapellityksen uusimiset
2006 Ulkoseinien kunnostus ja maalaus
2007 Painovoimainen ilmanvaihto muutettu koneelliseksi, IV-putkien asennus ja NILAN-ilmanvaihtokone asennettu, jossa myös jäähdytystoiminto.
2013 Avotakan ja piipun purku, varaavan takan ja piipun asennus, Ilmalämpöpumpun asennus. Keittiö uusittu koneineen. Olohuoneen, ruokailutilan, tv-huoneen ja käytävän lattiat ja kattopinnat uusittu, seinät maalattu, sähköy uusittu. Sähkökeskuksen uusiminen, pistorasioiden uusiminen maadoitetuiksi koko talossa. Kattolämmityksen poisto ja öljytäytteisten sähköpatterien asennus (elektroniset termostaatit). Uusi TV-antenni ja vahvistin, antennipisteiden lisäys ja kaapelointi
2014 Ulko-ovet uusittu. Autotalliin tehty käyntiovi ja asennettu koneovi, lattiapinnoitus ja seinien ja katon maalaus. Sähkökourujen ja pistorasioiden asennus.
2014 -2015 Salaojat uusittu, perustus suojattu huovalla, massojen vaihto ja suodatinkankaan asennus, eristelevy Finnfoam 75mm asennus. Sadevesille omat putkistot, pihakaivojen asennus ja johtaminen kaupungin hulevesijärjestelmään. Maamassojen muotoilu kallistumaan poispäin talosta. Pihakiveyksen teko. Pihavalojen kaapelointi ja asennus.
2017 Selluvillan lisääminen yläpohjaan. Valokuidun asennus (100-1000mb Telia), Cat-kaapelointi huoneisiin.
2020 Kaikki käyttövesiputket uusittu. Lämminvesivaraajat uusittu, vesikalusteet uusittu. Märkätilojen saneeraus, vesieritys, mukavuuslattialämmitys. Sauna ja wc:t remontoitu, saunan ja pesuhuoneen seiniin lisätty Sauna-Satu 30 mm eristelevy.
2023 Auton latausaseman 11,5 kW asennus autokatokseen.
2024 Katon sivuosien kermit uusittu ja vesikourut,
2024 / 12IV-putkiston nuohous, koneen puhdistus
2025 Tuloilmapuhaltimen vaihto ja ilmamäärien säätö
Takka nuohottu vuosittain.