Laaksotie 44 C
18100, Kaivanto, Heinola
6h, k, khh, kph, s, 2wc, vh, eriillinen at/var./ak
298 000 €
176,3 m²
Tätä asuntoa myy Miia Karppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄ YKV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Näyttävä kokonaisuus Heinolan keskustan läheisyydessä!
Vuonna 2007 valmistunut laadukas omakotitalo tarjoaa tilaa ja viihtyisyyttä isommankin perheen arkeen. Yksitasoinen, toimiva pohjaratkaisu tekee asumisesta helppoa ja käytännöllistä – asuinpinta-alaa on runsaat 176 m².
Oma 1200 m² tontti rajoittuu rauhalliseen Ojapuistoon, ja pihapiiristä löytyy lämmin autotalli sekä autokatos. Reilun kokoiseen tallin jatkeena lisätilaa joka sijoittuu katoksen taakse. Tämä tila erotettavissa vaikka pieneksi työ- tai toimitilaksi.
Takapihalla voi nauttia kesäpäivistä viihtyisän, katetun pergolan suojissa.
Lämmityksestä huolehtii energiatehokas maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, ja olohuoneeseen tuo kodikasta tunnelmaa Tulikiven varaava takka. Valoisa keittiö koivupuisine kaapistoineen ja kivitasoineen avautuu ruokailutilan kautta olohuoneeseen – todellinen kodin sydän.
Makuuhuoneet ja oleskelutilat on sijoitettu käytännöllisesti kahteen eri siipeen. Toisessa sijaitsevat kolme makuuhuonetta ja wc, toisessa puolestaan tv-huone, kodinhoitohuone sekä päämakuuhuone. Päämakuuhuoneesta on kulku wc:n kautta kylpyhuone- ja saunatiloihin, joissa arjen luksusta tarjoavat kaksi suihkua, poreamme sekä lämpökäsitellyistä haapalauteista rakennettu sauna.
Laadukkaat ja yhtenäiset materiaalivalinnat luovat kodikkaan ja harmonisen tunnelman: lattioissa kulutusta kestävä Langmoen Jarrah -parketti, vaaleat seinäpinnat sekä kauttaaltaan laatoitetut kosteat tilat. Varusteluun kuuluvat myös keskuspölyimuri, kaapeli-tv ja huoneisiin vedetty Ethernet-kaapelointi.
Tämä koti tarjoaa tyylikästä ja käytännöllistä asumista rauhallisella sijainnilla, aivan Heinolan keskustan läheisyydessä.
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja hyvin pidettyyn kokonaisuuteen paikan päällä!
Lisätiedot ja esittelyt:
Miia Karppinen
050 360 2881, myös WhatsApp
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Laaksotie 44 C, 18100, Kaivanto, Heinola
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 176,3 m²
- Muu pinta-ala
- 6,8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 183,1 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Muihin pinta-aloihin on kirjattu tekninen tila. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan n. 1-2 kk kaupanteosta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Iso avara keittiö. Koivupuiset keittiökaapistot ja kivitasot. Varustus: Täyskorkeat jää- ja pakastinkaappi, liesituuletin, integroidut astianpesukone, uuni, induktioliesi ja mikroaaltouuni.
- Kylpyhuone
- Kaksio suihkua, poreamme, kiinteä pyykinkuivausteline, Lattiat: laatta, Seinät: laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Kaksi erillistä wc:tä. Molemmissa laatoitetut lattiat ja laatoitetu seinät. Peili, allas, bide, kaapistot.
- Makuuhuoneet
- Lattia: Langmoen Jarrah-parkettilattiat. Seinät: maalattu. Viisi huonetta voi toimia makuuhuoneena. Yksi on hieman pienempi joka toimii myös erinomaisesti työhuoneena ja olohuoneen jatkeena oleva huone on joko makuuhuoneeksi soveltuva tai TV:n katseluhuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Olohuone
- Tulikiven SALVIA DELI EMERALD kulmamalli. Takan yläpuolella takan korvausilma venttiili ja IV koneessa takkakytkin eli ylipaineistaa. Lattia: Langmoen Jarrah-parkettilattiat, Seinät: maalattu
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneen lattia sekä kaappien välitila on laatoitettu. Kurasyöppö ulko-oven lähistöllä. Kaappi- ja laskutilaa runsaasti. Pesukoneliitäntä.
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuone, kaapistot, autotallin yhteydessä varastotilaa.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Lankkulauteet lämpökäsiteltyä haapaa (lauteet uusittu 2018). Narvi NC Electric sähkökiuas. Seinät: sormipanelia, Lattia: laatta
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Maalämmön porakaivon syvyys 205 m. Sähköpääkeskus on autotallin ulkoseinässä ja talon sähkökeskus teknisessä tilassa. Sulakkeet 3 x 35.
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Piha kivetty: Sisäänajo ja kulkuväylät. Muuten nurmikkoinen. Kaksi omenapuuta, mustaherukkaa, karviaista ja vadelmaa. Takapihan pergolassa Icopal Fastlock Uni -valokate.
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 200 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO:lla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 300
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.3.2031
- Liikenneyhteydet
- Hyvä kulkuyhteys
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO= Asuinpientalojen korttelialue
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autotalli
Tehdyt remontit
2024 Autotallin ovi vaihdettu käynti-oviseksi, saunan kiuas uusittu, ammaeeseen uusittu hana, Wc-istuimet ja bideesuihkulliset hanat uusittu, pienen wc lavuaari uusittu, liesituulettimen moottori uusittu, ilmalämpöpumppu uusittu, ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja maalämpumppu huollettu.
2018 Sisäseinien maalauksia. Ilmastoinnin nuohous ja säätö.
2019 Kiertovesipumpun uusinta ja maalämpöpumpun uusinta, samalla huollettu ko. järjestelmä.
2018 Saunan lauteet uusittu.
2008 Puhallutettu ”lisävillaa” yläpohjaan ja autotalliin 16 m3.
Lisätty ulkosähköpistokkeita (sähköasennus Saarelainen).