Laaksotie 23
16300, Rauhala, Orimattila
4mh,oh,k,takkah,ph,s,khh,3xwc,2xvh,at,var.
199 000 €
192 m²
Tätä asuntoa myy Miia Karppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄ YKV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Orimattilan Rauhalassa, nimensä mukaisesti ihanan rauhallisella ja lapsiperheiden suosimalla alueella sijaitsee tämä 1999 valmistunut omakotitalo.
Orimattilaan keskustaan matkaa vain n. 1 km.
Valoisassa ja kodikkaassa kodissa on tila isommallekin perheelle ja tilat on käytännöllisesti yhdessä talossa. Talossa on peräti neljä makuuhuonetta. Kodista löytyy myös takkahuone, josta käynti pukuhuoneen kautta pesuhuoneeseen ja saunaa. Lisäksi talossa on kolme erillistä wc:tä sekä arkea helpottava kodinhoitohuone arkieteinen ja kaksi vaatehuonetta.
Talon yhteydessä lämmin autotalli ja varasto. Tallissa on vesipiste ja lattiakaivo.
Suojaisa, oma 1448 m2 tontti rajoittuu yhdeltä sivulta metsään ja omalta pihalta pääseekin suoraan ulkoilureiteille ja metsäpoluille. Metsän antimet; marjat ja sienet ovat ihan käden ulottuvilla.
Ideaalinen sijainti koiraihmisille ja ulkoilusta pitävälle!
Lähellä ovat niin ikään leikkipuisto sekä jalkapallokenttä. Tämä koti soveltuukin ominaisuuksiensa johdosta hyvin lapsiperheelle.
Lisätiedot ja esittelyt:
Miia Karppinen
050 360 2881, myös WhatsApp
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Laaksotie 23, 16300, Rauhala, Orimattila
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 192 m²
- Muu pinta-ala
- 38 m²
- Kokonaispinta-ala
- 230 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuintilojen pinta-ala otettu rakennuslupaperista. Muissa tiloissa on mukana autotalli ja varasto. Talon kerrosala on 256 m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1999
- Käyttöönottovuosi
- 1999
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan n. 1- 2 kk kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin, jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin hormiin, induktioliesi, kaapistot, Lattia: graniitti, Seinät: maalattu
- Kylpyhuone
- 2 suihkua, lattialämmitys, Lattia: laatta, Seinät: laatta
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Kolme erillistä wc:tä: wc-istuimet, laavuaarit, yhdessä peilikaappi, kahdessa peili, kaikissa bidee suihku, kahdessa allaskaappi, lattialämmitys, Lattia: laatta, Seinät: laatta/maali/tapetti Kaikissa wc:ssä lattiakaivot.
- Makuuhuoneet
- Lattiat mattalakatut tammiparketit, seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Maalattu seinät (tasoitetapetti), Lattia: mattalakattu tammiparketti Lattia uusittu 2021
- Kodinhoitohuone
- Kuivauskaappi, lavuaari, kaapistot, lattialämmitys, Lattia: laatta, Seinät: maali/laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Varasto, kaapistot, kaksi vaatehuonetta, puuvarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Puukiuas, lattialämmitys, Lattia: laatta, Seinät: paneeli/laatta
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotarkastus tehty 12.6.2019.
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Takkahuoneessa graniittilattiat ja antiikkilaastilla päälystetyt tiiliseinät ja ulkoseinä maalattu levyseinä. Käynti ulos. Varaava takka, joka nuohottu vuosittain. Käynti pesutilan pukuhuoneeseen. Pukuhuoneessa laatta lattiat ja puolipaneliverhous ja lasituitutapetti. Pukuhuoneen irokalusteet sisältyvät kauppaan.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pukuhuoneen irtokalusteet, kuivauskaappi, puuvaja, matontamppausteline. Puuvajassa olevat polttopuut kuuluvat kauppaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 448 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontti rajoittuu metsäalueeseen. Tontilta on kaadettu paljon puita, mutta siinä on vieläkin puustoa.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 289.6
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.11.2025
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO=Erillispientalojen korttelialue
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Puuvaja. Talon yhteydessä autotalli, jossa sähköpatterit, lattiakaivo (hiekanerotuskaivo) ja vesipiste. Tuplakyprokki seinissä ja katossa.
Tehdyt remontit
2021 Vanhat lattiat poistettu ja asennettu mattalakatut tammiparkettilattiat ja laitettu uudet jalkalistat
2021 Kaikkien makuuhuoneiden ja olohuoneen seiniä maalattu
2021 Lämmityspatterit uusittu (Nobö-järjestelmä)
2021 IV-kanavien puhdistus
2021 Huippuimurin korjaus
2022 Pihalta kaadettu 24 puuta
2022 Sälekaihtimien asennus
2022 Radonmittaus, radonimurin asennus
2022 Vesimittarin vaihto etäluettavaan
2022 Jyrsijäverkon asennus räystäslautojen ja kattotiilien väliin
2022 Lattialämmitystermostaattien vaihto
2023 Ilmalämpöpumpun asennus
2023 Tallin puoleisen päädyn kapillaarisoran uusinta
2023 Korvausilmaventiilien uusinta
2024 Inaria-kaapisto mittatilauksena päätymakuuhuoneeseen
2025 Led-valolistojen ja lisäpistorasioiden asennus keittiöön
2025 Vesikaton pesu ja myrkytys
Lisäksi talossa on tehty normaaleja huoltotoimenpiteitä, joista tarkempi listaus saatavilla välittäjältä.